“imf与世界银行就别想了，而且我们是没有权限与他们接触的。”尤德摇头说道：“现在我们需要的资金，至少需要超过十亿，越多越好。”
“这个人是陈志文，据我所知，他手上有着很多的美元。”比尔温特说道：“如果他能够借钱给港府，或者说他愿意以手中的美元兑换成港元，那至少这场危机，可以在短时间内先稳住，而且以他的影响力，如果他肯兑换港元，那么对市场来说，也能提高很多人的信心！”
港府的手中其实还是有一些外汇的，再傻也不会傻到等到真的没钱再进行管控，要不然，真的连救火的钱都没了。但需要大幅度让香港民众恢复信心，需要天量的资金。
新港督尤德，本身在继任的时候，就需要面临上一任被评为最好总督麦理浩的无形压力，现在又出现了这样的危机，他可不想被青史留名，也不想香港经济真的崩溃，从而结束他的政治生涯。
“事情的严重性，我们也知道，可这件事的根本原因是缺少外汇，只要有了足够的外汇，那就可以解决目前短期的问题，至于长期的话，我想港督先生应该知道，这不是我们能够决定的。”沈弼回答道。
“好了，各位，我们是来解决问题的，没必要发生纷争。”港督尤德摆摆手示意众人安静下来，说道：“目前来看，这的确是个方法，不管用不用，至少是个退路，这样吧，我们再看一下后面的发展，我也会与陈志文接触一下，再看该怎么做吧。”
……
三天后，海信银行总部大厦，霍建宁敲门走进了老板的办公室，说道：“陈生，这是港督府刚刚送过来的请帖，尤德港督要请我们去一趟港督府，说是得到了一些优质的巴西咖啡，想请我们去品尝一下。”
第437章 条件谈判
“看来比尔温特的话有效了，尤德现在也只能找我了。”陈志文笑了笑说道，一切也都在他的意料之中了，港府现在的局面是非常危险的，也就是背后有着英国政府，在港英扛不住的时候，借调了大量外汇以及承诺保证，外加与内地迅速达成了一些协议，才算稳住了港元汇率，不然绝对会一泄如注，而一旦跌下去了，以后想再升上去，可是非常难的。
而汇率本身的剧烈波动，无论是上升还是下降，对于外需型地区来说，都是极大的打击，汇率一旦下跌，香港物价立刻能上天，各种经济也会更加崩溃。
现在的港府，根本不知道未来什么情况，就是原先历史上准备帮忙的英国政府，也不知道会付出多大的代价才能保住港元，在这种情况下，尤德其实也只能找他了，毕竟，在明面上，自己旗下的产业主打出口，又算是高利润行业，手中必然有着不少美元现金。
不过也许是因为某些原因，尤德一直没有联系自己，于是，比尔温特就借着港督府的会议，将事情给点明了，也好让港督有个好的台阶，因为这是别人提的。
“这群英国鬼佬，还是有些太要面子，现在的英国，早就不是80年前了。”霍建宁说道。
“再怎么不是，我们也要给面子的，互惠互利吧，他们要港元稳定汇率，我们就是要接着这个机会拿到更多的港元，也一样需要港元稳定。”陈志文点头说道。
港元汇率的暴跌是必然的，因为这段时间流失的资金太多了，不跌，港府那边根本就承受不住，同时，汇率跌了之后，也能阻挡很多犹豫不定的人放弃移民，陈志文虽然不在意这一点，但港府还是在意的，再一个，港元下跌，也能再拯救一下制造业，目前的香港，至少还是看重制造业的，在原先历史上，1985年，港督尤德还带着一堆纺织业专家与企业家，前往美国、澳洲、欧洲为港内纺织品寻求新市场。
大势是无法改变的，那就只能顺势而为了，在港府不缺外汇的时候自己兑换外汇，等它缺的时候，自己就可以以救世主的身份出现了，还可以提出自己的一些要求。
“时间是在明天中午，我会提前安排好车的。”霍建宁说道。
“好，准备正式一点吧。”陈志文点点头说道。
“的确很不错。”陈志文又说道，也不算说谎，味道也不差，喝喝还是可以的，但他品尝不出那种非常棒的感觉。
“那好，如果这件事是真的，我可以调集资金回来，不过我的资金不会借人，因为这点利息，说实话我也看不上，所以我有两个方案。”陈志文顿了顿说道：“第一，我会安排海信银行从明天开始，开放美元兑换港元的窗口，不过成交价格，不可能按照现在港府规定的汇率，这属于通过市场方式来解决问题，总督先生觉得如何？”
“香港现在的汇率问题，根本原因不解决，无论投入多少资金，都不够的，我调集美元回来，首先得需要保证这笔钱不出问题吧？”陈志文说道：“如果不稳住目前港人对市场的信心，那汇率也只会越来越低，到时候我也一样会亏损严重。”
“这是我应该做的，百佳作为香港最大的连锁超市，在今天这个情况下，自然需要负起该负的责任。”陈志文笑说道。
果然，与他预想的一样，他感觉与其他咖啡，也没啥太大区别，不过还是说道：“好咖啡。”
这样做的同时，也能获得一个好名声，且无论是港英、英国以及内地，对于稳定物价的企业，至少都是有好感的。
“那就好，香港有陈生这样负责任的企业家，可真是幸运。”尤德笑了笑说道。
“哈哈，品尝过我这咖啡的，没一个人说不好的。”尤德哈哈笑道。
尤德说道：“我希望陈生能够从海外调集一些美元回来，借给港府来稳定目前的汇率，不管是利息还是借贷周期，我们都可以商量。”
一旁的霍建宁也同样表态，不知道是真的喜欢还是敷衍。
当然，不是说资本家不赚钱，这种情况只要心狠一点，短期是可以赚到钱的，不过时间也不会很长，而稳定物价，则是在长期培养所有人的购物习惯，一旦习惯来这里了，就不会改了，百佳之前虽然说已经垄断了香港中型超市市场，但超市种类是很多的，总还是有很多竞争对手的。
“可以，自由市场，你们自由决定。”尤德也明白了陈志文的想法，现如今黑市上的港元都快突破10港元一美元的交易了，现在海信银行大规模兑换的话，以港元来计算，必然是血赚。
“哦，那我得尝尝了。”陈志文笑了笑说道，其实他对咖啡不是很懂，这玩意毕竟是西方文化中的一部分，他也是因为业务需求，适当的时候还是要表现出喜欢的。
“我会安排人送一点到陈生府上的。”尤德顿了顿，恢复正题，说道：“陈生，你这边能够稳住香港基本生活用品的物价，非常不错，但这种方法治标不治本，长期来看也是行不通的，不解决目前的港元危机，整个香港的经济都会出大问题，陈生的主业也在香港，总不想看到香港的经济出现大问题吧？”.
“总督先生的意思是？”陈志文反问道。他不急，这种事总得要让对方说出来。
“其实，陈生担心的我理解，白金汉宫那边已经派人前往内地，我想双方很快就能就香港目前的汇率问题作出保证。”尤德说道。
只有陈志文旗下的百佳超市，坚守价格，至少在必需品如粮食菜价这一块，控制的很严，保证最基本的居民生活需求，而其他非必需品，也是在有控制的情况下，适当涨价。这凭借着的自然是百佳背后星河贸易强大的采购渠道能力，以及足够的美元外汇。
尤德接着说道：“陈生，霍生，我的一位朋友，他是英国驻巴西大使，一次偶然机会得到了一种巴西亚马逊森林一个不落手工种植的咖啡，味道非常好，与一般的工业品完全不一样。”
“港督先生客气了，能够来港督府，是我的荣幸。”陈志文笑着说道。
当然，这个前提是港元后续能够稳住，这可以说是一次豪赌了，如果赌输了，那也会亏的严重，不过显然不太可能，港元就算会下跌，也不会腰斩，这对香港的经济破坏太大了，而如果内地与英国出面，那港元危机自然也就慢慢稳定下来了。
“请进。”尤德带着二人进入了办公室内，几人坐下来后，尤德又说道：“这段时间还是要多谢陈生旗下的百佳超市了，香港现在这个情况，也就只有你们超市一直配合港府的货币政策，而且物资方面还是一直很充足。”
不过这种情况下，也会有黄牛前来钻漏洞，但也不是没有办法，比如提高购物排队时间，虽然让居民们多了点时间，但却可以让黄牛付出更多的时间成本，综合之下，还是可取的。
“sir，咖啡来了。”一名金发美女秘书带着几杯咖啡走了进来，随后一杯一杯的放在了几人面前。
第二天上午十点，陈志文与霍建宁，便来到了港督府。
“陈生，霍生，里面请。”在一名华裔官员的带领下，陈霍二人来到了港督府的办公室。
港元危机的情况下，很多超市都不愿意接受港元，同时大量的人在换不到美元的时候故意消费港元，一般小超市本身背后的进货渠道，可能也涉及到物资进口，一正一反之下，很多超市干脆关门了，或者上调价格等等。
还没有进门，便看见一个身材高大的身影走了出来，正是尤德港督，只见他笑着说道：“陈生，欢迎来到港督府。”
没有足够的利润，这些资本家的确不会话大钱出面，不过对尤德来说，这也是应得的，人家本金雄厚，外加眼光厉害，就应该赚这个钱，资本市场不都是这样吗？这次虽然从根本上会解决港元危机问题，但仍然需要大量的外汇来保证不出问题，这笔钱，港府也担心自己的储备会不够，因为等到外汇新汇率定下来后，就必须要坚守了，同时也要继续保持自由兑换，而到时候挤兑会是什么样，谁也不知道，因此，充足的准备是必须的，不管是陈志文现在消耗掉部分想要兑换美元的人，还是等到时候与港府一起承担，都是有帮助的。
至于那些啥都不懂，跟风兑换美元的普通人，亏损了也就只能是活该了。
“这第二点，我觉得没必要借钱给港府了，毕竟我不是世界银行，不参与政府的借贷。”陈志文说道：“不如这样，港府手中，应该还有很多之前一年流拍掉的地皮的，我以美元全部买下来如何？”
第438章 开启美元兑换的狂潮
“陈生可真是好谋算啊。”尤德笑了笑说道。
“一举三得之事，大家都好。”陈志文说道：“我可以得到我想要的土地，港府可以拿到大笔的美元，待这次汇率危机解决后，地产市场也会因为这件事而恢复部分信心，何乐而不为呢？”
港府在过去一年，曾经多次竞拍土地，可大量的地产公司没钱，导致无力竞争，少数有钱的企业，也因为竞拍中有着严格的开发限制而不得不放手，因为拿下这些地，是不能屯的，必须要在规定时间内动工，规定时间内完工，而如果完工之前地产市场没有恢复，甚至还下跌的话，那买下这块地就是血亏，和黄也是因此，不得不放弃大部分竞拍土地，只能选择小部分适合建成后自持的物业。
而那些被迫放弃的地皮，其实位置大小很多都非常好，如果能够拿下，且没有开发要求的话，那等到数年之后的牛市，就是能够翻十倍的利润增长。
“这些地，给你也不是问题，港府的确也能拿到不少资金，可现在我更希望有着大量的工地开工，这样才能够保证更多的人就业，陈生你应该也知道，大量年轻人的失业，对政府来说意味着什么。”尤德说道。
“这不行，这些地如果我要直接开发的话，又何必在这里商量，当初直接在拍卖会上买下来不就行了。”陈志文摇头说道。
“陈生，希望你也能理解一下，我们港府的原则性问题，如果这个口子一开，那未来拍卖会上，就会有很多漏洞可以钻了。”尤德想了想说道。
“那就没办法了，如果这样的话，我觉得我的美元，还是去投资日本更好，我也非常看好那里的未来。”陈志文淡笑说道。
什么狗屁原则，港府的原则很多，其中也包括工业地皮转商业地皮时要交的差价费，在很多时候，这个价格是定死的，因为这会影响港府的土地拍卖收入，但原先历史上的1985年，黄埔园那块地，港府就以不到5亿港元的价格，让李嘉成转成了商业地皮，也是靠着这个，李嘉诚在未来几年净赚超过60亿港元，这笔钱也是李家未来大投资的根基之一。
而为什么会破戒，其实也就是为了恢复地产市场，所以任何事情都是可以谈的，陈志文想要的就是没有任何要求的地皮，未来自己想什么时候开发就什么时候开发，不然，有一堆要求，那还不如直接屯房子算了，还省心一点。
这是个暗示，也就说，港府已经不强求汇率按照目前的官方汇率5.5港元一美元来结算，很多银行家也都看明白了其中的意思，不过却苦于手中没有外汇，而且即使有，这个时候还是自己握在手里比较好。
“听过啊，这也不奇怪，早年你不就调查过美的集团在海外的利润吗？那一年至少几亿美元，加上陈志文在美国还有好市多以及很多投资，手中有美元也很正常，估计是港府与他达成什么协议了吧？怎么？你还想着怎么能超过陈志文？”庄月明好奇问道。
“怎么了？”妻子庄月明看到李嘉成似乎有些愁眉不展，问道。
“好，那就这样定了，明天开始，海信银行会正式开始大规模接受承兑业务，而和黄那边也会派人来与港府协商购置之前流拍土地的事情。”陈志文笑了笑说道。
第二天，所有银行还是与之前一样，并没有开通汇兑业务，就是汇丰银行，也仍然维持之前的排队速度，不过价格方面倒是立刻上升了。
“港督先生，我们暂时没有这个计划。唯一的也就是美的大厦了，不过，美的大厦的开工，至少需要大半年之后了。”陈志文摇头说道，这个时候就算有钱也应该趁着低价低来囤地或者囤物业，而不是投入大量资金去建超级大厦。
“那好，等现在的汇率危机解决完后，我们再商讨这件事。”尤德笑着说道。
“这样的话，我需要考虑一下，毕竟之前我也没想过这件事。”陈志文顿了顿说道。
“海信银行放开兑换美元的事情，你知道了吧？”李嘉成放下报纸与茶杯，说道。
“那可以。”尤德顿了顿，点点头说道。
……
约定好的事情，港府这边反应很快，和黄在当天下午，就派遣了相关专家前往地政署，商讨一次性购入之前港府在土地拍卖会上流拍土地的事项，主要就是涉及到资金以及哪些土地需要建设什么样的建筑。
长江实业总部，李嘉成看着报纸上的首页，迟迟没有说话，只是在不停的喝着茶。
消息一出，全港哗然，多少人扔下手中的事情，前往海信银行排队。
“那如果说，陈生现在愿意开工的话，我可以做出一定的税务优惠承诺，比如建成之后的商场或者大厦，是可以获得一定程度的税收优惠甚至免费政策？”尤德笑说道。
“ok。”尤德点点头，又问道：“陈生，港府现在还是鼓励地产公司进行一定程度的开工，你们和黄与九龙仓旗下也都有着大量地皮，有没有考虑现在建设一些大型建筑？”
而这一次，港府的外汇基金虽然还有钱，但显然也不太敢拿出来供应市场兑换了，毕竟，正常的进出口贸易，都是需要从港府外汇局兑换的，香港的很多大公司都是这样，这是任何一个政府最后的底线，一旦这笔钱都没了，经济就全完了。
只有海信银行，第一时间再各个分红发布公告，从即日起，任何人任何公司，都可以以港元在海信银行兑换到美元，上限不限。
以这个逻辑，外汇兑换汇率也应该是自由的，只不过港府自己在以前定下的汇率是4.5-5.5之间，又因为是最大的外汇储备，市场也就都按照这个汇率来，但理论上来说，如果两个人之间的交易，非要一美元兑换十港元或者一港元，只要不涉及到洗钱等违法活动，那就是合法自由的。
可正常情况下，没人会这么做的，因为有着官方稳定汇率的情况下，谁这么做都是傻子，血亏。
毕竟哪怕是自己的土地，想建什么样的大厦也得与港府协商，因为需要考虑到周边人的权益（阳光、噪音、视野等），或者航空安全等因素，现在涉及的土地数量又多，哪怕双方都想快速搞定，也是需要一段时间的。
“也不是不行，不过只能是商业写字楼性质的地皮，我开发完后，可以自由选择自己持有或者出售。”陈志文想了想说道。
美的新大厦那是特殊情况，美的这么大集团也迫切需要一个大型总部，相比于这一点，炒房那点利益是无法对比的。
“那这样吧，我们各退一步如何。”尤德也强硬不起来，只能说道：“我们后续商量一下，其中部分地皮，需要开发，如何？”
这种情况下，港府发出这个暗示，其实就是想让民间持有美元且对香港还有点信心的，将外汇拿出来，降低一下港府的压力。算是一种让步了，毕竟，比起港元真的崩溃了，这点不必要的原则也就没必要坚持了，反正在正常人眼中，此刻的港元是绝对值不到官方汇率的。
“没有，我早就没这个想法了，只是我在想，陈志文为什么这么做？他在香港肯定也不缺港元，却肯用大量美元来兑换？”李嘉成笑着摇头说道。
什么税务优惠也不可能比得上先知金手指优势下的投资收益的，不过怎么说也得给港督一点面子吧！
港府竞拍比较烦人的地方就是，它不仅仅是有针对开发项目的规定，还有建成之后出售或者自持模式的规定，地产市场不好的时候，就要求开发者自持一部分，好的时候，有时候也就要求不得自持。算是一个稳定市场的手段。
这个情况，市场上的反应倒也平和，港府一直以来坚持的就是自由贸易以及不干预原则，偶尔一些特例，也就是一些银行出现问题，因为害怕引发多米诺骨牌效应，才会插手，而且大部分情况下也是委托汇丰或者渣打出面，港府等等出来担保。
同时，港府也再一次官宣，为了维持香港汇率的稳定，保证香港市民的权益，港府督促港内各大银行、财团可以适量遵循市场规则的情况下，进行外汇结算。
美的集团，是一家独立公司，财务情况外面的人不知道，但如果想大概调查一下，那还是没问题的，特别是几款主要产品，找个电子方面的工程师拆一下就能知道成本，而美的产品的终端售价也是知晓的，虽然中间经销商利润不太清楚，可这种强势的企业，经销商的利润也是有限的。
李嘉成也就查过这件事，而得到的结果却是美的集团一年在海外利润至少是5亿美元，这就让他彻底放弃了超越陈志文的梦想。
“你的意思是，港府可能会准备固定汇率了？”庄月明也是聪明人，马上就给出了自己的判断。
第439章 别人恐惧我暴利
“我也是这么想的，以陈志文的身价及目前海外所有的资源来看，港府能给他的条件，或许也有，比如一些廉价地皮、税收优惠等，但这些对陈志文来说都算不了什么，属于有则更好，没有也无所谓，陈志文愿意上这么一大笔美元来兑换港元，肯定是因为这件事本身就有利可图，要不然他肯定不会做。”李嘉成分析道：“能让陈志文放心的，应该就是汇率会稳定下来，以现在港府的情况，是不可能做到的，唯一能做到的就是内地与英国练手，一起先解决港元汇率的问题。”
“你这样说倒是也很合理。”庄月明点点头，说道：“能我们能从中做什么？”
“我在加拿大还是有一批加元的，香港很多人都会移民加拿大，我们可以接着这最后的时机，换成港元，以后等汇率稳定之后，再换回加元就行了。”李嘉成信心十足的说道。
“那也行，多少能够赚点利润，就是会不会影响我们在加拿大的项目？”庄月明问道。
“不会，温哥华的项目，背后有加拿大帝国银行，况且我们的资金又不是没了，只是换成港元了而已，我估计港府那边应该很快就会有动作了，汇率危机这种事，越晚救效果越差，现在让陈志文出面，估计也是想缓一缓趋势，我估计港督应该要联系英国那边了，港元真的出现问题，香港经济毁了，那内地也绝对不会放过英国的。”李嘉成分析说道。
“那就得速战速决了！”庄月明说道。
“嗯，现在加拿大还是晚上，等今天晚上吧，我安排那边的人先将资金给调回来。”李嘉成点点头说道。
……
陈志文的逆向操作，也让极少的部分人从中分析出了一点东西，不过看出来是一回事，敢不敢冒险参与其中就是另外一回事了，现在预测未来香港地产市场会恢复的人更多，但也没几个人敢重仓投入地产的，另一方面，也没几个人手中有着足够的美元。
“当然可以，只要低于5000美元一次，我们的兑换比例为9.6:1，不过您就需要在外面排队，我们海信银行加恒隆银行全港40个分行，一共有230个柜台在办理这个业务，您只需要排队即可。”服务经理指了指外面说道。
实际上，这个风险很大，因为很多手中有不能说明来源的美元，出现在市场上，如果普通人买个几百几千美元倒无所谓，但他们这些可不敢赌。