实际情况，跟金龙路上说的差不多，房子有些老旧年久失修，偏房的房顶不少瓦片都有缺损了。
这个拄着手杖的大爷至少七十岁以上了，一个人住，房子收拾的也不太规整，厢房里还堆了不少杂物，落了厚厚一层灰。
事关自己的财产，岳峰跟金龙很仔细的在院子里四处查看了一番。
整体来说，破损老旧啥的，可以接受，只要舍得下功夫，投入成本，这点小问题都不是问题。
尤其让岳峰心动的是，院子里有一口甜水井，而且还有一颗碗口粗的石榴树，夏天搞点西瓜啥的往井水里一泡，吃起来岂不是美滋滋。
老大爷对岳峰跟金龙哥俩态度还挺不错：“二娃单位忙，也没功夫收拾，北屋房子还算利索，厢房这边都有点漏雨了，老头子上了年纪也收拾不了了！
这房子找几个人简单规整下，就行！房梁啥的，都没问题！”
岳峰点点头：“大爷，这房子卖了，您去哪住啊？”
“我在这边，本身就是为了给二娃看门！家里还有老房子呢，这边哪都好，就是没法养鸡种菜，还是回老家舒服！”
岳峰点点头：“行，房子挺好的！回头我就跟刘先生联系！”
……
半小时后，岳峰跟金龙从这处房子出来上了车。
“咋样？能相中不？面积稍微有点小，显得逼仄了点！”金龙一边发动汽车一边问道。
岳峰笑着摇摇头：“我觉得挺好了！咱回去给他打电话谈价？”
“对，回去再谈价就来得及！
那另外几处房子，你还看吗？”
岳峰毫不犹豫的回答道：“看啊！为啥不看，又不是只买一座院子就拉倒，如果其他的合适，多买两个在手里压着，说不定将来能升值呢！”
“擦，你小子打算当地主老财啊？买四合院囤着，等升值？”
“对啊，我手里有点小钱，在东北过日子也花不了多少，有机会能在BJ置办点房产，稳赚不赔啊！”岳峰理所应当的说道。
金龙对岳峰的态度有点理解不了，微微皱眉道：“你不怕，政策有什么变动？或者将来有什么潜在的风险？
现在正式单位的员工，那可都是单位分房子的，人人不缺房子住，你囤积四合院有啥用，到时候卖给谁呢？”
听到这话，岳峰心底闪过一丝犹豫。
要不要给金龙随口提一嘴呢？
在沉默了两秒钟之后，岳峰还是觉得提一嘴吧。
毕竟人家拿自己当朋友，又出工又出力又搭人情的，对方愿意听就听，不愿意听就算他没有这份机缘。
“是，现在正规单位工人，都有房子住，看起来，好似这四合院没啥大的潜力，但是你想没想过一件事儿！”
“啥事儿？”
“建国之前，或者再往前几十年晚清民国，这四合院对普通人的意义是咋样的？
这里是首都，全国的政治经济文化中心。
咱先不说这附属物的价值，单单院子的地皮，就是卖一块少一块！
没有地方，后面再想建设，就得往外规划扩张吧？到时候扩张到几环？
普通人的工作跟生活，可能就在五环开外，白天通勤回家来回就要几个小时！
你说，这二环以内，靠近市中心最核心地段的四合院，值不值钱？”
岳峰很简单的提了一嘴，说完之后金龙就陷入了沉默当中。
任何人，哪怕是天才，依然受限于时代赋予的认知。
金龙作为一名二代子弟，起点远比普通人高得多，但眼光依然存在局限性。
相比之下，岳峰就不存在这个问题，他可以轻松看到几十年后的发展轨迹，这属于降维打击。
“嘿，听你这么一说，好像有道理啊！！”
金龙沉默了几秒之后一拍脑袋，忍不住说道。
“我就是这么随口一说，你随便一听，将来如何发展谁也不敢保证，仅供参考啊！！”
岳峰见说的差不多了，立马往回找补找补。
“你这眼光看问题有深度，我觉得有道理！
不行，回头我也研究研究！
最起码，我现在住的这个院子，我得想招儿买下来！
gcd的天下，只要没有战乱，那房产的所有权肯定受法律保护！手续在手里，啥时候也不慌！”
岳峰又打着哈哈提醒道：“哈哈，如果你也想买的话，我建议你稍微低调点！最起码不要引起不必要的注意来！
走侨民置业这条擦边政策的人多了，可能就不是那么容易操作了！”
“嗯呐，你说的对！悄悄地进村，打枪的不要！”
接下来的两个四合院，金龙拉着岳峰又挨个去看了一圈儿。
相比第一处院子，剩下的两个四合院面积要大不少，这都是相关单位的房子，之前居住的人员已经腾空目前处于无主暂时封存状态。
相比起来，这两处房子的状态要略微好一些，最起码砖瓦啥的都没有缺漏，人员腾退搬走之后，里面也还算板正。
回家的路上，岳峰忍不住询问道：“这两处公家手里的房子，大概什么价格？”
金龙答道：“这两处可能要略贵一点，按照面积算，五六万左右一处！
这个价格是估算价格，要实际操作的时候查阅相关的定价标准才能最终确定。”
五六万一处也值啊！
按照六万算，两处公户的房子，加上一处私户的，三处房子15万左右就差不多拿下。
再核算上后期修葺，可能的税费等其他费用，撑死20万怎么也就规整好了。
岳峰去年过年的时候在家里跟媳妇盘账，手里的现金大概就有个十二万出头的样子。
过了年，现在又快半年了，饭店那边的收入至少也有个几万块。
加到一起，就算不够二十万，应该也只差个三五万的样子。
实在不行，把手里留着没卖的东珠再拿出一两颗出来，怎么也能把钱凑够了。
“小峰？小峰？你想啥呢?咋还走神了！”这时候，金龙柔声催促了一句。
“啊？你说啥？我刚才在算多少钱就够！”
“我问，你打算好买哪处房子了吗？”
岳峰毫不犹豫的说道：“都要了！”
“啥玩意儿，都要了？这三处四合院，全都买下来？”
“对啊！我估摸着15万左右应该就够了吧？”岳峰理所应当的说道。
“差也差不了多少！行啊，你这家伙带猎队进山，这么挣钱的吗？”
金龙见岳峰财大气粗颇为意外。
金龙生在这种家庭里，自己手底下还有见不得光的收入来源，目前现金身家也堪堪十万块而已。
没想到，岳峰这个老家东北的同龄人，竟然能拿出这么多预算来买房子。
岳峰摸了摸自己的鼻子：“嘿嘿，我手里肯定没这么多钱，但是找朋友借一部分，应该能凑够！
我在城里开的那个饭店，挣钱比较可观攒了点身家，单纯进山打猎的话，收入还行，但是也攒不下这么多钱！”
第656章 家宴
听到这话，金龙这才反应过来。
岳峰也不是单纯靠进山打猎积攒下来的收入，手里有饭店，而且生意不错，这可是个挣钱的好买卖。
“这三处房子，都买下来？”金龙再次确认了一遍。
岳峰再次肯定答复：“嗯呐！都买下来！如果差钱的话，我去找朋友借！”
“行，既然你打定主意了，咱就往后办！走，回家先去打电话！”
“嗯呐！”
……
哥俩开着车，七拐八拐的回了自己家，随后用家里的电话，拨到了那处刘先生的单位电话。
说起来，这第一处私人的小院，谈价格也格外的顺利。
接电话的刘先生是个中年军人，结婚生子已经在部队扎根了，这处老房子留着意义不大，所以早就考虑卖掉了。
奈何，当时四合院的行情非常低迷，市面上几乎找不到交易的参考，更是没啥人对这玩意儿感兴趣。
现在好不容易有人要买房子，还是朋友的朋友打过招呼，比较准成的买家。
电话接通寒暄几句之后，岳峰直接问了个价。
开价三万二，岳峰还价三万，所有税票岳峰负责。
只是一个回合，没有拉锯，没有再抻一抻啥的，对方就痛快答应下来。
三万块买了一座四合院，一回合就敲定下来，就连金龙都颇为意外。
当下，俩人就约了第二天去房管局过户的事儿。
这种捡大漏的活儿，肯定是避免夜长梦多的。
岳峰这趟来BJ的时候，随身就带了五万块的现金，买这处权责清晰的房子肯定够用。
至于后面房子交易的事情，需要金龙帮忙找有购买资格的侨民帮忙，到时候岳峰回家再给金龙汇钱就来得及。
从公家单位买封存房子，就不用怕对方不卖的问题了，用人不疑疑人不用，有金龙从中协调，剩下的只是时间问题。
挂断了电话，岳峰还有点没缓过神来。
特喵的，这么一个大件儿，竟然短短几分钟电话就彻底谈好了。
“明天去走手续，钱带够了吗？用不用哥们儿帮忙先垫上？”金龙在旁边随口问道。
岳峰笑着摇摇头：“这趟来BJ，主要目的不就是买房子嘛，来的时候我就准备了几万块钱现金！
明天买房的事儿钱够用，剩下的两套房子，钱应该不够了。
跟公家单位打交道，也不怕卖家反悔，到时候我从家里给你汇款就来得及！”
“行，后面的事儿你就不用操心了，哥们儿说帮你的忙，肯定给你把事儿做的漂漂亮的！
先落在第一任买家的名儿上，等到了时间，就能过到你的户头！
我找帮忙的人，是我一个办了移民的亲戚，以我自己的名义操作这事儿，你尽管放心肯定出不了篓子！”
“好嘞！”岳峰点点头，没有再去追问更多细节。
说起来，在岳峰的价值观里，哪怕花三套房子的钱，最后能成功买的下明天这一套四合院，对岳峰来说都是赚翻天的买卖。
至于两年时间才能过户的另外两套房子，岳峰并不纠结。