他的想法是,既然刘志成这么上心这个地块的竞标,说明他是看好这个地块的利润。
这也是吕智和成功的秘决。
如果刘志成知道吕智和这个心里想法,肯定会感叹:枭雄就是枭雄!
“好的,我马上去办!”吕耀华匆匆去忙!
其实,大亚最开始准备的标价是7亿港币,不过当吕智和得知黄埔集团参与竞投的时候,便改到8亿港币。
结果在最后关头,吕智和又再次更改标价,改成9.28亿港币。
傍晚,刘志成来到半山别墅。
一名穿着简练职场装的绝色美人,很远便朝刘志成飞奔而来,然后就是满香入怀。
其强大的冲击力,也只有刘志成的身体才承受的住。
“怎么啦,这是在国外受到委屈了么?”刘志成抱住李智,安慰道。
这次李智去新加坡考察,足足待了半个月时间。
上次刘志成就交侍她去新加坡考察,所以才有了这一次出国。
“没有呢!我想你啦!”
这女人离开刘志成的怀抱,大眼睛柔情似水。
“伱这女人,吓我一跳,我以为在外面有人欺负你了。”刘志成笑着道。
“嘻嘻,谢谢成哥的关心!”
接下来,李智又献宝似的拿出一个盒子给刘志成,说道:“我给你买的礼物!”
刘志成打开盒子,‘惊喜’道:“哇我很喜欢!”
是一根爱马仕皮带,确实很不错,虽然刘志成的名牌皮带差不多都可以从10楼逃生,但他从不嫌多。
很快,准备吃晚餐。
别墅的住家女佣有两人,还有两个钟点工。
晚饭后,将李智这女人喊到卧室,今晚要好好拷问这个女人!
刘志成也没有特别着急,靠着床头柜上,欣赏着李智。
真是美丽动人啊!
“你就穿这套给我看?”刘志成眉毛一挑,脸上带着澹澹的严肃。
“这套不是很好看么?你现在假装是在办公室里,站在你身边的是一位美艳的女总裁,你想不想征服她?”
李智很快展示了她的知性美,带入角色,彷佛在她的办公室一样,脸上有一点严肃,动作有一点干练,走路起来挺直腰杆,高跟鞋咯噔咯噔直响。
还别说,这女人最近剪了短发,烫了一点波浪,别有一番滋味!
刘志成凑了上去,就像久旱逢甘霖一样!
良久。
两人分开,刘志成才说道:“特意给你留一晚上的单独时间,你可不要让我失望喔!”
李智一边起身,一边风情万种的说道:“等我,你看会报纸”。
说完,转身去她的房间,去找秘密法宝。
一会儿,当刘志成看到走进来的李智,还是忍不住惊艳了一下。
这是一套黑色礼服,肩上全靠绳子系着,胸口的大峡谷一览无遗,这女人的规模真不错。
“怎么样?”
刘志成吃醋道:“你不会打算穿这个参加宴会吧?”
以前不在意,现在突然有在意这些,刘志成也不知道自己的心态,是如何变化的这么快。
“不会呢,我才不会漏太多,最多漏香肩呢!这一套呢,是专门穿给你看,要不我们一起跳个舞吧!”
这女人很了解男人那话是什么意思,立马迎合道。
这个还不错,刘志成将音乐放起来,搂着性感的李智跳起了交谊舞。
这个卧室有七八百尺,足以让两人沉浸其中。
跳着跳着,刘志成的手就捞起了李智的裙子,露出黑丝大长腿……
翌日。
多家地产公司的代表,来到地铁公司等待宣布结果。
与此同时,大量的记者也纷纷来到地铁公司等待消息。
媒体们已经开始拱火,逮住黄埔集团的郝庆文,连忙问道:“郝生,黄埔集团这次是否有信心获得中标?”
郝庆文礼貌的说道:“相信这里的很多家地产商,都是信心满满,当然最终结果还得等宣布,我们拭目以待。”
言外之意,其实就是信心满满!
其实,他心里明白,中标的肯定是黄埔地产,老板相当于给出了天价!
此时,不远处的吕耀华突然紧张起来,因为他见郝庆文非常轻松,似乎胜券在握,便有不好的感觉。
过来一会,地铁公司主席唐骏走了出来,一时间大厅静悄悄,大家屏住气息。
“各位好,很高兴大家参与这次竞投和报道!
本次竞投,我们地铁公司非常满意大家的诚意,地铁工程是一个造福市民的公众项目。
好了,我就不卖关子了,现在我宣布:本次中标的是——黄埔集团,恭喜你们!”
郝庆文忍不住高兴起来,虽然早有预感会是自己中标,但还是感受到了成功的喜悦。
接下来,郝庆文代表黄埔地产上去讲了几句,便被记者们围住。
记者最关心的还是标价,不过这个不可能透露。
“请问郝经理,刘生在事前是否研究对手,从而针对性的制定的标价!”
“我们非常看好香江的地产业,制定了一个非常优越的价格。
我们也不知道大家的标价是多少,但我猜想可能是惊险获胜吧!”
“请问郝经理,之前有人说香江是刘家的城,这次竞得蓝田标地,是否更加座实了大家对刘生的刘半城称呼?”
“我代表老板感谢你们的夸奖。对于这次竞标,其实我们没有想那么多,大家都知道,老板总是看好地产未来的价值,而不是眼下的价值。
不好意思,我需要给老板报告这个好消息,改天再接受大家的采访。”
当刘志成知道黄埔集团中标时,脸色露出一丝笑容。
“这个项目不仅仅是可以为我们带来丰厚的盈利,我也看中其大型屋邨的性质。
作为地产商,就得建大型屋邨,盖摩天大厦,盖酒店。”
坐在沙发上的郝庆文点点头,说道:“老板说的对,我们这次竞标也是赢得晓幸,听说第二高价也在9亿港币以上。”
刘志成听完一顿,这蝴蝶效应也太猛烈了一点吧。
“知道是谁吗?”
“没有打听到,要不要去打听一下。”
刘志成摇了摇头,笑道:“不用。”
顺其自然就好,反正笑到最后的是自己。
当天,刘志成收到很多恭贺的电话,其中就包括吕智和。
通完电话之后,刘志成才知道另外一个9亿港币以上的报价是吕智和。
刘志成真的很佩服这个吕枭雄!如果自己不是有“先知”的金手指,还真干不过。
周三,全港的媒体都在报道刘志成拿下蓝田地铁站上盖物业权。
更有不少媒体打听到一个惊人的消息,黄埔集团的标价已经让这个项目在当前的地产环境,无法获利。
众媒体顿时惊呼:黄埔集团为了赢得胜利,到底‘亏损’多少钱?
下午,刘志成携韩春喜等人,前往九龙仓公司处理码头招标公务。
在帆船大厦公司门口,便被几个蹲守的记者围了上来。
“刘生,你对‘亏本’竞价的事情如何看?”
TMD,原来是《东方日报》的记者,问得这么刁钻!
刘志成严肃的说道:“你三年前买的房子,也是现在的价格吗?”
这名记者顿时无法反驳!其他记者纷纷笑起来,你个傻瓜,你不是不知道别人是传媒之王,你能说得过他?
“刘生,这么说来,你是非常看好香江的地产走势?”
原来是自家媒体《天天经济报》的记者!
刘志成笑着说道:“这是当然的!八七股灾,股票跌幅五成,地产跌幅一成,这就说明香江地产的潜力尚没有用尽。
我个人非常看好后市的走势,这次听说我们也是惊险获胜,那么说明其它地产商也是持如此看法。”
说完,刘志成在保镖的保护下,脱离现场。
第224章 在香江,没有刘半城办不成的事!
货柜码头业,收入稳定且丰厚,哪家财团不觊觎?
港府对葵涌七号货柜码头的兴建经营权进行公开招标,一开始就变得精彩纷呈,让市民大饱眼福。
九龙仓已经拥有1、2、3、4号码头,并进一步意图参与葵涌七号货柜码头的投标。
1988年,和黄以44亿港元的标价中标获7号码头3个泊位,前改发展权。
如今的7号葵涌码头,拥有3个泊位,若是再拿下它,九龙仓码头公司的市场占有率高达8成,将独霸香江货柜业,高度垄断。
实际上,如果中标后,九龙仓集团仅三分之一权益,即海陆货柜占股三分之一权益。
本来,李超人也有意联合海外其它财团,可今年的形势让欧美财团纷纷退却,最终长江只能拉上新世界。
不过新世界也不敢投资过大,仅象征意义的参加其中。
货柜码头的发展权,采取公开招标方式确定。招标不以公开拍卖“价高者得”为唯一条件。
招标的标价是重要条件,但不是唯一条件,还得看投标者的综合条件。
这有一个无明文规定、但人人心知肚明的“共识”与政府的关系如何,有时至关重要。
不是刘志成和港府关系不好,而是前面提到的涉嫌垄断。
九龙仓只好与中信、新加坡港务局组建新财团招标,这样就形成一个多方利益共同体。
货柜码头业不同于地产业,地产业几乎可以自由而无限地发展。货柜码头须投标获得有限制的土地的发展权。
换句话说,等于获得政府颁授的土地使用专利,能够确保稳定而丰厚的盈利。
刘志成知道,只要能再次获得7号葵涌码头的发展权,那么他在香江港口业务的话语权可以说是一言九鼎。