这些搬迁企业遗留下来的环境污染问题，都需要后续接手的房企改造，因此政府直接用十分之一的地价作为企业的拿地费用，一旦修复转为住宅，这之后的利润相当惊人。
就好比现在旭慧地产的方式，先建造公园，而这个公园就满足政府的前提条件，因此公园的建设成本就可以直接抵充土地出让金，外加上政策需要的25%预售投资额。
旭慧地产可以在公园建造中就打好首期房屋的地基和三层预建设，等于只需要修建一个公园，就拿到了这块地，甚至直接可以开启预售从公众处吸纳利润。
公园的建造还可以直接推高房价，等于其实是双赢。
这个诱惑太大了，无数房企都开始转向这个方面，各显神通拿地。
因此刘奇和黄慧芬他们其实形不成竞争关系，难道还会为了一块地争夺吗？没必要吧。当然，因为两家公司都属于公园改造方面的先遣企业，因此确实可能在一些优势地块上面有优先选择权。但也没到零和博弈的地步。所以黄慧芬他们也没想过刘奇这是要在这上面和他们竞争。
听两人这么说，刘奇就哈哈一笑：“我确实是要做个参考，过往的那些，我们两家的那些小纠纷，都没什么的，现在大工程在前面，我们其实也可以联合起来，譬如共同选择一个相邻的地块，把我们的公园项目联合起来，这不是强强联手嘛，房价也可以抬得更高！”
如果是这样大家也就明白了，也更合理。
如果两家一起合作，相互进行侧重点建设，弥补双方的缺失，的确可能让开发的地段更有竞争力。
“你早说嘛，神神秘秘的。你刘总要早这么说，那还用不着请这么贵的一顿饭呢，随时都可以喝茶聊聊天啊！你这空调吹得我冷死了！还是冷！我还得围个围巾。”黄慧芬缩了缩脖子。
刘奇哈哈一笑，“那就不着急，我们商量着来，慢慢谈。”
刘奇说开，氛围好像一下子和缓了起来，他手下的陈艳和周凯两个搞公关的副总劝着吃菜喝酒。张晨看到刘奇和那个黄贺彦又有了眼神交流，这就奇了怪哉。陈艳和周凯两个是逸品地产的高管，在这里陪刘奇宴请倒是理所当然。这个黄贺彦作为香港分公司的人，怎么刘奇反倒和他眼神交流更密切。
不过这场饭局好像也没他张晨的用武之地，刘奇都说了，之前的什么经营权这种事，给兰园项目制造难题这种事，在今后双方的共同利益下，似乎都能放下来。他张晨还以为是火药味十足的谈判，那就好好吃饭。
中途张晨起身出门，被门口的领班拦住了，白手套引导向一旁，微笑道：“洗手间房间里就有的。”
“里面都是他们大人喝酒聊天，气氛有些闷，我出去走走透口气。”张晨对领班道。
“好的。”服务领班下压鎏金的铜把手，打开对开门，张晨走出去，包间里的隔音果然不俗，一从双层软包的包间门走出，走廊天井就传来楼下大堂热闹的用餐声，盘子杯碟时不时的磕碰声。
张晨在那领班礼貌的注视下，对对方笑了笑，然后作为一个高中生的模样在外好奇的溜达，沿着走廊往前走，等到对方视线看不到之后，张晨冷不丁扭开一个包房门，开门走了进去。
三楼的贵宾包间有一半上座率，有的还是空的，进去后只有开敞的环境，虽然设置也是古香古色，但是却相比起他们的大包间，少了很多东西，空旷了不少。圆桌上摆着碗碟，周围没有了屏风，也没有了各式各样的花瓶。
张晨站着看了半天，又出门，找了其他的空房间，进入，大体走了一圈后。
他才回到吃饭的“听雨阁”，敲了敲门，领班咯一声把门打开，张晨走入，看到这个明显和其他包间迥异的房间。看到正主位的黄慧芬，两侧绣着龙的屏风，奇奇怪怪的花瓶，与那些包间一相对比，张晨突然笑了。
还有这事儿呢！
黄慧芬正对着大门，看到张晨笑着进来，她就道：“你出个门上厕所有什么好笑的？还有我刚刚就想喊你了，这房间里就有洗手间，你非要跑出去干什么？”
张晨就道，“你们聊你们的，我出去跟朋友打电话呢，说道好笑的事情了嘛。”
“什么好笑的事？”黄慧芬又道，她就觉得张晨有些奇怪，也不分场合，不依不饶的问。
还是王博文在旁边道：“哎呀，我说你操这么多心干什么，张晨和王烁伟两个瞎聊呢，他们聊笑话你也要听啊！”
黄慧芬就“哦”了一声，显然其实张晨即便是和王烁伟聊笑话，她也是想听是什么笑话的，只是孩子干爹这么说，那也就罢了。
张晨又拿出手机，不走进去了，对黄慧芬道：“噢对了，刚刚老爸也给我打了个电话，他找你有事呢，你给他打一个。”
刘奇笑道：“呵呵，我张哥还要查岗呢。”
“他回去了吗，回家就回家嘛，还打电话给你问我情况噢，他还怕直接给我打我不给他说实话啊！”黄慧芬这么絮叨着，也就起身，这种家人电话，她自然也知道避开众人打相对好一些，谁知道张忠华会不会背地给她叮嘱什么事情呢。
她走出来，张晨就先一步出了房间。黄慧芬随后走出来，道：“你爸跟你说什么嘛，问你什么时候回去？”
黄慧芬说着就要拿张晨的小灵通。
张晨把小灵通递给她，两人这时候已经到外面了，递给她的那个时间，张晨突然低声道，“妈，要是他们问你旭慧要拿哪块地，你就说看好了纺织厂。”
黄慧芬愣了一下，眨了眨眼，她没有问张晨为什么，只是看张晨这样子，她也有属于母子的默契。再加上张晨现在的成长，黄慧芬虽然满肚子的疑惑，但还是决定配合自己儿子。
她点点头，拿起电话，给张忠华打了过去。
张忠华接过去就自然问起他们的情况。
夫妇俩大体聊了一下，黄慧芬把手机递给张晨，再不多说，走回了包间。
第281章 高端的商战
刘奇咧嘴一笑，道：“还是黄先生有本事，刚刚黄慧芬坐在这里，就是觉得冷，是不是先生的‘雨龙断头局’起了作用？”
黄贺瑞道：“那是你空调开太大了，我说了对着她颈项吹就行了，你没必要开那么冷，还让她惊觉。”
刘奇赧然：“我这不是怕效果不好。”
“不是这么个说法……起到意境就够了。我让你在这‘听雨阁’布置光阴煞，就是为这个局，所谓风水杀局，就是要把黄慧芬的气运给打断，她是厚土命格，土龙起势，我们就用这行云布雨大阵，给她封在这里，配合两边屏风，汇集她的主位，此为雨龙断头术，空调人造穿堂风吹到她后颈，就是破她护身气场。她在这里坐半个小时，再由我坐镇，黄慧芬以后这条气运就断了，翻腾不了什么风雨！”
“是的，上回被她坑了三千万，正应了黄师那句，她克我。如果不是她被压住，就是我被她克。我没得选！”
黄贺瑞点点头，“你也是没有办法，下一步就是夺，从她手里夺走那块地，夺她气运，逸品集团未来可能上百亿！”
两人说着，房间的布局，周围的屏风是狰狞的在云层中穿行的龙，而这些龙纹的唯一方向，就隐隐汇集刚刚黄慧芬所坐的主位之上。
餐桌头顶的格纹吊灯配合上面的青铜剑形装饰，在灯光照射下，光影刚好在黄慧芬的方位上显现出无数棱形的光斑。
正负责把房间里的布置撤回原位的陈艳和周凯暗暗咋舌，他们是全程配合刘奇的参与者，听黄大师在那里解释，两人都背脊冒冷汗。
心想这种风水杀局的讲究，还不得把人给默默坑死，不懂行的人，真是怎么死的都不知道！
……
在陈旭冉的红色奥迪A4里面，陈旭冉和王博文都欲言又止，心头装着事。但又不知道怎么说，亦或者是在等黄慧芬解释。
黄慧芬大概是自己在想，想了半天没想通，也就不顾陈旭冉和王博文两人了，问起张晨：“你为什么要我说我们要纺织厂那块地，哎妈呀，我想着头皮都发麻，好大手笔啊，那块地我想都不敢想，那得拍多少钱！起码一个亿！”
陈旭冉细致开车，王博文转过头来看这对母子俩到底在唱什么聊斋。
张晨道：“妈，干妈，从今天开始，你们无论对外宣称，还是实际上，都奔着打算拿纺织厂那块地去，做戏做全套，原则就是让刘奇相信你们确定要拿那块地！”
“为啥啊？而且我拿那块地，拿的下来吗？你以为你妈开银行的啊！”
张晨苦笑道：“我的意思让你做个样子，因为你只要这么做了，我相信刘奇真正的目的，是要从你手上夺下这块地。”
张晨一句话，黄慧芬愣住，王博文愕然，开车的陈旭冉频频通过后视镜看他的表情，就跟女儿国国王窥唐僧似的。
张晨本身其实也只是觉得刘奇行事古怪，但也没多想，然而直至进了那个包间，张晨才觉得既视感严重，然后为了确认，他才借口出门，到了其他包间，看到的是他们所在的包间和其他普通贵宾包房是迥然两异的两种布局。
他们的屏风上面的那些纹饰，看着就有些古怪，花瓶的摆设，吊灯上面的青铜器，虽不至于让张晨一眼看出什么问题，但就有一种对方刻意装饰过的感觉。
因为毕竟他的两世人生中，也不是没有经历或者听说过一些个事迹。本着柯南做做也无妨的想法，就借口出来逛逛，调查一下这层楼其他房间的布局，直至确认了这一点，张晨才有些荒诞的感觉。
什么翻到别人公司浇死门口的发财树，什么设局破坏对方的财运，什么在楼顶架起大钢炮，互相对轰。什么设计摆阵，影响对手业绩……
张晨才明白，自己这算是遇上了高端的商战了。
不出所料，这应该就是针对自己老妈黄慧芬设计的一个局，而为什么会是黄慧芬，其实刘奇关于逸品集团的过往一些新闻报道，都可以看到一些端倪，逸品集团大门门口有两尊特别从香港请高人设计的石狮子，每次奠基仪式，刘奇都要亲临现场，各种风水流程。所以他肯定是个特别信运的人。
实际像是刘奇这样，一些经历风浪，积累下来身家不菲的，活到了一定的岁数，多多少少都会对这个东西产生一些宿命的玄学看法。因为回顾自己的人生，是肯定会看到一些所谓命运的存在。
以刘奇信风水玄学的角度来看黄慧芬，那可真是命里开库，一飞冲天，别人的死地她拿着就掘金，连带着整个家庭转运，特别很可能还从他刘奇手里套了三千万，对刘奇的某种世界观，产生了震荡。
所以今天用这种方法，摆一个局，至于是要借黄慧芬的运，还是要打断她的运势，反正根据刘奇打听黄慧芬的开发方向，还以双方合作为由来刺探的话，都没有太大区别。
那么就让黄慧芬丢出纺织厂那块地为靶子，看看刘奇的动静。如果他是夺气运，那么他就把这块地给吞下去。如果是借黄慧芬的运势，那么到时候他也会一场空，因为黄慧芬根本就开发不了这块地，整个刘奇的谋划也只是镜花水月。
至于今天他摆下的风水阵势，张晨也压根无所谓，因为就算有命运的存在，那对方和他背后的高人，也没有算到，黄慧芬本身其实啥也没有，真正导致他们家如今的状况，只是他张晨在背后的作用。
他本就是逃脱时空的灵魂，所以要说玄学，天下还有什么玄学比这个更玄？
刘奇他们想试探命运，那自己可以让他看看命运到底是什么。
而此时面对黄慧芬三人的目光，张晨道，“不知道你们有没有想过今天的包间布局很奇怪……我以前听说过，有人为了打赢竞争对手，跑去把别人的发财树给弄死了，甚至地产界这种事情还很多，两个房子相互竞争，一个修成一把宝剑，要把对方砍断，一个修一个盾牌，防御宝剑。”
“那可不是！”王博文道：“就榕城百货大厦也有啊，说当初百货大厦面对高架桥形成‘反弓煞”，百货大厦就修了个下沉广场，抵消这种煞气。都不说现在了，就说李冰治水，在榕城埋设镇水神兽以压制岷江“水煞”，确保平原丰饶。后面神兽出土，榕城遭遇暴雨洪灾，大家都说“镇物移位”，后政府把神兽回埋以稳风水。霍……你的意思是……！？”
黄慧芬破口大骂：“难怪我觉得后脖子冷的很！他敢情是要把我冷冻了啊！这是什么，要把我整感冒送医院去？这刘奇脑壳也太烂了吧！”
“我看他今天请客既不跟你谈判经营权，也没有威胁的意思，反倒是主要打听我们拿什么地。我想了，既然他肯定不怀好意，那就给他一个大的，纺织厂的地块面积大，吃下需要更大的资金，你反正丢出来，如果他要抢夺，只会让他眼大肚皮小，到时候吞不下自己噎住。要不然他就要想办法和你对等开发，也是把他肚皮撑大，说不定威胁他以后的资金链。而老妈你反正随便选地就行，只要不是纺织厂，周边随便选，到时候谜底揭晓，气死费尽心思的他！”
第281章 玄机
尽管黄慧芬不明白张晨到底出于什么原因让自己这么做，但黄慧芬还是本能的觉得张晨应该有他的道理。即便不愿意承认，张晨的很多事情确实让她觉得多读书，出成绩是有用的。
现在张晨“长醒”了，成绩突飞猛进，很多事情也一下子懂事了，脑子也灵活，尽管可能她真要让他具体办事，还会唠叨两句“嘴上没毛办事不牢”，不过论出主意，张晨这方面确实已经足够让她信服。
从家里的第一桶金，再到王博文如今事业蒸蒸日上，对张晨背后出谋划策的不吝表扬，就连此前陈旭冉贷款出了问题，她焦头烂额的困境，被张晨三言两语，从刘奇那里置换三千万解围。都让黄慧芬决定在大事上面，肯定不会错漏张晨给出的建议。
“我张哥打电话来，铁定是担心你黄总的脾气，是不是又得急了。”黄慧芬走回，刘奇笑道。
“就是闲聊一下家常。”黄慧芬坐回来，张晨随在她后面，心想老妈确实不会撒谎，说出来也不信啊，闲聊家常不能回家以后聊，非得你重要饭局时打电话？
当然刘奇这时候肯定以为是张忠华关注进展，黄慧芬也不可能说实话，也就不疑有他。
现在气氛上倒还算是融洽，刘奇是什么人，再加上身边带了两个左膀右臂，都是搞活气氛的高手，怎么都不至于冷场。
而且刘奇的提议确实有建设性，如果他真的是这么想的，那么双方倒也不是没有合作的可能。可惜唯一的问题就在于其实王博文陈旭冉都觉得旭慧地产没刘奇想得那么厉害，他多半高估他们了，就好比资金量这一块，就和逸品地产不是一个级别。
双方合作，重要是体量要对等啊，刘奇要是划一个大公园，南面我开发，你开发北面，我这边500亩，你那边接不接？他们旭慧目前能吃下的也就一两百亩地。根本不对等的话，刘奇这想法完全就属于无根浮萍。
这也是陈旭冉和王博文刚刚没有轻易说出他们旭慧看上的地块的原因，都不太能拿得出手。当然在这种场合，不能让人看破底牌。
但刘奇始终还是旁敲侧击问过来了，就在王博文打算梗着脖子说一个他们当初策划算得上台面的碧湖区的时候，黄慧芬先开口了：“我们其实打算拿沙河村南岸纺织厂那块地开发。”
刘奇和黄贺彦对视一眼，喃喃念道：“纺织厂，纺织厂，有560亩……黄总好大魄力啊！”
陈旭冉和王博文原本打算说什么的，一下子给噎住，谁都不说话了，都看向黄慧芬。
他们有那么多钱和实力吗？
但黄慧芬这么说，当然不能当场揭穿。
旁边人给刘奇递来了图纸，看得黄慧芬几个人也都有些懵。
王博文道：“刘总这还把图纸带来了，看来是很有诚意啊……”他也不知道怎么说，心想黄慧芬这岂不是耍面前的刘奇？但王博文大概率觉得可能和刚刚张晨拖黄慧芬出去打电话有关，他看破也不说破。
刘奇把工业图纸摊开，找到了纺织厂的位置，笑了笑，“那我要是和黄总一起搞得话，可能就只能拿北岸的摸底河沿途的地了……那也没关系，也行，反正我们之间相互照应着就是。”
双方接下来的交谈好像就是在谈生意，但刘奇估计被黄慧芬拿纺织厂的气魄给惊了一下，反复在刺探现在旭慧的底细。不过这些黄慧芬肯定就不能透露了。要是没撒谎这回事，黄慧芬没准还会被刘奇套些真实情报出来。但从拿纺织厂地块开始，黄慧芬整个都是在胡说，说深了她没办法自圆其说，也就只能直接避开了。
刘奇一番攻势没法打下来，这场饭局到最后，也就正常结束。
刘奇亲自将黄慧芬一行给送离了饭店，看着陈旭冉开着她的红色奥迪载着众人离开。刘奇又返身走回了包间。
说是逸品集团香港分公司经理黄贺彦，实际真名叫做黄贺瑞的男子，在香港又有“鬼眼黄”之称。
他是香港风水堪舆协会名誉理事，也是《东方日报》“堪舆玄机”栏目的专栏作家。还著有《黄贺瑞改运108法》畅销港台地摊，没准现在大陆地区找个书摊，也能从纸堆里翻出他的“著作”。
这位实际就是刘奇逸品集团的御用风水师，每每逸品集团拿地，新地建筑开张，刘奇都要请教这位“大师”。
今趟也是事关重大，黄贺瑞亲自跑了一趟，就是为了布眼前的局。
刘奇匆匆走回包间，看到黄贺瑞就在饭桌旁边的茶几上摊开极大的工业图纸，旁边放着罗盘，详细看着黄慧芬选的那块地。
刘奇回来就迫不及待问：“怎么说？”
黄贺瑞在旁边“验算”，然后抬起头来，用一口广东话道：“这个卦象是‘摸底水寒龙气散，沙河埋金待真主！’，这个方向是土金相生，帝星隐现！这可是玉堂局！这个黄慧芬，果然不是一般人！我这么多年，还首次见到这个卦象，真是太牛逼了！”
“玉堂局是什么意思？”刘奇迫不及待问道。
“玉堂局主‘巨富’，意味着此地未来价值不可限量，甚至都不是不可限量了，而将带来极大的财富！甚至可能让你一飞冲天的那种！”黄贺瑞神色虔诚认真，脸上相当的郑重。
他转过头来对刘奇道：“你说的是对的，这个黄慧芬不是一般人，从她发家的历程，从死地商铺起家，这就是潜龙穴，旁人拿都是死地，周边荒芜无争，就她水破天心，孤煞得财，所谓土相金生，财库破茧，这就是典型的厚土命格！而你是火煞命格，黄慧芬天然就是你的垫脚石，你的人生，几次从大落中大起，无一不是‘土厚埋金需火炼’，往往就是借助厚土局，而得真金！”
“这次也一样，这个地块，如果不是黄慧芬指出来，我也是没看出来，这竟然就是大旺的‘帝星隐象’！这种埋在地脉中的金库，只有她这个厚土命格能够天然挖掘到！”
“你要夺她的气运，天然把她压胜，那么你这火煞命格，就将无穷富贵！”黄贺瑞眼底露出一丝阴冷：“我这是五鬼劫财术，保证你把黄慧芬压得死死的，只要把她气运压得死死的，你的运势就会蒸蒸日上！火旺蒸腾，收都收不住那种！”