和只需要简单车库的汽车不一样，游艇的停靠始终是个制约游艇普及的大问题，对于普通的富豪来说，购买一艘游艇并不困难，但为游艇寻找一个合适的码头却往往让人操碎心，纽约港虽然是目前美国东海岸最大的港口，但并没有一个专门停靠游艇的码头，如果李牧想让更多人接受游艇，那么就要首先解决这个问题。
退一万步说，购买纽瓦克湾，即使无法推进游艇的普及，也是一项不错的房地产投资，纽瓦克湾距离总督岛的直线距离只有五公里，距离炮台公园的直线距离是八公里，现在的纽瓦克湾虽然还没有开发，但在可以预计的未来，只要纽约市继续向外扩张，那么纽瓦克湾迟早会成为纽约市的一部分，李牧甚至已经对纽瓦克湾进行了规划，在修建游艇码头的同时，李牧也会开发纽瓦克湾附近的土地，力求使纽瓦克湾成为纽约新的高尚住宅区，或许再过上十几年，纽约的富人会工作在曼哈顿，住在纽瓦克，到时候李牧这笔投资将会大赚特赚。
当然了，要做到这一点，还有点小麻烦要处理。
纽瓦克湾虽然目前并不属于纽约市，但有不少新移民和流浪汉就住在纽瓦克湾，他们白天乘坐渡轮前往曼哈顿寻找机会，晚上就居住在纽瓦克湾的窝棚里，这不仅会形成极大的安全隐患，同时也会影响到李牧对纽瓦克湾的定位，所以，在开发纽瓦克湾之前，李牧首先要解决这个问题。
“简单，一群新移民和流浪汉而已，我敢肯定，他们在纽瓦克湾修建的那些窝棚肯定没有得到市政府和州政府的批准，所以我们什么都不用做，直接派人把他们赶走就行了。”一直以来，都是楚无双在负责所有的脏活累活，楚无双的方式也是简单粗暴，但不可否认，这种方式往往最为有效。
“不不不，我们不能为了一个纽瓦克湾背负任何负面影响，为了塑造一个正面形象，我们每年要花费数以百万美元计的资金，要知道民主党的狗崽子们还在盯着我们呢，所以我们不能使用暴力，要用温和的手段让那些人心甘情愿的搬离纽瓦克湾，不留下任何后患。”亨利的要求高，一个小小的纽瓦克湾，还不值得李牧和骏马集团为之付出太大代价，亨利的态度很明显，只要达到目的就行，为此宁愿多话费更多的时间和金钱也在所不惜。
“亨利，放心好了，这种事，我们的人根本不会出面，我们找一些底层的白人和黑人过去，对付新移民和流浪汉，我们或许顾虑重重，要顾及影响，顾及声誉，底层那些人才是真正的肆无忌惮，对付流浪汉，小混混们有的是办法，我可以保证，不会留下任何把柄，甚至都不会花多少钱，我们自然能够得到我们想要的东西。”司徒雷了解亨利的顾虑，作为春田公司的领头人，司徒雷有的是办法在不触怒亨利的前提下完成李牧的要求。
要说还是司徒雷的方法比较阴损，如果是骏马集团出面，哪怕是金钱开路，也难免发生这样那样的意外，刻意刁难坐地起价之类的事即使到二十一世纪也完全无法避免。
按照司徒雷的说法，让那些底层的白人和黑人出面最合适不过，如果是骏马集团出面，落到有心人眼里，搞不好这就是个“以大欺小”的丑闻，但要是底层白人和黑人出面，哪怕因此造成激烈冲突，也不会引起纽约上流社会的关注。
嗯，这是属于美国人们的内部矛盾！
“司徒，你去做，一个月之内，不管花费多大代价，我要纽瓦克湾所有的窝棚消失，注意，让你的人收敛点，如果可以的话，给那些可怜人一些补偿，让他们去其他地方安家，官面上的事你不用管，我会找人去搞定，我唯一的要求是不能出乱子，要让那些新移民和流浪汉心甘情愿的搬出纽瓦克湾，即使不是心甘情愿，也不能和骏马集团以及范德比尔特造船厂联系起来。”李牧衡量得失，最终还是选择信任司徒雷，自从认识司徒雷，司徒雷从来都没让李牧失望。
其实对于拆迁这种事，李牧是有一些心理障碍的，毕竟另一个时空，李牧见识过太多因为拆迁发生的暴力事件，曾经李牧也是键盘侠中的一员，对暴力拆迁大肆抨击，没想到在这个利空，李牧居然要亲手主导这种事，这可真够讽刺的。
还好吧，不管司徒雷和楚无双怎么折腾，折腾的都是美国人，在这方面，李牧倒是没有任何心理障碍，更何况这个时代也没有文明拆迁这一说，美国法律虽然保护私人财产，但是很明显，那些新移民和流浪汉建的窝棚并不合法，也就是说那些窝棚并不受法律保护，如果这件事让政府来做，那政府说不定会做的更加彻底，不过那也就脱离了李牧的初衷，如果可能的话，李牧希望在不伤害任何人的情况下拿下纽瓦克湾，包括哪些新移民和流浪汉，他们并没有做错什么，不应该受到无差别伤害。
“里姆，其实我们不需要支付任何补偿。”列席会议的首席律师梅尔维尔·福勒给出自己的意见，听上去这位未来的大法官对那些新移民和流浪汉并没有什么好感，至少缺乏应有的同情心。
当然了，作为骏马集团律师团的首席律师，梅尔维尔·福勒理应站在骏马集团的立场上给出自己的建议，这是一名合格律师的职业操守，律师首先要考虑雇主的利益，然后才能考虑其他人，要是梅尔维尔·福勒在这件事上一言不发，那反而证明梅尔维尔·福勒的职业素养有问题。
“不不，梅尔维尔，我们不能这么想，你知道骏马集团正在和纽约市政府合作为所有的流浪汉提供职业教育和工作机会，说不定那些流浪汉正是在我们的支持下才有了一个暂时的安身之所，我们要理解他们，哪怕为此增加一些成本，但同时我们会得到更多。”亨利有着比梅尔维尔·福勒更出色的大局观，千里之堤毁于蚁穴，亨利早就已经超脱了斤斤计较的层面。
“好吧好吧，你们都是慈善家，我才是无良律师。”梅尔维尔·福勒自嘲，这倒很好地把他从尴尬中解脱出来。
这也是没办法，在美国，虽然大多数政客都是律师出身，律师行业也从来都背当成是上流社会中的一员，但律师的名声从来没好过，不单单是底层普通人，就连李牧这样的富豪也对律师没有好感，同样也是因为不愿意和律师打交道，所以李牧才会第一时间组建法务部门。
梅尔维尔·福勒很聪明，知道加入骏马集团的时间并不长资历太少，所以干起脏活累活毫无怨言，梅尔维尔·福勒自身也很有能力，又有这个态度，很快就获得李牧的信任，这种自嘲同样是人生智慧，不这样，梅尔维尔·福勒这个新人根本无法顺利融入骏马集团。
“这个问题交给我吧，不需要一个月，半个月足够。”司徒雷马上表决心，能被司徒雷选中去处理这件事的，不管是白人还是黑人，都是些亡命之徒，他们做事是不需要理由和规矩的，更何况，李牧已经表示愿意花钱，那就更没问题了。
“很好，那么接下来就是码头和住宅区建设，还是老规矩，建筑公司负责施工，春田公司负责安保和后勤，司徒，让你的人不要太过分。”李牧首先给司徒雷一个警告，囤房子可以，但不能太过分。
自从李牧知道司徒雷开始囤房子之后，李牧就让严顺偷偷调查了下，结果李牧惊讶的发现，春田公司在曼哈顿拥有超过三千套住宅，这几乎已经占据曼哈顿成套住宅的二十分之一，曼哈顿所有的房产中介都是春田公司开办的，借助这一优势，估计曼哈顿最近这两年流入市场的二手房都被春田公司买了下来。
怪不得西蒙·斯蒂尔明明知道骏马武器公司在军火行业中的强势，还是义无反顾的一头撞进来，有春田公司这样黑白两道通吃的怪胎在，纽约房地产已经没有未来，西蒙·斯蒂尔只能自谋生路。
李牧不反对司徒雷囤房，但不能囤的太过分，纽约几乎近一半的娱乐会所，几乎全部的地下赌场和色情产业，基本上都被春田公司控制，可以说除了毒品不做，春田公司几乎控制着纽约绝大部分灰色地带，凭借着这些灰色地带，春田公司每个月都有天文数字一般的现金流，其中还有相当一部分收入并没有纳税，这部分收入就需要一个合适的渠道洗白，房地产行业无疑是个好去处，虽然利用房地产行业洗钱会导致曼哈顿房价暴涨，但利用数年一次的经济危机，可以轻松把房价控制在原始状态，然后又是新一轮炒作——
李牧给纽瓦克湾的定位是高尚住宅区，那就不能让司徒雷入场，坏了李牧的计划，司徒雷可以购买一部分房产奖励给春田公司的中高层管理人员，但一定不能和炒作拉上关系。
“哈哈，没问题，我们现在手里的房子，春田公司上上下下人手一套都够了，不过分，一定不过分。”司徒雷真是忍不住得意，炒房炒的能让李牧忌惮，司徒雷果然是传统华人。
第757章 冲突
在善于理财这一点上，全世界估计也就犹太人和华人不分伯仲，对于绝大多数华人来说，只要给他们机会，他们就会利用所有的条件快速积累财富，且积累财富的速度令人忌惮，另一个时空中远东的华裔普遍遭到当地政府针对，很大一部分原因就是因为当地的华裔大多财力雄厚，而且已经雄厚到可以威胁政府统治的地步。
当然在另一个时空中，美国华裔也受到美国政府针对，这又是另一种情况，和美国华裔游离于美国主流社会之外，并不积极融入美国社会有很大关系。
这个时空中，李牧的出现几乎改变了全世界范围内华裔的生存状况，这有好有坏，美国国内的华裔先不说，在远东，新吕宋政府的成立虽然会改善吕宋华裔的生存状况，但这也肯定会引起远东其他殖民政府的警惕，当地的华裔说不定生存状况会更糟，不过这样一来，殖民政府的压榨肯定又会引起当地华裔的反弹，到那时如果加以适当引导，那又是另一个局面。
在南美，李牧已经几乎买下整个巴哈马群岛，虽然巴哈马现在还是英国的殖民地，但巴哈马总督的影响力也就仅限于拿骚附近，出了拿骚城，不好意思，其他岛屿已经基本上都属于李牧所有，是李牧的私人财产，如果英国政府想强力收回，那就要考虑美国政府的态度，毕竟美国政府要保护美国公民在海外的合法权益，这一点不会改变，就算美国政府不愿意，他们也要捏着鼻子承认。
更何况，李牧在南美还有强大的雇佣军，那些雇佣军虽然名义上接受任何人雇佣，但不可否认，那些雇佣军实际上都是李牧的私人军队，在古巴、在海地、甚至是在整个加勒比海周边，巴哈马公司和巴拿马公司都有强大的影响力，这一点任何人都不能忽视。
有钱有人又有枪，李牧已经有足够的底气在自家一亩三分地里和任何国家叫板，至于纽约，那几乎已经成了李牧的私家花园，“城市老板”可不是白叫的。
和之前推进其他项目一样，李牧只作出决定，其他人负责执行，只要大方向上不出现错误，李牧就不会失败，而大方向，恰恰是李牧最擅长的，全世界再没有其他人和李牧一样熟知未来走向，即使李牧的计划并不完善，庞大的智囊团也会查缺补漏，骏马集团每年花那么多钱养着的特别顾问可不是白给。
一月底，遥远东方的萨哈林岛，俄罗斯人和日本人的冲突终于爆发。
小规模的冲突其实从去年就已经开始，这是李牧和白起一直以来暗中推动的结果，在萨哈林岛上，俄罗斯人多集中在沙赫乔尔斯克地区，白起即使向萨哈林岛移民，也完全可以避开沙赫乔尔斯克，从其他方向登陆萨哈林岛，但在白起的授意下，日本移民更多的也集中在沙赫乔尔斯克地区，这样一来，双方的冲突迟早会大规模集中爆发。
和李牧预料中的一样，俄罗斯人在冲突中并不占优势，仅仅是去年十一月份，就有超过一百名俄罗斯人在冲突中丧生，这已经占据萨哈林岛上俄罗斯总人数的接近十分之一。
很奇葩吧，面积达到七万多平方公里的萨哈林岛，只有一千多俄罗斯人，这还是沙皇政府多年努力的结果。
为了解决西伯利亚平原空旷荒凉，人口稀少的情况，1861年，刚刚即位不久，雄心勃勃的沙皇亚历山大二世下诏废除农奴制，并且颁布了任内的第一个《移民法》，以若干优惠政策鼓励向阿穆尔省和滨海省移民。
想法是好的，但现实是残酷的，西伯利亚对于圣彼得堡来说实在是太远了，沙俄虽然已经废除农奴制，但农奴制残余仍然不少，种种残余继续限制人口流动，从1861年到现在，俄罗斯向远东的移民也不过一万人多一点，平均每年不过五百多人。
五百多人这个数字看上去的确是惨了点，不过这很正常，远东地区生产工具落后，生产力不发达，每年的农作物生长期非常短，就在这短短的作物生长期内，还有天气原因持续作祟，俄罗斯人没有华人那么优秀的耕作技术，农作物只张叶子不结果，有些农作物甚至出现变异，食用后会产生类似“酒醉”效果，很多移民来到远东之后，根本无法通过农业种植满足生存需求，最终不得不黯然离开。
因为没有人自愿移民，沙皇政府只好通过“流放”罪犯这种方式充实远东人口，主要的流放目的地就是萨哈林岛，不过这种方式效率也很低，圣彼得堡距离海参崴9288公里，光是想想这个数字就让人绝望，这时候西伯利亚铁路还没有开始修建，罪犯也没有乘坐马车的资格，要一路靠双腿从圣彼得堡走到海参崴，每天走五十里也要走整整一年，所以直到现在，萨哈林岛上的俄罗斯人也就只有一千多人。
和绞尽脑汁的沙皇政府相比，白起就轻松多了，受李牧启发，白起拉着德川立言成立了一个虾夷公司，以公司方式在日本招募员工向萨哈林岛进行移民开发，短短一年之内，虾夷公司向萨哈林岛派出了将近一万名员工，这从根本上改变了萨哈林岛的人口结构。
其实要不是德川立言将大量罪犯卖给了骏马集团，要开发萨哈林岛更容易，说到领土扩张这种事，商业行为远比政府行为更有效率，当初沙皇政府卖给美国的阿拉斯加，其实就是属于俄罗斯美洲公司所有，根本就不是沙皇政府的直接领土。
听上去是不是很神奇，一百七十多万平方公里的阿拉斯加，居然是一片属于私人所有的土地，实际上这种方式在这年头很常见，比如生意做遍全世界的东印度公司以及曾被誉为“全世界最大地主”的哈德逊湾公司等等都是这样，也正是这个原因，李牧才能得到除了拿骚之外的整个巴哈马群岛。
白起运作虾夷公司的方式和李牧运作巴哈马公司一模一样，通过招募日本国内的落魄武士，虾夷公司将一万多人分批送上萨哈林岛，很快，那些落魄武士和萨哈林岛上的那些被流放的俄罗斯罪犯就发生了冲突，结果，毫无防备的俄罗斯人就被有组织的日本人打了个落花流水。
罪犯嘛，都不是什么好人，战斗民族的罪犯都是罪犯中的战斗机，吃了亏当然要找回来，俄罗斯人并没有接受教训，甚至还没有意识到发生了什么，就全情投入到和日本人的战斗中，这下结果更惨，当双方冲突规模比较小的时候，俄罗斯人还能凭借强大的个人战斗力某些时候占据优势，当开始进入到有组织的阶段，俄罗斯人就开始了全面溃败。
没办法，俄罗斯人的种族特性就是这个，特别是哥萨克人，拿破仑曾经说过，一个哥萨克骑兵可以战胜两个法国骑兵，两个哥萨克骑兵可以战胜三个法国骑兵，50个哥萨克骑兵只能和50个法国骑兵打成平手，100个法国骑兵却可以战胜150个哥萨克骑兵甚至更多。
这个对比就很明显了，萨哈林岛上的俄罗斯人大多都是哥萨克人，在组织性纪律性方面，哥萨克人和日本人根本没有可比性，日本人可以称得上是全世界最容易驯服的民族，一旦被驯服，日本人总是表现的很有纪律性，白起在这方面做得很不错，至少虾夷公司的日本人纪律性很好。
大规模冲突的爆发，引起了俄罗斯东西伯利亚总督府的关注，东西伯利亚总督为此特别致信德川立言，要求德川立言对虾夷公司进行约束，德川立言又哪里能约束白起，因此冲突的规模越来越大，到二月初，冲突已经不可调和。
“啧啧，约束，俄罗斯人什么时候这么文明了？”李牧对这样的俄罗斯人感到陌生，在李牧的概念中，俄罗斯人应该是见火就爆不死不休那种，“约束”这种事，不大可能发生在俄罗斯人身上。
“缓兵之计罢了，俄罗斯人是没做好准备，他们的人手严重不足，说白了就是打不起，否则俄罗斯人才不会这么文明。”司徒雷也是看透了俄罗斯人，这个民族根本不值得信任，他们永远都走在扩张的路上。
说来可笑，俄罗斯占据面积达到1276万平方公里的西伯利亚，几乎没费吹灰之力，最初前往西伯利亚探险的那些冒险家，几乎都是只有几百号人手的亡命之徒，就是这些亡命之徒，为俄罗斯带来了西伯利亚广袤的国土，在占领西伯利亚的过程中，俄罗斯人甚至没有发动过千人规模以上的战斗，这个过程堪称奇迹，以至于到现在，俄罗斯人还没有能力消化这一切，在广袤的西伯利亚，俄罗斯人少得可怜，所以东西伯利亚总督府就算是想调集人手都无处可调，如果要应对虾夷公司的威胁，那么俄罗斯人只有从欧洲万里迢迢调集军队过来，这个过程大概是需要以“年”为单位。
“告诉白起，让他加把劲，别等俄罗斯人回过神来，既然俄罗斯人少，那就让他再少点，要把所有俄罗斯人统统赶出库页岛。”李牧还是喜欢用“库页岛”来代替“萨哈林岛”，那个岛屿，曾经是所有国人心中永远的痛。