在警方的多种举措下，跟踪的两名私人侦探迫于强大压力交代了雇主，是北爱尔兰房地产商人巴利摩二世，警方已经传讯了此人。
听这么一说，冯建平心中就了然了，
原来还是截胡金丝雀码头项目惹下的仇人，挡人财路，如同杀人父母，这是被惦记上了。
正式考量到了这一点
冯建平在并购完成后，迅速升级了安保举措，事实证明很有预见性。
这让他不但在伦敦大学校友的集中围堵下突破出来，还能及早发现潜在对手的恶意端倪。
既然有矛盾，那就要去解决。
冯建平准备找个时间和巴利摩二世谈谈，生意上的竞争归生意，越界就犯了忌讳，毕竟他也不是纸糊的。
于是他打了个电话；
“帕特，给我找人调查一下北爱尔兰巴利摩公司的董事长巴利摩二世的背景。”
“对……找人跟踪的就是他，这家伙是金丝雀码头集团的大股东之一，这会儿是恼羞成怒了。”
“嗯哼，把你在警方的关系利用起来，好好调查一下。”
“他是靠什么发达起来的，有什么政界关系？有什么弱点？私生活的情况怎么样？”
“相关的一切情况，我统统都要知道，包括他昨晚内裤什么颜色，干过什么坏事？”
放下电话，冯建平的神色凝重起来。
他倒没有把巴利摩二次放在心上，一个商人而已，能有多可怕？
巴利摩二世也有妻子儿女，有公司，有产业，那自然就有弱点，有割舍不断的人和事儿，也会知道恐惧和退让。
他担心的是另一件事
就是那群为了达到目的不择手段的北爱尔兰人，狂热到甚至可以献出自身的生命，只是为了达成心目中的乌托邦。
那才是真正的危险分子，值得警惕的对手。
那群人在伦敦的行动接二连三的遭受沉重打击，冯建平不会忘了自己在其中起了很重要的作用，凡事有得必有失。
他的举动赢得了伦敦大都市警察局的友谊，旗下的公司在招聘人员时，特意对警方家眷有所关照，更进一步密切了双方关系。
反过来看
那些北爱尔兰人要想知道事件真相，调查起来并不麻烦。
以那伙北爱尔兰人睚眦必报的秉性，笃定会来找麻烦，这是大概率的事件。
在校园枪击案后，冯建平在警方做了详尽的笔录和口供，这是警方必经的流程，也是他免于被刑事诉讼的关键所在。
能看到这份笔录的警方人员很多，甚至还有些记者。
就比如“泰晤士报”的那个记者，在警方的要求下，为了保护当事人，记者用春秋笔法写了个“勇敢的伦敦市民”。
那伙北爱尔兰人只要不傻，只要找到那个记者威逼恐吓，就能弄清楚整个事件的完整过程。
冯建平在其中的作用，自然就浮出了水面。
这种事情，想完全保密是不可能的。
虽然知道漏洞所在，可冯建平现在什么也做不了，只能提高警惕罢了。
今天事情还有很多，除了金丝雀联合集团的一摊子事儿，卡塔尔投资局的布沙尔还要去巨石阵公司了解基金发行情况。
冯建平准备去一趟，和布沙尔详尽的谈一谈投资理念，找机会忽悠一番。
还有联合投资公用事业领域的事情，这事看起来有门儿。
若真要操作起来
那可不是三五个月的事儿，那可以现在就谈谈，为将来可能的合作奠定基础。
冯建平还有更多的资金参与并购吗？
答案是“有的，但不多”。
富人从来不会花1分钱办1分钱的事儿，而是花1分钱办3分钱甚至更多的事儿，主要的方式就是通过加杠杆。
银行贷款也是加杠杆，通过滚动运作赚更多的钱。
冯建平购置巨石阵公司现有位于伦敦金融城大厦物业时，就从巴克莱银行贷款了3000万英镑，自己仅拿出了区区几百万英镑的零头。
这笔物业产权到手后，反手又租赁给了巨石阵公司，获取每年高额租赁费用。
不但每年能够稳定还本付息，而且使用9年就可以彻底清账贷款，尚有盈余，等于白赚一座位于金融城价值不菲的物业。
凭借的，就是手中微软股票的质押。
在参股收购奥林匹亚约克公司持有的金丝雀码头项目时，采用的是类似的方式。
首先，他将瑞士银行代管的名下价值1.67亿美元13吨黄金，以近乎九成的抵押贷款，获取1.5亿美元5年期的利息贷款，利率3.8%。
其次，他将手中持有价值6.23亿美元的微软股票，以近七成的抵押率获取4.2亿美元的银团贷款，参与的金融机构包括巴克莱银行，瑞银，德银和日本三菱银行，该项贷款7年期，利率4.4%。
再其次，他以巨石阵公司担保贷款8000万英镑，约合1.41亿美元，为期两年，贷款利率2.8%。
另外从计划吸纳甲骨文股票的1.67亿美元现金流中，抽出了大部分，以及隐秘变现的期货账户中抽出数千万美元，凑齐总计8.5亿美元并购资金。
分批注入到金丝雀联合集团这家新公司中，从而完成了这场令人瞩目的并购。
进入12月份后
冯建平手持的大量纽约黄金期货9112多单陆续平仓兑现，净盈利达到3.531亿美元，距离原本预计的3.6至3.7亿美元的黄金期货中期合约盈利非常接近。
如此一来，手持现金流再次充沛起来。
冯建平一方面将部分资金转入购买甲骨文股票的分散账户，这部分约1.2亿美元，占手持现金流的1/3，还是按照原定计划持续的低吸。
其他资金则转入主账户，趁着当前微软股票回调的时机大力吸纳，短短几天就已经满仓了。
这部分全都没有加杠杆，保持谨慎的守势。
万一微软股票深幅回调，手持的这部分2.33亿美元微软股票，可以补充质押给贷款银团，也能够随时变现，灵活性极大的增强。
这让冯建明的微软股票质押率从70%高点，迅速回落到50%的安全线上。
相比较购买黄金，微软股票的未来更值得期待。
这番操作以后
冯建平手持的微软股票价值已经超过8.5亿美元，在12月7日第一次在纳斯达克市场触及5%举牌线，面向全球发布了交易行情公告。
这部分微软股票，属于冯建平个人持有，引起了市场的广泛注意。
微软公司专门发函，邀请冯建平参加定于2月份于华盛顿召开的微软股东大会。
届时，凭借手持超过5%微软股份，顺利当选微软董事，那是顺理成章的事儿。
现阶段
随着金丝雀码头开发项目一期，二期和三期的陆续投入商业运营，冯建平名下资产处于安全负债水平，风险性很小。
早在1987年
奥林匹亚约克公司以3.5亿英镑代价，取得了已经彻底荒废的金丝雀码头独家经营开发权益，为此投入的各种明里暗里的开支超过五亿英镑。
那时候，这里是一片荒芜。
现如今一期，二期和三期项目中的数十栋高楼大厦拔地而起，将陆续投入商业运营中，产生源源不断的投资回报。
四号，五号和六号地块正处于桩基工程和基坑开挖的不同开发状态，在解决现金流难题后，开发进度明显加快。
人们已经可以从已建成的现代化高楼大厦中，窥见未来金丝雀码头项目的辉煌明天。
这使得这片曾经荒芜的土地，蕴含的价值飞速上升，早已经不止当初投入的五亿英镑那么简单，猛涨了数倍不止。
冯建平旗下的公司作为控股方，在金融机构的保守资产评估中，俨然是一只正在孵金蛋的鸡，是妥妥的优质客户。
正因为如此
贷款的风险性小到完全可以忽略，很多顶级银行愿意给予更多的授信和低息长期贷款。
这也是冯建平没有将期货交易的巨额盈利，转为补充金丝雀联合集团现金流的主要原因。
那样纯属多此一举，完全没必要。
只有在旗下公司处于资金链断裂的危机时，为了挽救旗下公司，控股股东才会单方面不计得失的做出奉献。
金丝雀码头巨大的体量，开发需要投入海量资金，该怎么解决呢？
在正常经营中
金丝雀联合集团主要的建设资金来源还是银行贷款，施工企业占款和公司自有资金，再加上一部分的社会融资，这才是公司运营常态。
前面的三种资金来源情况容易理解，第四种的社会融资是如何操作的？
这就是巨石阵公司近来操作的私募债券，其与金丝雀联合集团在12月16日签署发行三年期五亿英镑债券主承销商合约，用于补充集团流动资金。
这属于固定利率私募债券，由巨石阵公司担保发行，年利率5.5%，这远高于当前英国一年期银行储蓄平均2.65%的水准，属于高息固定利率公司债券。
双方合同约定发行期半年，届满认购不足部分，由巨石阵公司全额吃进。
巨石阵公司在承担发行风险的同时，也获得可观的发行费用收入，每年还有担保返点收益，属于双赢。
这种高息的记名公司债券，根本不愁卖。
英国很多养老基金，机构存款和公司的中短期流动资金，都是以各种债券的形式存在，在1991年的国内市场中，存量规模约有3600亿英镑左右。
这包括英国境内公募债券和私募债券发行总额，这其中有记名债券，不记名债券的区分。
更有普通公司债券，可转换债券，附新股认购权债券这样的不同债券品种，债券品种非常丰富，不愧是世界金融之都。
金丝雀联合集团虽然未来发展辉煌可期，可毕竟刚刚经历过资金链断裂的风险，高峰期遭遇到一百多起商业诉讼案件，使得社会上存有质疑的声音还不少。
在这种情况下
只有用高息吸引社会资金，才能使得公司债顺利发行。
巨石阵公司能在伦敦金融城数百家金融公司中揽得这一笔生意，同一个幕后老板起到了决定性因素。
这并非单纯的利益输送，而是透明可查的商业合作。
有句话叫做那啥
共同促进，互利双赢。
第113章 科菲尔德
临近圣诞节
伦敦早早的就进入了节日的欢庆氛围中，大街小巷的商家装点了彩灯和圣诞老人，还有圣诞树以及琳琅满目的玩具和礼品，节日氛围日渐浓郁。
东区裁缝街一座摄影棚里
凯特-贝金赛尔正在做头发，她今天的兴致特别亢奋。
她坐在理发椅上任凭造型师打理头发，手上拿着摩托罗拉移动电话，满脸喜色的正在与母亲朱蒂-罗通话，嘴里喋喋不休诉说着内心的喜悦；
“嗯哼……是的，David给我搭配了七种不同质地的紧身皮衣，还有十几种风衣，有皮质的，貂皮的，狐狸皮的，獭兔的各种各样，搭配起来真超好看。”
“嘻嘻嘻……当然都是量身裁剪，我的尺寸David知道，普拉达曾经派出设计师上门量过。对，这是贵宾服务。”