“你爸真……”
叶黎一时之间想不到合适的词语来形容苏天言。
集团那么多人都是保级出去的。
“你爸管你管的太严了，哪儿有这样给人降级的。”
“害，就那样吧，我也不稀罕。”
苏澄确实不用稀罕，但这种做法叶黎不喜欢。
这个事儿苏澄倒没像叶黎一样产生多大的情绪波动，反倒资金问题让他察觉到了异样。
老头竟然给了他两个亿的资金？
“这不挺好的吗？你觉得他给你多少合适？五千万？”
“诶。”
“你还真别说。”
“我觉得老头给我砍到五千万或者一千万才是最正常的。”
苏澄意外的就是老头这次非但没砍价，反而给他多批了一倍的资金。
“那你想到你爸给你降级了吗？”
“这个倒是没有。”
叶黎让苏澄看看下面的股权协议是怎么分配的。
前进者计划最常见的是51比49，集团占49，不干涉经营，只分钱。
64、73、82的也不少。
9比1的都有。
苏澄这次获批的竟然是91开，苏澄拿90%，集团只占10%。
不过钱不钱的倒是不重要，钱对于老头来说就是一个数字而已。
让苏澄感觉还行的是老头没拿那么大的股权比例，也没分AB股。
这样一来，老头之后无法用手段左右苏澄的决策，苏澄拥有绝对的控制权。
苏澄自己预判，如果自己不申请前进者计划的话，接下来老头大概率调任他去UNV当总裁，他可能得硬着头皮跟金虹集团打。
因为老头已经把祸水和对立情绪拉到他身上了，自己和张烊文已经是对立状态。
老头并不知道苏澄知情，同时也不知道自己已经向张烊文默认承认了自己知情的事情。
在这种前提下，老头仍然批准申请，并且给了他双倍资金。
如果老头给5千万，苏澄压力可能都没这么大。
要是给两个亿，他要是做的不好，老头肯定哐哐给他上强度。
这都是不用说的事儿。
叶黎不解：“不是，你管他给不给你上强度呢？”
“你现在起码半脱离集团了，可以做自己的事儿。”
苏澄：？
啊？
等下。
栗子姐说的好像没错啊。
他管老头给不给自己上强度呢。
苏澄心里暗自骂人。
草。
他现在都已经形成条件反射了，处处担惊受怕。
实际上大可不必。
“之前你说的是什么方向来着，房地产？”
“对，房地产。”
2016~2021是市场经济泡沫，苏澄肯定要参与。
“给我看看你的钱都是怎么配置的。”
“好。”
苏澄坦然向叶黎展示了他的资产配置。
其中30亿在国内陆续配置中， 15亿部署在海外做对冲，还有15亿做应急备用金。
一共六十亿的规模。
45亿是从澳岛捞的，15亿是苏澄通过暗箱和利益输送偷集团的，包括《我告诉你》和唐力咖啡馆的股份出售和置换。
拥有60亿的资本，可以进行系统性的产业布局，同时投资产业链上下游的多家企业，形成生态协同效应。
也可以在新能源、半导体、生物医药等资本密集型行业进行深耕，支持被投企业完成关键的技术研发和产能扩张。
这种规模的资金可以让苏澄实施更为复杂的投资策略。
在一些并购交易当中，行家通常只需动用一部分自有资金大概30%~40%，其余大部分通过银行贷款、发行债券等债务融资方式解决。
在二级市场上，还可以通过股指期货、期权等衍生品工具，用这笔钱作为的保证金，控制价值远超于本金的资产头寸，从而放大收益。
所以苏澄在获得老登批准之后，考虑的不是这两亿拿来干什么，而是国内的30亿。
2亿是表演给老登看的。
30亿才是苏澄自己的真实本金。
这个钱来之不易，是苏澄花了好长时间，还出卖了自己的身体换来的。
太他妈辛苦了。
首先第一个问题，要不要上杠杆。
上杠杆和不上杠杆是两个本质上的区别。
2016~2021是绝对的经济泡沫。
而且和90年代的岛国还不太一样。
如果单单只认为这五年是房地产泡沫，那就是大笨蛋。
岛国只是房地产泡沫，主要是房贷，人家没欠债。
而九州就不一样了。
这个时期，整个社会的商业逻辑被两大引擎驱动：
第一，房地产。
以房价上涨为核心，创造了巨大的资产财富效应和天量的投资需求。
第二，消费信贷。
以互联网金融为核心，创造了史无前例的消费便利性和巨大的超前购买力。
这两个驱动互为表里，相互加强，共同催生了十几个领域的“超级繁荣”。
房地产开发，是本次泡沫的绝对中心。
通过高杠杆、高负债、高周转模式，在房价持续上涨的预期下，开发商赚取了惊人的利润。
其中恒大、碧桂园是规模扩张的代表。
而万科、保龙等企业是行业的头部玩家。
除了房地产企业呢，还有谁赚钱了？
建筑、建材、装修、家电家居这种最直接的上下游，数以亿计的新房建设和装修需求，为他们提供了源源不断的订单。
除此之外还有银行和信托。
他们是泡沫的输血人员。
一方面通过地产商的开发贷与个人按揭房贷深度绑定房地产。
另一方面则通过信托等渠道为房企提供融资，赚取巨额利润。
豪华汽车也是受益者之一。
房产升值的财富幻觉，叠加零首付、低利率的汽车金融，使得购买豪车成为彰显身份和犒劳自己的最佳方式。
BBA、保时捷、雷克萨斯，还有后期崛起的特斯拉，以及各大汽车金融公司都赚了。
汽车行业的再下游，二手车贩子也不少赚，无论是泡沫前还是泡沫后，都赚麻了。
还有高端白酒。
以茅台、五粮液、泸州老窖、洋河股份等酒企业为代表。
经济繁荣、商务活动和个人宴请频繁，高端白酒的社交属性和金融属性被发挥到极致，成为市场上的硬通货。
包括医美与健康。
人们“有钱有闲”，愿意为颜值和健康投资。
叠加消费贷以后，让动辄上万的医美项目和体检套餐不再遥不可及。
具有代表性的是爱美客、华熙生物、新氧等企业。
还有旅游和奢侈品。
“世界那么大，我想去看看”。
“包治百病”。
消费贷为这些高客单价、非刚需的“梦想型消费”提供了即时满足的可能。
各大航空公司和高端酒店，包括奢侈品品牌都是间接受益者。
甚至还得再加上教育培训行业。
中产阶层的财富增长和阶层焦虑，催生他们在子女教育和自我提升上的疯狂投入，家长和个人愿意支付高昂的学费。
好未来、新东方、中公教育、大内科技同样是受益者。
房地产负责创造账面财富和信心。
消费贷款负责将这种信心和未来的收入变现为眼前的购买力。
这两个轮子相互驱动，越转越快，将上述所有相关行业都带到了前所未有的历史高点，直至最终泡沫开始退潮。
这便是苏澄接下来商业版图和投资组合的基本逻辑。
对于苏澄来说，这是一笔稳赚不赔的买卖。
没有理由不上杠杆。