这个目标价在当前看来简直疯狂。
但她瞬间明白了何雨柱的意思：锁定一个绝对的高位利润，落袋为安，避免市场可能的剧烈回撤或不可控的政治干预风险。
这是最冷酷也最安全的收割策略。
“是！柱子哥！12美元，全部平仓！”小满压下心头的震撼，立刻向交易团队下达了死命令。
交易员们看着屏幕上还在狂飙的价格，有些眼神狂热又带着一丝敬畏，有些还是不相信能冲到那么高。
但是何雨柱的命令，就是他们的冲锋号，这才之前的几次都已经验证了。
何雨柱挂了电话后又拨通了另一个佃户。
“陈胜。”
“老板，你吩咐！”陈胜的声音激动得有些发颤，眼睛死死盯着油库库存那庞大的数字，那不再是冰冷的储量，而是流淌的金河！
“从现在起，将军澳油库进入最高戒备状态。安保等级提到最高，所有出入人员、车辆，必须持有特别通行证，并接受史斌安保公司最严格的盘查。没有我的签字，一滴油都不准流出！所有已签约客户的供油计划，严格按合同执行，但必须确保油库安全是第一位。任何试图打探、染指油库的人或势力，不管是谁，先控制，后汇报！”
“明白！老板！”
接着何雨柱又打通了一个电话。
“阿浪。”
“老板！”
“船队，所有已完成卸货的空船，立刻全速返回中东！告诉他们，不惜一切代价，以最快速度赶到装油点待命！中东局势瞬息万变，能抢到一船是一船！后续的运输计划，根据局势变化随时调整！”
“是！老板！船队已经在路上了！他们也疯了都开得飞快，希望能赚得更多。”
“希望他们能赚到吧。”何雨柱对此不置可否，能不能拉到还是一回事呢。
时间在油价近乎癫狂的飙升中滑过1973年的尾声，进入1974年。
金融作战室。
巨大的投屏依旧亮着，但上面跳动的国际原油期货价格曲线，终于开始显现疲态。
尽管中东的战火尚未完全平息，但石油禁运带来的恐慌性峰值已过，市场在惊魂未定中寻找新的平衡点。
小满看着屏幕上最后几笔巨额卖单在“$12.35”的价格区间被市场迅速吞噬，长舒一口气，对着麦克风清晰下令：“所有原油期货头寸，确认平仓完毕！通知财务部，立刻核算最终盈亏！”
指令下达，整个房间爆发出难以抑制的、低沉的欢呼。
交易员们紧绷了数月的神经终于得以松弛，互相击掌，眼中是对老板的深深敬畏。
小满看着屏幕上最终定格的平均平仓价——$12.18，以及旁边那个庞大到令人窒息的盈利数字，心脏依旧狂跳。
这笔由何雨柱精准预判、冷酷指挥的期货狙击战，所斩获的利润，足以再造几个“黄河实业”。
翌日，黄河实业顶层办公室。
何雨柱站在落地窗前，俯瞰着维港。
窗外阳光正好，映照在九龙仓的龙门吊和远处将军澳油库隐约可见的银色罐顶上。
小满、何雨鑫、陈胜、阿浪、史斌几人安静地站在他身后，脸上都带着难以掩饰的激动和振奋。
一份汇总报告放在何雨柱宽大的红木办公桌上。
“柱子哥，”小满的声音带着一丝不易察觉的颤抖，“期货头寸已按您的指令，在11.65至12.5美元区间全部平仓，平均成交价12.18美元。扣除所有交易成本、保证金利息及前期投入，净盈利……”她报出了一个天文数字。
房间里响起一片倒吸冷气的声音，尽管早有心理准备，这个数字的震撼力依旧超乎想象。
何雨柱没有回头，只是轻轻“嗯”了一声，仿佛那只是一个预期的结果。
何雨鑫紧接着汇报：“现货方面，将军澳油库一期、二期库存全满。按照当前市场价，即使扣除我们早期相对低廉的购入成本和巨额运输费用，库存原油的估值也已是当初购入成本的数倍。而且，我们严格按合同保障了核心客户的供应，信誉无损，议价能力空前强大。”
陈胜补充道：“老板，安保一切正常，油库固若金汤。期间确实有几拨不明势力试图打探甚至制造事端，都被史斌的人干净利落地挡回去了，没掀起半点风浪。”
阿浪脸上带着风尘仆仆的疲惫，但眼神发亮：“船队方面，我们前期抢运的油轮基本都赶在局势最紧张、港口管制加强前完成了装货离港。后续虽然受到禁运和地区紧张影响，部分船只滞港或被迫绕行，成本剧增，但抢回来的那些船，每一船的货现在都价值连城。另外，利用期货套现的部分资金，我们已按您的指示，紧急下单增订了五艘十万吨级的新油轮，预计两年内交付。”
史斌沉稳地点点头：“老板，海外安保网络也借这次机会加强了部署，特别是中东和北美关键节点，人手和装备都进行了升级。”
何雨柱终于转过身，目光平静地扫过众人。他走到办公桌前，拿起那份报告，快速翻看了一遍关键数据。
“做得不错。”他的评价依旧简洁，但这份肯定让在场所有人都觉得这几个月的煎熬和疯狂付出都值了。
“期货盈利，三分之一注入集团储备金，应对后续扩张和可能的金融波动；三分之一用于支付船队新增订单、港口扩建（包括将军澳三期油库前期规划）以及炼化厂的技术升级；剩余三分之一，按之前定好的比例，作为特别奖金和项目分红下发。”何雨柱的声音沉稳有力，清晰地分配着这泼天的财富。
“现货库存，”他顿了一下，“是我们应对未来能源格局变化的压舱石。不要急于套现，维持合理库存水平，保障香江及核心区域供应，价格随行就市。陈胜，油库管理和安全等级，维持现状，不得松懈。”
“是，老板！”陈胜肃然应道。
“阿浪，新船订单盯紧，船队规模是我们的命脉。滞港和绕行的损失，从整体盈利里对冲掉，安抚好船员。”
“明白，老板！”
“小满，资金入账后，不要急于换汇，重新评估集团所有资产。这次危机之后，香江乃至全球的资产估值体系都会重塑，我们要心中有数。”
“好的，柱子哥！”小满和何雨鑫同时应声。
“史斌，海外力量继续加强。财富暴增，觊觎的目光只会更多。我不希望看到任何针对集团核心成员和资产的意外。”
“老板放心！万无一失！”史斌的声音斩钉截铁。
“石油风暴暂时过去了，但新的格局才刚刚开始。各司其职，做好自己的事。”
“是，老板！”众人齐声应道，声音里充满了前所未有的信心和力量。
第261章 根基
过年的时候何雨水和王思毓并没有回香江，不过打了电话，何雨水没有要求跟何雨柱说话，何雨柱让小满告诉她如果学不好就不用回来了，是鞭策也是鼓励。
1974年的香江，空气中弥漫着劫后余生的萧索。
恒生指数如同退潮后的滩涂，最终在150点附近艰难地找到了暂时的支撑，曾经喧嚣的交易所门可罗雀，只剩下被套牢者的叹息和破产者的绝望。
黄河实业顶层，金融作战实验室的氛围却截然不同。
巨大的电子屏幕闪烁着恒指K线图，那条陡峭下探的曲线末端，是一个个被精准标记的绿色圆点。
“柱子哥，恒指150点，确认筑底企稳。按照你的指令，所有目标——新鸿基地产、恒隆地产、鹰君集团、以及我们筛选出的几家优质工业股——抄底完成。平均成本价低于其每股净资产，甚至接近其上市发行价。资金已全部转化为股权。”
她将一份详细的持仓报告递给何雨柱。
报告上，那些在股灾前风光无限的地产巨头名字后面，此刻标注着令人咋舌的低价和黄河实业赫然在列的大比例持股。
何雨柱接过报告，目光快速扫过关键数据，微微颔首。
“做得好。这些股权，是基石，不是筹码。告诉所有人，没有我的指令，一股都不准动。”
“明白。”小满点头。
她知道，柱子哥的目光早已越过眼前的数字，投向更坚实的未来。
石油风暴带来的巨额财富，被何雨柱注入到了实业当中，他要把根基夯的更实。
将军澳油库三期庞大的工程机械已经进场，打桩声日夜轰鸣，巨大的储罐基础轮廓开始显现。
炼化厂的技术升级方案被敲定，从欧洲订购的最新型催化裂化装置正在装船。
黄河远航的船队规模在悄然膨胀。
然而，何雨柱的目光并未局限在能源。
来自于后世的他深知，香江的根本，在于地，在于人。
“公屋政策，是我们扎根的机会。”在黄河地产的核心会议上，指着墙上挂着的大幅香江地图，新界广袤的土地被重点标出。
“港府为解决股灾后的民生困顿，必然大规模兴建公屋。这是民心所向，也是我们树立‘黄河’品牌、积累政府信任的关键。”
接着他又指向地图：“新界，屯门、元朗、沙田，这些地方的土地，价格跌无可跌。用我们手头的现金，能吃下多少，就吃多少！不要计较一时一地的小利，我要的是未来十年、二十年发展的空间！”
“是，老板！”负责地产板块的阿浪和陈胜齐声应道。
他们眼中闪烁着光芒，跟随何雨柱一路走来，深知他布局之深远。
低价囤积新界土地，配合政府公屋计划，意味着庞大的基建工程、稳定的现金流和未来不可估量的发展潜力。
就在黄河实业如同沉默的巨兽，在新界广袤的土地上悄然圈地，为公屋建设和未来新城开发积蓄力量时，一个消息如同投入平静湖面的石子，在死气沉沉的地产界激起波澜。
长江实业主席李超人，在记者会上宣布了一项雄心勃勃的计划：“为盘活资金，回笼现金，长江实业旗下数个位于市区边缘及新界的新盘，将启动‘建筑面积卖房’（即卖楼花）！买家只需支付少量订金，锁定未来单位，即可享受开盘优惠！”
消息一出，市场哗然。
在楼市冰冻、市民普遍观望的至暗时刻，李超人此举无疑是试图打破僵局，用未来的预期撬动当下的现金。
一些被套牢的小地产商仿佛看到了救命稻草，蠢蠢欲动。
消息传到黄河实业。
何雨柱正在审阅将军澳油库三期的施工图，闻言只是抬了抬眼皮，嘴角勾起一丝冰冷的弧度。
“建筑面积卖房？李生倒是好魄力，想用别人的钱，撬自己的杠杆。”
他放下图纸，对侍立一旁的陈胜道：“他想玩火，我们就帮他扇扇风。通知下去，我们在新界，特别是毗邻长江那几个新盘的地块，立刻启动平整工程。同时，放出风去，黄河实业将在这些地块上，兴建大型、配套完善的平价屋邨，首批单位，按实用面积发售，价格……定在成本线。”
“成本线？”陈胜一惊，“老板，这……我们前期拿地成本虽然低，但加上基建和建筑成本，按成本线卖，几乎没有利润，甚至可能微亏啊！”
“要的就是这个效果。”何雨柱语气平淡，却带着斩钉截铁的力量，“李生想用‘建筑面积’的噱头和未来的预期吸引买家，我们就用实打实的低价和‘即买即住’的实用面积砸碎他的预期。告诉买家，什么是真正的实惠，什么是画饼充饥。我们的目的，不是赚钱，是让他的楼花，一套都卖不出去！”
他顿了顿，眼神锐利：“另外，联系几家相熟的报馆，特别是《明报》，把‘建筑面积’和‘实用面积’的猫腻，以及楼花买家在楼市下行期可能面临的风险，好好‘科普’一下。再‘提醒’一下港府有关部门，当前环境下，预售楼花制度是否应加强监管，保护小市民权益？”
站在一旁的何雨鑫、陈胜和咸兴尧互相对视一眼，都看到了对方眼中的寒意。
老板这是组合拳：用超低价现货挤压市场空间，用舆论揭露行业潜规则和风险，再用潜在的监管压力釜底抽薪。
目标明确——彻底堵死长江实业靠卖楼花回血的路径，将其拖入现金流枯竭的泥潭。
“明白！我们马上去办！”陈胜忙答道。
数日后。
长江实业位于沙田的一个新盘售楼处，门可罗雀。
寥寥几个看房客，拿着宣传单，听着售楼小姐口干舌燥地描绘着“建筑面积”带来的“超高性价比”和未来升值前景，眼神却充满疑虑。
“隔壁黄河的地块，听说已经开始推土了，说是要建平价屋邨，按实用面积算，单价好像才…七十多港币一尺？”一个看房客小声对同伴嘀咕。
“七十多？还是实用面积？这里建筑面积算下来也要快一百了，实用率听说才七成出头…差太多了吧？”同伴咋舌。
“是啊，报纸上这两天也说了，买楼花风险大，万一开发商资金链断了……”
“再看看，再看看。”
类似的对话，在长江的几个售楼处悄然流传。
与此同时，《明报》财经版一篇题为《“建筑面积”迷思与楼花风险——小市民置业需擦亮眼》的文章，详尽剖析了建筑面积与实际使用面积的巨大差异，以及在当前经济环境下购买期房可能面临的烂尾、货不对板等风险，并隐晦地提及了监管的必要性。
文章如同一盆冷水，浇灭了市场仅存的一丝对楼花的热情。
黄河实业在新界地块上，大型机械日夜轰鸣，平整土地的场面被有意无意地拍下，配上“黄河平价屋邨，实用户型，成本发售，安居承诺”的醒目宣传，通过渠道悄然散播。
效果立竿见影。
长江实业雄心勃勃的“预售楼花，建筑面积卖房”计划，遭遇了毁灭性的打击。
意向登记寥寥无几，已交小订的少数客户也纷纷要求退款。
预期的巨额回款化为泡影，本就因股灾和楼市暴跌而紧绷的长江实业现金流，瞬间拉响了刺耳的警报。