重生之娱乐鬼才 第58节

周颖就是寒假的时候,那个偷奶粉的女贼。不过,由于情有可原,王启年非但没有追究,还给她提供了一份工作。薪水虽然不多,每月只有600块,当然,现在涨了一点,涨到了650元。

当然了,正是因为周颖有前科,所以,反而让她管财务。一方面,她原本在厂里面没下岗之前,就是会计。另一方面,由于她有过偷奶粉的前科,所以,格外会提防,这样用她反而比用其他人更放心。

现在呢,周颖对自己的工作很满意,薪水也满意。因为,小王子超市保证,员工没有出现重大过错,每半年时间,月薪上调50块。

这种看得见摸得着的激励,让员工相当的卖力,此外,也分外用心避免犯错。

在王启年看来,这样的薪水的很低的。

但这个年代的人们看来,薪水已经很不错了。

要知道,现在一些老牌国营的商场,店员的月薪才四五百块钱。外资的零售企业稍微大方一点,但普通店员也才800元左右。

小王子超市,目前比外资的零售企业的基层薪水要低一些。

但一年没有犯错,涨两次月薪。这种薪水上涨的速度,让员工对小王子超市未来充满了信心和干劲。

实际上,这种创业型的企业,更重要的是大家的朝气和干劲,反倒不是大家的才华和创意。只要团队都是肯吃苦的,选择了一个不是太差的行业,多么会有所成就。

目前来看,王启年家里面开的小王子超市,开业已经有一年半,处于即将突破瓶颈,超出小本经营的范畴了。

店铺经营面积已经有140平米,员工12名,每个月资金都在快速的增长。如果这个增长速度能稳定下来,王启年预计,十年之后,自己也能出去和人“拼爹”了。

当然了,王启年心中在YY将来能出去拼爹,但家里面却是望子成龙,希望将他培养成远超过父母的俊才。

虽然,王启年准备从事文化创意行业,但家里面也做两手准备,在暑期就经常培养他接手生意的能力。

比如,经常让他在店中,对员工进行发号施令,让他拥有少东家的威信。另外,就是王启年的一些商业策划,也纷纷被执行,更让小王子超市,充满了王启年的痕迹。

7月20日,父亲决定从房东手中买下铺子的产权,也带着王启年一同去。

“真佩服你有这么一个好儿子,TJ的高考状元,真不简单!”这位房东客套的夸奖。

“哪里哪里,就是会读书而已!我怕把他读傻了,才带出来锻炼。”父亲虽然这么说,其实却充满了骄傲。

高考状元这玩意,在王启年看起来,并不是很值钱。

但在社会上还是很受关注的,家长、老师、教育机构,都是以分数衡量一个学生的能力和价值。

尤其是中学教师,班上出了一个高考状元,足以让其鲤鱼跳龙门,待遇和地位,迅速的升级。

这也是教育工作者,**一般的重视成绩好的学生,歧视成绩差的学生的问题所在。学生的成绩,与教师的KPI指标和未来前途,息息相关。

当然了,高考状元毕竟和古代的状元是两码事。

高考成绩好,未来毕业后,工作不理想,事业无成的高考状元,也是为数不少。

残酷的社会竞争中,高考分数这玩意,并不是多么重要的东西。其实,绝大多数社会更有用的技能,可能是社交的技能!

一般情况下,混迹社会和职场,社交能力杰出的人,往往比以前学习能力好的人,更容易取得成功。

虽然,王启年仅是旁观,但看着父亲谈判时谈笑风生,一会儿拉家常,一会儿谈感情,过一会又谈金融危机,经济要崩溃什么的。还有,香港回归,遇金融危机后,房价暴跌之类的。

显然,这段时间,父亲的社交能力,已经今非昔比了。

房东也是没什么见识,被忽悠的连连让步,只求快点脱手卖掉铺子。因为,这铺子来的便宜,房东五年前拆迁时候,优惠价从开发商手中买下的,每平米成本才不到2000块。这几年出租,靠着租金收回了一半。

所以,即使按照市场价打折卖,也是赚钱的。

市场价,也就是参考周围的房价,这三套门店,大约值85万左右。

但最终,父亲却是出资67万元,将总面积140多平米的三间铺子买下了。唯一的要求就是,一手交钱一手交货。房东也是急于脱手,异常不看好未来的房价。

见证了这一幕,王启年不由的感觉到振奋——真便宜啊!

虽然,一下子抽空了大量的现金,而且,还找银行借了35万元的贷款,以房产作为抵押,年息8%!

但考虑到,十年之后,天津商铺的价格,至少是现在的十倍以上。并且,租金也是水涨船高的。

现在买下铺子的钱,可能在十多年之后,仅相当于一年的租金!

所以,买下铺子的产权,绝对比继续租,更经济划算!

当然了,目前的小王子超市,也正按照王启年建议的规模扩张发展。先租铺子经营,等稳定下来,再买下商铺。

顺序渐进的扩张,不追求所谓的“跑马圈地”,但追求一步一个脚印,资产稳步的增长。

因为,零售行业长期来看,往往是一场马拉松。比的并不是短期的爆发力,而是长期的韧性和可持续奔跑的体力。

……

PS:第一更,感谢试炼武关慷慨打赏。

第六十三章 要做国内电商的鼻祖了

“零售+地产”这个思路,也许适用于当前这个时期。国内众多的连锁巨头,都是用这个思路,发展起来的。

但考试到更长远的未来,比如,到08年以后,电商逐渐发威,传统的零售行业越来越被替代。再到2012年之后,地产行业结束了单边上涨的趋势,房价只涨不跌,让零售连锁企业另一块吸金利器商业地产也渐渐不赚钱了。

所以,王启年一再的对父母建议,及早的布局电商,最好,传统的零售店面,与电商融为一体。这样,将来面对电商冲击时,就比较淡定了。

但现在办电商还是存在几大难题——

第一,网上支付不方便,一直到1999年招商银行率先搞出国内首个网银系统,其他银行跟进,支付难题解决后,电商行业才开始真正开始赢来了发展空间。

第二、物流和快递系统落后,现在国内无论是火车、客车、飞机、轮船的运输,与后世不能比,快递公司也不像后来那么多那么专业。

第三,互联网基础设施的建设和普及……

总而言之,现在想要搞出类似于“淘宝”、“京东”、“当当”那样先进的电商网站,几乎是不太可能。

此时国内的硬件条件,限制了国内孵化不出类似于“淘宝”那种网站。

所以,父亲貌似很能想办法,在消化了王启年的建议之后,居然归纳出了现阶段发展电商的思路——先实体店,再做电商。先做地方电商,再做全国电商。

比如,一开始只做TJ市小王子超市周边顾客的电商。像顾客们散发的广告传单、服务名片、塑料袋上,都印刷小王子电商的网址和介绍。

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