两人在别墅里缠绵了一夜,第二天才神清气爽的各奔东西。
“Billy,那边的情况怎么样?”
“哈哈哈……第16装甲旅撤了,他们不撤也不行啊,撑不住了。”
“这是一记响亮的耳光,让那些狂妄的塞族人应该清醒一些,相信有很多潜在意向的公司会重新评估我们的实力,你就等着收获一大批合同吧。”
“哦……德国人要和我们达成更紧密的合作,那当然是好事,德国佬很有钱的,而且也很慷慨。”
“哈哈哈……对,我们可以支持克族人度过这段虚弱的时光,前提是要有足够的金钱,白垩纪公司可不做善事。”
“Ok,你看着办。”
冯建平在前往公司的路上,与比利-盖尔森通了一番电话,放下电话时嘴角都噙着一丝笑意。
完全可以预见
白垩纪公司将迎来新一轮的大爆发,公司规模从现在突破3000人基础上,还将进一步迅速扩展,以满足各国愈加旺盛的需求。
公司的经营范围也在扩展,那么……就需要注册一家新公司了。
白垩纪公司还是披着原来的外皮,主营海外安保业务。
以“哑巴”萨维利奥为主经营的“奥伦堡国际公司”,主营军火交易,安保和武装护送押运,也兼营一些边缘业务。
那么这家新公司,则需要进一步的扩展经营范围,配合法国,德国,美国和英国在海外的需求,成为北约武装力量的补充。
尤其在一些敏感地区,比如南斯拉夫内战,愈演愈烈的车臣冲突,都需要一些武装力量的存在。
就在今年初
印古什共和国以外的车臣再度宣布独立,肆意残害并压迫境内的俄罗斯人,这导致很多俄罗斯人纷纷背井离乡,形成了新的地区热点。
在西北,在中东,动荡不安的局势一浪高过一浪,整个世界都在处于激烈的变革中,重新寻找稳固的基础。
在1993年度
整个欧洲对世界范围内的慈善捐助,国际援助以及人道主义援助开支,高达430多亿美刀,德、法,英、荷四国开支占据其中的74.2%,是最慷慨的捐助国。
白垩纪公司要的不多,从中分一杯羹不过分吧。
白垩纪公司可以发展成为一家集团公司,旗下有多个企业,承接不同范畴的武装安保任务,包括职业雇佣兵业务。
只要付钱,就可以得到周到的服务。
第184章 入手范思哲
关于金丝雀联合集团在1993年度大开发的董事会决议,早在年初就确定下来,各项准备工作也在有序推进。
来自沙特投资局和卡塔尔投资局的50亿美刀借款,上周正式进入公司账户。
这些石油大亨确实不缺钱,就看这股豪爽劲儿,都让人心中舒坦。
作为控股大股东,联合所罗门公司的动作也不慢,正在与日本东京三菱银行就新的一笔六千亿日元贷款进行谈判,推进的很顺利。
这一次
东京三菱银行拉上了三井住友银行,瑞穗银行等日资银行,共同给金丝雀这个大项目提供银团贷款,计划给出一万亿日元的授信额度。
那是因为联合所罗门公司旗下有着足够多的优质资产,仅金丝雀联合集团一家,当前的评估价值已经达到246亿英镑。
还有巴黎春天集团在内的四家上市公司,总市值达到133亿美刀,拥有较为充沛的现金流和稳定年收益,都是非常优良的资产。
日资银行就喜欢这样的跨国大企业,不怕你借钱多,就怕你不借钱。
通过这段时间的债务重组,冯建平旗下的各家公司陆续都用上了低息日元贷款,虽然多了一道美元兑换手续,可实际的偿债成本大幅下降。
前些天
在与比利-盖尔森的聊天中,他就曾发出疑问;“David,你的事业已经做的那么大了,为什么还要不停的并购?扩展,难道这么大的事业版图还不够吗?”
比利的疑问,老妈冯招娣也念道过。
只不过,如今的老妈冯招娣和继父博格-斯特林被温特沃斯庄园繁杂的修缮工程所吸引,无暇过问这些。
为了温特沃斯工程庞大而繁琐的修缮,博格-斯特林招揽了多个具有古建筑修缮经验的建筑团队,正在走历史建筑修缮审批程序,环评程序,囤积了大量的建筑物资,准备放开手脚大干一场。
作为英式古堡建筑的爱好者,能够重现温特沃斯庄园昔日的辉煌,如今成了博格-斯特林的执念。
这段时间
老妈冯招娣和博格-斯特林都住在温特沃斯庄园内,那里还有一些保存较好的房间,住上两、三百个人都没问题。
冯建平自己也是英国顶级房地产开发商,他知道修缮一座规模庞大的英式古堡,耗费的心血不亚于重建一座温特沃斯庄园,甚至犹有过之。
所以给予了足够的拨款,让博格-斯特林尽情施展拳脚。
在重现昔日辉煌的同时,又注入了现代建筑的精髓,就比如世界顶级先进厨卫,卫生下水设施,中央温控设施,中央供暖设施和集中净水系统等等,这会极大的提升居住体验。
反正有钱,完全按照高标准来修缮就完事了。
屋顶的陈旧防水铅板,全部换成紫铜板,用上几百年也不会生锈,腐蚀,当然花钱也不会少。
屋顶瓦片全部换成优质威尔士石片瓦,这是用坚硬的山岩一片一片凿出来的瓦片,英式宫殿建筑最有代表性的屋顶材料,其地位相当于华夏的琉璃瓦。
根据博格-斯特林的修缮工程计划
至少需要耗费4~5年,耗资在2600万英镑至3000万英镑之间,才能够重现温特沃斯庄园昔日辉煌,且犹有过之。
冯建平没有具体过问,直接拨款700万英镑,不够再拿。
他现在的事业版图上,还有很多需要并购的目标,今年是掀起并购潮的一年。
事业做的这么大,冯建平感觉自己即便想停下来,身后也有巨大的动力推着跑,压根停不下来。
仅税务压力,就迫使他不断的耗费巨资去并购。
如今的联合金丝雀集团正处于大笔投入阶段,企业开发地产整体增值部分,已经产生年度数亿英镑的应缴税款,这一部分可以用投资并购来弥补。
由于企业依然处于严重负债状态,根据英国税务的优惠法案,可以通过并购政府引导项目减免,就比如并购英国天然气公司。
另一方面
金丝雀联合集团通过预先建设地铁站设施,这部分属于公共交通设施投资,也可以抵偿应缴税款。
而这仅仅是麻烦的一部分,冯建平通过投资纳斯达克市场获得超额收益,其数目十分惊人,预估已经达到两三百亿美刀之多。
这引起了美国税务方面的高度关注,需要他做出一定的姿态,比如在美国进行大额投资,并购,创造更多就业机会。
根据英美税收协定,可避免英国居民在美国投资股市的双重征税。
可冯建平旗下的巨石阵金融集团,明显就超出了英美税收规定的范围,广泛涉及了在美国的企业并购,比如思科公司,大手笔的金融投资,比如微软和甲骨文。
这部分涉及的跨国投资,可以申请税收抵免,但需要符合很多条件,这里面就有许多门道了。
虽然拥有顶级律师行的协助报税,可也不能完全避免被美国税务局找麻烦。
最好的办法就是在美国大举投资,这也是行业内的默契;
你在美国赚那么多钱,啥也不表示拔腿就走,是不是有些不讲究?
希弗-威尔逊的团队如今正在对接一些并购项目,比如纽约和旧金山的一些大型地产项目,NBA球队,北美职业棒球队,《华盛顿邮报》在内的一些新闻媒体和电视台。
冯建平给他们的并购范围画下了红线,一个在纽约州,另一个在加利福尼亚州。
除了这两个地方
其他地方就是有再好的并购目标,那也不碰,没那么多精力去管理。
另一个红线是五亿美刀以下,先投资些试试水,别一上来就搞大项目。
这两年要紧着金丝雀联合集团和巴黎春天集团两个实业巨头花钱,前者正处于投资高峰期,后者也将推行多品牌战略,奠定世界顶级奢侈品集团的地位。
这都要花很多钱,在美国的动作只能尽量小一点。
好在他也不是什么都没做,在去年的美国总统竞选中,给民主党候选人克林顿签了大额支票,是海外出手最阔绰的亿万富豪之一。
当然了,也收获了丰厚的回报。
1992年11月3日,克林顿赢得了第52任总统竞选的胜利,并于今年1月20日入主白宫,冯建平也接到了就职观礼邀请函。
1月21日刚刚返回英国,第二天就爆发了莫洛维奇村危机事件……
2月初
这笔1万亿日元贷款谈了下来,其中的6000亿日元汇兑过后,直接注入了金丝雀联合集团公司账户中,作为控股大股东的借款,给这个项目插上了腾飞的翅膀。
2月中旬
沉寂一冬的金丝雀码头项目工地再次热闹起来,十几艘轮船靠港,将大量的建筑物资运输进来,码头堆得像小山一样。
几百台工程机械陆续进入,7号,8号和9号区的工地率先复工,开始了全面建设前的准备工作。
从10号到14号区块也推动了起来,数以百计的建筑塔吊林立,一个又一个大型建筑基坑在施工中,数百台桩机日夜不停的工作,上百台水泥罐车穿梭其中。
这副阵势,让人看的心头火热。
到了2月底
整个金丝雀项目建筑工地涌入了大量工人,施工人员一度达到14000余人,无数的建筑机械开动起来,建筑场景火热而有序。
从高空俯瞰
金丝雀码头项目几乎一半的地块,都在进行紧张而有序的施工,开挖的上百个建筑基坑如同月球表面一般,到处坑坑洼洼。
用不了多久,一栋栋高楼大厦就会拔地而起,形成一座新兴城市的大厦森林。
其中最大的一个建筑基坑,就是位于第十一区的伦敦国际会展中心。
根据建设规划
第一区,二区和三区一直到五区,都是国际金融中心,拥有大量可租赁的楼宇,集中招租各大银行,跨国企业,专业律师行,会计行和投资基金等金融领域入住,新城国际金融区。
六区到九区是CBD商务中心,这里拥有5栋超过200米高的超高层建筑,是整个伦敦新金融城的天际线最高点。
这些大厦临水而建,穿越伦敦塔桥的3号地铁延长线车站也建在这里,是交通换乘中心,也是最繁华的区域之一。
这片CBD区域两端分别是伦敦塔桥和千禧穹庐,产生了强烈的视觉联系,形成历史和现代的传承延续。
大厦光影倒映在泰晤士河水中,别有一番现代化美景呈现。
而以第十一区为中心,第十,第十一,第十二和第十三区,则是国际会展板块。
这里集中了国际会展中心,大量可供租赁的酒店,商铺,美食一条街,休闲文旅和创意文化公司,商务办公等需求,将会成为未来伦敦大都市举办国际会展的核心区域。
其设施先进,场馆面积大,交通便捷有利,配套设施齐全,对承接伦敦繁多的国际会议和会展需求,是有力的补充。
剩下的未开发区域,则提供高档房产居住板块,时尚及先锋创意板块,先进高科技产业板块,体育赛会板块等不同需求规划,进一步完善新金融城的功能设施。
规划中还有九万人体育场,博物馆,教堂,从幼儿园,小学到中学,游乐园以及大型商场等设施,包括哈罗德百货金丝雀旗舰店等等,全都囊括在内。
未来的金丝雀金融城,可供20万以上高收入白领居住生活,形成引领伦敦经济发展的新引擎,重要性不言而喻。
现在时段,只有不到16000人入住,距离目标还差的远。
到今年底
4号,5号和6号区块的建筑项目全部投入使用,部分7号和8号区块的大厦封顶,差不多能吸引3.3~3.5万人入住,具备初始的规模效应。
时间是金丝雀联合集团的朋友,在解决了最大的资金难题后,剩下的就是一马平川的光明前景。
冯建平没有参加今年微软公司在华盛顿举行的年会,他在2月底前批准了一笔并购。