还引起了各方势力的博弈，英资洋行找上门就算了，没有想到刘志成也会约他在赛马会见面。
香江赛马会位于湾仔的跑马地，是目前唯一的赛马举办地点。在赛马会里面，也是有单独的贵宾包房。
跑马地赛马场的贵宾包房，是超级豪华的，不仅仅只是观看马赛，还可以招待亲朋戚友，进行商务会见。
现在刘志成就是跑马会会员，并且在跑马场拥有自己的包房。
现在经过一条长长的走廊，来到一处标志A8的房间号，这里是属于刘志成在马会的专属包房。
贵宾包房里，和那些星级酒店的豪华套房差不多，除了没有床外，吃得，喝的，一应俱全。
坐在里面的座位，透过窗口看出去，整个赛马场，三百六十度都可以看得很清楚。
刘志成刚到不久，门口外传来敲门声。
韩春喜开门进来，说道：“刘生，马登先生来了。”
约翰马登来了？
当刘志成站起来准备迎来的时候，只见约翰马登笑着走了进来。
“马登先生，很高兴见到你。”
“刘先生，伱好。”
刘志成和约翰马登相互握手，互相问好。
坐下来后，约翰马登便问道：“刘生，平常喜欢看赛马吗？”
“偶尔看看，谈不上很喜欢。”刘志成笑了笑道。
这里的服务员给他们两人送来咖啡，离今天第一场赛马还有十分钟左右。
外面已经很热闹，除了看到骑士和赛马出现在赛马场上，展示给那些观众看他们最佳状态，引导他们去下注。
在这里的刘志成等人自然看得一清二楚。
“马登先生，不如我们玩一把？”刘志成笑道。
约翰马登也是很感兴趣，说道：“不知刘生想怎么玩？”
“看谁猜中第一场赛马的排名？”
像他们这些人看赛马，一般多少都会带有彩头。
“彩头是什么？”
“真心话大冒险，就是回答对方一个问题，得讲真话，不得说慌。”刘志成缓缓的说道。
约翰马登第一次见有这样的彩头，知道今天见面不简单，但可以肯定和怡合收购会德丰有关。
考虑一下，他便点了点头，表示同意。只D一场比赛，刘志成运气不可能这么好。
刘志成、约翰马登，分别把一张写好的排名数字放在桌面上。
这就是两人预估第一场赛马比赛结果，把在一旁两人的助理们看得目瞪口呆，一场D局就这样定下。
“赛马要开始了，两人拿起旁边的望远镜看了出去。
现场观看赛马的气氛，和在电视机上看直播，或者在收音机上收听，那完全是不一样的。
看出去，现场这里，除了看到十三匹赛马在骑士牵引下，直接奔跑出去。
观众台上几万的观众和游客疯狂在那叫喊。
一场比赛也就持续两分钟多一些比赛便结束。其实一场马彩要赛好多场，但他们只猜一场。
很快，赛马场上那张大屏显示了今天第一场赛马结果：冠军是7号。
刘志成和约翰马登先生回到座位，只见刘志成笑了笑道：“马登先生，我可猜对了。”
说完，便打开了放在桌上纸条，约翰马登觉得太不可思议，既然是一张白纸。
“哈哈哈，刘生真幽默。”约翰马登不由得笑了出来，这多天来，今天最开心。
“马登先生，这个猜中的机率太小，除非作弊。”
刘志成看了看约翰马登一眼，继续道：“我见马登先生最近烦心事多，今天特意来排扰解难。”
果然自此，约翰马登没有猜错，便点了点头，示意刘志成继续。
“我对联邦大厦和国际大厦有兴趣，可以帮会德丰解决燃眉之急。”
约翰马登听完，眉头紧邹。刘志成见状，愿意给他思考的时间，便自顾喝起了咖啡。
约翰马登想到今天刘志成找他，可能是为了加入收购会德丰的队伍，但没想到会是要挖空会德丰。
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第94章 各取所需
联邦、国际两座大厦位于中环，靠近维港，这可是会德丰最值钱的资产之一。
其实，在前世几乎所有人都知道，自北边ZF开始与西方合作后，香江很多英资都开始准备撤离了，特别是正式开始谈判之后更是如此。
在前世，怡和收购会德丰的商业行为被汇丰间接破坏之后，会德丰看到地产升浪，也开始大力发展房地产行业。
不过却非常保守，自己绝不投入一分钱，全部都是以自己出土地的合作模式与华资地产公司合作。
在77年之后在地产上赚了不少，约翰马凳将这些资金，全部投入了航运业，变成了可行走的资产。
因为在他看来，即使出现变故，这些资产也是飘在海洋之中，不会出现损失。
只是没想到的是，他的这一个决定，让会德丰再次深陷泥潭。
80年代的再次爆发石油危机，会德丰再次迫入求售清盘的边缘，直到被包船王收购。
在70年代末的航运发展中，约翰马凳也将联邦、国际两栋大厦出售。
会德丰的主要投资方向是航运业，在约翰马登眼中，只要价格合适，没有不出售的理由。
片刻之后，约翰马登笑了笑道：“刘生，我需要和我的股东商议后，才能够答复你。”
刘志成点了点头，表示理解。
没过几天就传了好消息，怡和已经停止了对会德丰的收购计划，具体搅屎棍汇丰是怎么阻止的，刘志成不知道，也不想知道。
当然，约翰马凳已经就出售联邦、国际两栋大厦的交易，准备和刘志成进行谈判。
八月底某天，半岛酒店。
“马凳先生，你好，张生，你好。”刘志成笑着向客人打招呼。
在半岛酒店的一间总统套房内，刘志成正在招客人。招待相约而来的会德丰掌门人约翰马凳。
不过，约翰马凳今天不是一个人过来，还带上一名会德丰的董事张玉良。
刘志成一听张玉良的名字，就知道是谁了，做西药出身，而且是一个大名鼎鼎的假药贩子。
为了达成既定目的，刘志成在电话里笑了笑，就答应了下来。
在香江隐形富豪还是有不少，大多数是五十年代从北边过来，张玉良就是其中之一。
如果不是前世在80年代爆发会德丰收购大战，大部分港人怎么也想不到，原来四大英资洋行之一的会德丰，其最大股东居然是一个华人家族。
张家从20世纪初就已经在香江经商，靠着卖西药起家，发达则靠地产。
在70年代初期正是香江地产相当火爆的时候，用大量的物业换取了会德丰股份，渐渐成为了最大股东。
虽说会德丰是上市公司，但张玉良家族通过非上市公司投资，加上张家刻意花费一点钱控制媒体，当时的普通百姓，根本不知道他们的存在。
可以说张玉良家族是香江史上，第一个收购四大洋行的华资。不过由于张玉良家族一直以来保持低调，普通市民不知道罢了。
约翰马凳对于发展行走的资产很上心，想通过发售陆地资产扩大船队规模。
如果要做成这笔交易，必然得取得张玉良家族同意，不让其在董事会上反对。
当前，张玉良家族其实与约翰马凳一样，对香江前途信心不足，准备将资产转移至海外。
两人一拍即合，就有了今天同赴半岛酒店，与刘志成会面，谈判转让相关资产。
得知张玉良也要过来会面，刘志成就知道，这次收购联邦与国际大厦，就成功了一半。
“刘生，伱好。”约翰马凳说道。
张玉良也同样握手说道：“刘生，久仰大名了，收购黄埔集团，真是涨了我们华人的威风，不愧是华商中的标青。”
“言重了，如果不是张生行事低调，恐怕张家也早就成为香江的知名家族了。”刘志成淡笑着说道。
“我这个人呀，有自知之明，能力有限，在经商能力上，比不上父辈，为了保住家业，所以都是以投资为主，比不上刘生呀。”张玉良笑了笑道。
其实，在当时的情况下，张玉良入股会德丰，保持低调是明哲保身之道，也是一种智慧的体现。
“俗话说：守江山比打江山更难。张生能够慧眼识珠，投资有能力的人，本身就是一种了不起能力。”刘志成说道。
有一句老话叫做：富不过三代。其根本原因，就是因为富二代们经营能力不足，财富传承到了他们手中，反而在日后败光家产。
所以，前世会出现家族信托基金存在的原因，富二代只管吃喝玩乐就好。
而家族财富交给专业的人来打理，可保住家族长盛不衰。
不怕二代荒Y败家，就怕二代努力奋斗。到最后奋斗到一无所有，像许大亨一样，不管怎么吃喝玩乐，都有用之不尽的财富。
“哈哈哈，自我安慰罢了。”张玉良笑了笑说道。
刘志成见气氛差不多了，就直接说道：“两位既然一同来了这里，那也就说明有意出售联邦与国际两栋大厦。”
“我的投资团队已经收到了这两栋大厦的财务数据，经过团队研究，做出我们的报价。”
待刘志成说完，将两封信封分别递给了约翰马凳及张玉良，不再言语。
约翰马凳与张玉良接过信封，打开一看才5.2亿报价，与两人的期望相差太远，顿时都皱起了眉头。
买卖都是坐地起价，就地还价。同理，现在约翰马登他们不满意刘志成的报价，就可以开出他们自己的价格。
约翰马凳想了想，便试探着说道：“刘生，联邦与国际大厦，可都是位于中环，又靠近维港，这价格太低了吧？”
“这两栋大厦位置的确不错，但有一个无法回避的现实的问题，就是建成年代已久，利用效率太低，而且内部的装修也已经老化。”
刘志成摇了摇头，继续说道：“我是想用来作为山峰投资的总部，肯定会需要拆除重建，才能够正式搬入。”
其实，联邦大厦就是前世的永安大厦，高三十一层，位于中环德辅道71号，适合来做刘志成的临时总部办公室。
这个价格在当下算是正常市场价，是经过专业团队评估过的。但香江的房产涨幅远远不如租金涨幅。
前世，1980年会德丰将这两栋大厦以11亿港元出售给了长江实业为首的财团。
离现在还有三年多，在这段时间里，香江地产平均价格也才翻了一倍多，所以这个价格差不多。
“在中环就算不重建，也一样可以租个很不错的价格。”张玉良笑说道。
“如果放在以前可以，但置地的中区重建计划已经开始，如果不重建，过几年我们还怎么竞争？”刘志成淡笑着说道。
置地是长期持有物业做收租生意，从74年开始宣布中环重建计划，历时十年，重建了大量优质收租物业。
一般人只会看重租金价格，只有像置地这般重建，在未来才会立于不败之地。
如果刘志成把两栋大厦收购，未来肯定也会拆除重建。
而约翰马凳与张玉良可不知道这一点，在他们的认知中，可以租出去多少钱，对写字楼的价格影响是很大的。
他们不知道未来由于中环租金过高，以及九龙等地建设大量优质物业，大量公司搬离中环，如果没有优质物业怎么留住租户。