冯建平的另一重身份让他非常忌惮，作为白垩纪公司董事长和领头人，冯建平拥有一大票实力强劲的合伙人，个个都是狠角色。
非到万不得已
约翰-格林伍德也不愿意轻易的招惹，那群该死的雇佣兵都是亡命徒。
他心事重重的回到办公室，翻了翻桌子上董事会通过的工程规划，看到所需的那些巨额资金量，心中就有些烦躁。
他可不想资金链断裂的噩梦般记忆再来一遍，可是7号，8号和9号区块……
哪一个都是吃资金的大户，尤其是那5栋地标性建筑，每一栋耗资都高达数亿英镑之巨，加上预留建设的地铁车站，建设费用极其高昂。
所谓预留建设的地铁车站，就是在斯特林广场下方建设的地下两层建筑，负2层是预留的地铁车站空间。
负一层是零售休闲街区兼地下人行通道，呈现中心放射状，可以便捷的联通到周边的区域，整体建设规模相当宏大。
建成之后
将形成立体的城市空间，与路面的城市公共交通，车辆交通，休闲广场形成互不干扰的局面，是极具前瞻性的设计。
问题还是回到原点，这需要大量的资金建设。
促成公司整体上市，是最好的途径。
可是约翰-格林伍德能够从董事长的言行举止中，察觉到他对上市并不热衷，甚至有些随遇而安的态度，这让他的心中极度不安。
若不上市，后续建设的海量资金从哪里来？
难道改变“只租不售”的既定策略？
每当想到这点
约翰-格林伍德心中就愤愤不平，谁都知道上市是公司发展壮大的最好途径，不但能获得了大量资金，而且公司旗下大量物业还是自己掌控。
一旦卖掉了，那就是别人的了。
英国地产的持有权益是999年，整个金丝雀码头项目都是如此，只要建成了就是一只下金蛋的鸡，谁能舍得卖？
一栋大厦稳定租赁年收益从几十万到几百万英镑不等，只需要十二三年就回本了，上哪儿找这么好的买卖。
若是未来租金上涨，物业价值暴增，那可就赚翻了。
第130章 内斗（请投出月票和推荐票支持，谢谢））
办公室里
冯建平和米什孔勋爵谈的相当不错，最终拍板定下了，与米什孔律师事务所签订法律顾问服务合同，专责解决商业领域的合同纠纷。
除此之外
米什孔勋爵也成为巨石阵公司的私人贵宾客户，一口气买了数千万英镑的2号欧洲产业稳定基金，使得双方的关系更紧密。
在交谈中
米什孔勋爵对巨石阵公司管理下的1号纳斯达克高科技基金产品当前高达19.3%的收益率，表示了特别赞赏。
他尤其欣赏冯建平的金融理财能力，之所以大手笔购买2号欧洲产业稳定基金，看中的就是“稳定”两个字，而不是年收益率。
有一点尤须注意
皇家大律师米什孔勋爵是英国查尔斯王储夫妇的御用私人律师，在英国法律界属于最顶尖地位，极具影响力。
米什孔勋爵投桃报李，反手在金丝雀项目六区定下了一栋面积15层的大厦，签署了为期20年的租赁意向书，
年租金485万英镑，按照每二年递增3.5%的比例，预签十年，十年租期届满后再议。
他倒是想一直签了20年，可冯建平没同意。
该大厦定名为米什孔大厦，位于6号项目地块，将在今年4~5月间开建，年底前项目封顶。
建筑总高度预计76米，建筑面积28万平方英尺，包含12.5万平方英尺的商业及零售空间，可经营大型酒店及公寓。
作为英国顶级的律师事务所，米什孔律师事务所将租赁整个大厦，自身使用10万平方英尺办公空间，剩下的分割租赁，转手又做起了二房东。
不得不说，真的是一手绝妙的好生意。
米什孔律师事务所能够承租上万平方米的办公楼宇，展示出了律所的实力强大，旨在更好服务伦敦乃至欧洲范围广泛的贵族及富豪群体。
这是要为律所的贵宾客户，提供最顶级的法律咨询服务环境，这点非常重要。
在新的办公环境里
每一位大律师都要有自己的专属贵宾客户接待室，让人心旷神怡的环境。
局促在那些几百年老房子里，实在有些丢人。
在米什孔律师事务所，共有7位高级合伙人，都是皇家大律师的身份。
每一位皇家大律师手下，都有三、五名乃至于十多名律师，还有一些助理律师和见习律师，打杂的后勤，行政人员等等。
专属的办公场地，至少上万平方英尺才够用，约合一千平方米左右。
想一想吧
每一层楼贴着一位皇家大律师铭牌，属于专属楼层，那是多么有逼格的事情。
那为什么不在伦敦金融城租赁呢？
这就要说到面积仅一平方公里的伦敦金融城了，那里简直是寸土寸金，而且有大量历史保护建筑，不允许随便拆建。
办公面积上万平方英尺的楼宇都非常难以寻找，更别说十几万，甚至更大面积的商务办公楼了。
很多金融公司挤在狭小的办公区间内，那真是桌子挨桌子，站起来连转个身都难，一层楼只有一个厕所，办公条件相当局促。
想要租赁米什孔大厦这么宽敞的商务办公楼，至少得在485万英镑的基础上再翻一到二倍，还极难租得到。
经由此点，就凸显出金丝雀项目的优势了。
在当前的1号，2号和3号项目区块，就有大量的伦敦金融城基金公司，律师事务所，一些跨国银行分支机构和大型公司前来租赁，租赁合同动辄十年以上。
“Boss，格林伍德副董事长想和您谈谈，约了时间。”克莉斯汀进来的时候，提醒了一声。
冯建平和米什孔勋爵谈的投机，时间不知不觉就超过了。
他笑着挥了下手，吩咐说道；
“你去说一下克莉斯汀，我和约翰的谈话改天。这里正有重要的客人，后面的预约都取消吧。”
冯建平说着，抬手示意了一下米什孔勋爵在这儿，其他事情都往后面排。
这种尊敬让米什孔勋爵非常受用，他放松的翘起了二郎腿，就着刚才的话题继续聊下去；
“Dave，你说的关于收购法国乐蓬马歇百货（Le Bon Marché Rive Gauche）计划，我个人认为不存在任何法律问题。
在巴黎证券市场举牌，只要是合法合规的投资，乐蓬马歇百货没有理由拒绝。
当然了，这只是理想的情况下。
考虑到法国佬无聊的爱国精神还有小鸡肚肠的那点算计，极大概率会用上毒丸计划或者什么白马骑士。
甚至出现政府的干预，我都不会觉得奇怪，法国佬就是这种德行，干什么都是大惊小怪。
葡萄园是法兰西的象征，LVMH集团是法兰西的骄傲，还有什么凯旋门和埃菲尔铁塔，什么破烂都是好的。
所以，我给你的建议是一定要行动迅猛，趁着法国佬反应过来之前，一举奠定不可扭转的胜势。
否则时间拖得越久，就会越麻烦，这并不单纯是法律问题。”
话说的虽然不好听，但在理。
冯建平听着频频点头，回应说道；
“如果像惯常的国际并购那样，聘请高盛或者摩根大通作为并购顾问，那样的动静就太大了。
考量并购法国乐蓬马歇百货项目，主要是钟意奢侈品行业的盈利能力。
乐蓬马歇百货是一个很不错的切入点，我本人对此有着浓厚兴趣。
尊敬的勋爵阁下，在您的身边有着同样对该领域还有兴趣的伙伴吗？
有的时候，我觉得合作并购是一种有效方式。”
米什孔勋爵笑着点点头，他的人脉广阔，对奢侈品领域投资感兴趣的贵族富豪们一抓一大把，有实力的也有不少。
于是回答说道；
“戴维，过两天我在庄园里有个聚会，你一起来吧，我给你介绍几个有趣的朋友，你会喜欢的。”
“太棒了，尊敬的勋爵阁下，那我就恭敬不如从命了。”冯建平微笑着答应下来。
在英国贵族称呼中，“勋爵”和“爵士”是两个不同等级的贵族称渭。
“勋爵”一般是指伯爵以上的高等贵族，在称呼中要加上敬词，比如；尊敬的某某勋爵大人，尊敬的某某勋爵阁下之类。
米什孔伯爵就是这样，他是肯德尔郡伯爵，如今的职业是大律师，所以要称呼为“尊敬的米氏孔勋爵阁下”，表示敬意。
冯建平的便宜继父老爹博格-斯特林只是个乡下男爵家族，正式场合称呼“斯特林爵士”即可，平时同事好友喊一声“博格”就行了。
英国一些终身贵族和获得女王颁授勋章的功勋人士，也可以称呼为“爵士”，这是泛指。
“勋爵”称谓不能乱用，这是高等级贵族的专属称谓。
在正式场合的称呼错了，很容易就得罪人，这会被认为是羞辱。
又聊了好一会
冯建平这才客客气气的一直将米什孔勋爵送出门，礼送到电梯口，吩咐克莉斯汀安排人一直送出去。
回到办公室里
冯建平站在桌边拿起茶喝了两口，这时候克莉斯汀也回来了，在他耳边悄声的说道；
“Boss，您的意思传达给格林伍德副董事长，他对此相当愤怒，在办公室里摔了杯子。”
“这么玻璃心？”
“很遗憾，确实如此。”
“那我不是应该去安慰一下哭哭啼啼的小约翰，帮着他找妈妈，把那个欺负他的高年级学生狠狠的打一顿。”
“Boss，您的问题我无法回答。”
“他没有怪罪到你这个帮凶吧？你至少是站在旁边看着的小女孩，既没有帮小约翰叫警察，也没有帮他叫妈妈。”
“别开玩笑了，Boss，格林伍德先生可是被你气的不轻。”
“下地狱去吧，这个白痴，别理他。”
冯建平又喝了一口茶，嘴里面喝进了几片茶叶，转头准备吐在地上。
克莉斯汀见状连忙伸出手，冯建平看了她一眼，便将茶叶轻轻的吐在她的手上。
克莉斯汀直接将他喝剩下的茶叶杯端走，过会儿整理好以后，又端来一杯新沏的浓郁香茶，没有加奶和蜂蜜。
等她离开后
冯建平看着克莉斯汀离去的背影，心中有点小小的触动。
这个秘书选的真不错，虽然长得一般般，年龄也有些大了。
可综合能力真没得说，公司事务梳理的井井有条，家庭琐事也能安排到位，处处为他这个老板着想，关键是服从性好。
放在身边观察五六年，以后能够独当一个公司事务。