当然了，有了1500亩土地，小伙伴公司自然不可能全部都做数据中心，数据中心本身，需要使用100亩土地，已经是非常充裕了。这100亩土地，不仅仅包括机房，还包括数据中心的办公、居住的空间。
至于剩下1400多亩土地，小伙伴公司当然会不客气的开发成地产项目。只不过，地产项目也有小伙伴高科技产业园这个幌子。本质上，就是小伙伴公司开发楼盘，租给一些创业者和科技公司，从中获取一些房租。
当然了，这么大一块地皮，自然也会开发新的一座小伙伴文化广场，此外，还给小王子集团公司预留一块物流中心。
这样一来，数据中心、电商物流中心和文化广场等等高达上的项目，全部都有。于是，tj市地方政府满意了——本届政府不愁政绩的问题了！
而对小伙伴公司而言，这三大中心的投入使用，至少要等到2007年了。而且，投入的开发资金，也肯定超过了预期中的10亿元，而至少要投入20亿元。超额的投入，主要是文化广场和物流中心。
不过，小伙伴公司等得起，也非常值得。毕竟，1500亩土地的项目如果开发完成，保守估计，开发出200多万平米的物业资产。即使用很保守的估值，这笔资产也不会低于50亿元。而如果三大中心项目运营的比较顺利，科技、电商和文化方面的创业者，纷纷的入驻的话，这一块土地保守估值也会超过百亿元。
所以，搞地产虽然不是王启年的本意，但……能赚钱，那么他也嫌钱烫手！
再说了，现代社会，各行各业，哪有可能离开地产呢？地产划为支柱产业，虽然有点过分了一点。毕竟，欧洲、日本和香港等地，原本制造业发展的挺不错，但是，随着大搞地产、金融，很多地区逐渐就失去了增长动力了。
高房价，遏制创造力，这不是空话！
但完全打压地产也是不可行的，毕竟，办公需要地产、仓储物流需要，机场需要，火车站需要，商店需要，医院需要，学校需要，工厂也需要……
如果让王启年来评论，最坏的就是地产行业市场化。市场化，虽然短暂可以靠着土地财政和税收，解决燃眉之急。但是，炒高了房价之后，也是透支了经济发展的潜力。
地产疯狂涨价是不好的，但这是大势所趋。
因此，王启年需要在还未涨到极端离谱的时期，尽可能多占一点廉价的土地。
……
数据中心的建设，这显然是中期的项目，几年后才可以投入使用。不过，为了让公司获得增长，小伙伴公司投资和兼并大业，则是在快速推进。
2005年1月6日，小伙伴公司ceo于冬，来到sh市，对一名叫做叶群峰的个人网站站长进行招安。
叶群峰是国内第一家 百科网站网络天书的创立者。
2003年7月时，叶群峰模仿国际上知名的百科网站维基百科，创立了中文版的百科网站“网络天书”！
原本，这应该是一家非常有前途的网站，但遗憾的是，2003年还是互联网创业低潮期。毕竟，此前的纳斯达克泡沫崩溃，很多公司破产了，风投也没有恢复元气，不可能看到什么项目就跑过去砸钱吧？
所以，叶群峰的网络天书，仅仅是自己拿着工资的钱去租服务器维持网站，并没有获得外部投资。
更可悲的是，这家网站从2003年7月开始，就一直遭到黑客攻击。网站的词条不断被恶意修改甚至删除。而叶群峰本人也不可能一直在线，去维护网站。
所以，网站经常处于被攻击，被修改，有三分之一的时间不能访问。渐渐的，流量一直半死不活，词条的增长和更新，远远不如维基百科的中文词条的规模。而且，一直没有盈利，网络天书也快撑不下去了。
“叶先生，如果我们肯出100万元买下你的网站，并且，雇佣你继续运营这个项目，你会出售吗？”于冬说道。
“可以啊，不过月薪多少呢？”叶群峰似乎并不介意转让网站，“太低了可不行！”
“让你做项目ceo,注入5000万元资金，招兵买马，你个人年薪20万元，你看怎么样？”于冬试探说道。
“好啊！”叶群峰显得很激动，这几年来，他已经陆续砸了十多万元在网络天书网站上，但颗粒无收。
目前，被小伙伴公司收购，并且雇佣他继续经营和发展，叶群峰不免有点振奋。
以前是几万块钱的投资，他自己都不能全职去做，更雇不起团队，网站不死不活，这也是很正常的。
但是，现在小伙伴公司答应，收购后注入5000万资金，何愁不能做出一番事业？
叶群峰的野心是做中文版的维基百科，至于，网站是否是他所有，但不是很在意。(未完待续。。)u
第三百三十九章 网络天书
“老板，网络天书网站已经全资买下！”于冬电话中回报说道，“网站的创始人叶群峰也留在新公司担任ceo，您有什么建议？”
“新的子公司总部迁往tj市！”王启年淡然说道，“另外，网络天书未来的发展模式，采取非营利，不接受收费广告模式。¤，”
小伙伴公司在tj市布局数据中心，在未来必然会把很多项目迁往tj市。bj市互联网巨头太多，小伙伴公司也不可能称王称霸。但是迁往tj市之后，小伙伴就足以称王称霸。一个数据中心，将来可能会吸引数以千计的互联网企业和网站入驻，等于是小伙伴公司重新打造一个互联网创业生态环境。
当然了，tj市跟bj市地理位置接近，开车的话当天就可以往返。所以，把产业分散到tj市也并不影响小伙伴公司享用首都的技术、人才和金融资源。
“不接受广告，非营利？”于冬一愣，“那收购这这赔钱货干什么？”
“未必需要盈利，流量在某种程度上，也是一种资源！”王启年解释说道，“再说了在线百科全书的鼻祖维基百科开了一个头，所以，百科类型网站，非营利模式成为了主流。之所以不对外接受广告，也是为了避免追求盈利，干扰了用户的体验。至于，收购这家网站的利益嘛——流量蓄水池的作用吧！”
维基百科从创立以来，一直是特立独行，没有风险投资，没有创投，没有老板，也没有股东。主要是靠着志同道合的人和机构捐赠和义务劳动，维持网站的发展。这个网站，既没有广告，也没有盈利模式，但从诞生以来，流量一直是世界前十名。影响力不亚于谷歌、亚马逊、雅虎之类的网站。
由此可见，百科类型也是互联网上非常重要的基础应用，需求量是非常大的，经营成功可以带来海量的用户和流量。
“貌似，现在很多用户，都是直接查询维基百科的中文词条，访问国内的中文百科全书网站的用户倒是不多！”于冬也对百科网站市场有所了解。
“不用担心！”王启年笑道，“维基百科的话语权，不是掌握在国内手中。大量抹黑中国的内容，修改词条大战，迟早会上国内网络的黑名单，影响部分用户登录！所以，服务器设立在国内的中文互联网百科全书，肯定会受到国内的政策扶持。只要……国内政府意识到，百科全书的词条编写和修改，是舆论话语权的一部分。那么，维基百科至少会被国内屏蔽几年！”
国内政府一直热衷于把一切都掌控在自己手中。比如，要求互联网企业，在必要的情况下，有权配合政府审查，提交一些信息。
大多数的外国互联网企业，比如。微软之类的，毫无节操的配合审查，所以，并不影响其发财。
但也有一些傲娇，比如。谷歌就是拒绝接受国内的内容审查，并且，以退出中国市场作为威胁。然后，百度欣喜若狂，配合舆论，“不退出是小狗”，让谷歌骑虎难下，不得不退出中国市场。即使退出，也舍不得利益，所以，谷歌表示自己仅退出搜索引擎项目，并没有退出手机项目云云。此外，搜索项目退出中国市场也不彻底，比如，在香港开设服务器，依然对国内展开服务，只不过，时不时的被国内的防火墙挡在门外。时灵时不灵之后，谷歌的搜索在中文市场，基本上是没有影响力了。
其他各种不能被国内掌控的外国互联网公司，最终，在国内市场上，都会遭到无形的排挤。即使，维基百科这种非营利的网站，只要话语权不可控，那么，国内肯定是会扶持中文百科类网站做大做强的。
网络天书起码是第一家中文百科网站，网站的风格，基本上的模仿维基百科，虽然发展的不咋样，但这主要是没钱，又没有团队去经营。否则的话，未必不能成一番气候。
当然了，成就气候未必是要赚钱和盈利，而是要有流量，并且有大量用户参与词条编写，这就是巨大的成功。掌控流量，就相当于大航海时代，圈了大量的土地。有人直接将土地开发成为繁华的城市收税盈利，也有人仅把将土地作为一个非营利的军港和中转补给站点，为其他的战略利益服务。
总之，在互联网时代的思维，可以没有营收和利润，但不能没有流量和用户！比如，维基百科这种不可能赚钱的项目，却没有人敢轻视它。
收购“网络天书”这个项目，王启年并不是看重项目未来的盈利能力，主要是用这个项目，来获得用户和流量而已。
在互联网上做任何一件事，首先都是要圈用户和流量，没用户和流量，在互联网江湖上，等于一事无成。
就如，小伙伴公司提出的超越迪士尼，互联网上的流量，也成为了关键！
而王启年重视互联网的原因是，利用互联网的爆发式增长，来完成对迪士尼的弯道超车！
线下想要建成迪士尼帝国，即使比迪士尼速度要快，但保守估计没有30年发展，不可能做到迪士尼现在这样的规模。
而30年时间，迪士尼公司规模又可以翻倍。