再一个，就是原来娄晓娥名下产业根本就不涉及地产。
而他的‘CJ’实业，自从转行后，就是专业做地产的。
再者，木先生也有点觉得娄晓娥一个娘们，比较好欺负的想法。
却是没想到惹到娄晓娥的后果是这么凄惨。
人家直接给他来了个釜底抽薪。
一下子把他瞄了很久的黄埔船坞给顶到了风口浪尖上。
娄晓娥跟*丰银行，并没有把黄埔船坞那块地皮谈下来。
但红磡那块地方，又不止一个黄埔船坞，还有别的地皮。
更关键的是，娄晓娥这等于掀桌子的动作，一下子让木先生低价收购黄埔船坞的事情落了空。
黄埔船坞名下红磡地块，面积约19公顷，木先生原本准备是花两亿港币收购下来的。
*丰的沈先生也很‘支持’他。
木先生的商业规划都做好了，花两亿低价买下那块地。
估计能盈利几十亿。
后世也证明了他的商业眼光，他建的88栋住宅，获利百亿。
而被娄晓娥把桌子一掀，就算*丰的沈先生疯了，也不可能把那块地以两亿的低价卖给他了。
只要*丰敢买，明天沈先生的位置跟人头都是保不住。
这是阳谋。
娄晓娥可没直接从沈先生跟木先生碗里抢肉吃。
她只是为了港岛好。
所以就算木先生再恨她，也是没办法做什么。
至于说到用什么阴私办法，他就敢欺负娄晓娥，也不敢欺负娄晓娥身后的HUO家跟洪基地产，那都是他现在惹不起的大佬。
而且，现在等于就是把黄埔船坞的地块放在了明面上。
地皮必然涨价，也必然不可能让某一家公司独占了。
这有点损人不利己。
但娄晓娥也是没办法。
她倒是想吃独食的，先把黄埔船坞地块谈下来，然后再鼓动港府建设红磡体育馆。
但世界上的生意要是那么容易好做，所有人就都是亿万富翁了。
娄晓娥找过*丰两个能做主的大佬谈过，甚至她的开价还比‘CJ’实业高了五千万，但人家不愿意跟她做这笔生意。
既然不让她发财，那索性娄晓娥就把锅砸了。
并且拉了两个实力强劲的盟友，一起鼓动港府建设红磡。
当然，要是没那两个盟友，她也说不动港府。
就算拉上了两个强劲盟友，现在港府对外发布的消息，也只是说有这个意向。
等到调研，商业分析，实地勘察过后，那至少也得两三年过后了。
到时再找各种设计师，规划该区域的民生项目。
还得筹措资金，……
等修建好，估计也是八十年代了。
在一些重大项目上，洋鬼子的体制，真比不上咱们家。
但只要有这个预期利好出来就足够娄晓娥操作了。
在地产行业上挣多少钱，娄晓娥无所谓。
但她这次，就是要为她的太平绅士加冕仪式，先来个‘杀人立威’。
被她用来立威的目标就是木先生跟*丰银行的那几个洋鬼子。
‘叮铃铃···’尖锐的电话铃声响起。
木先生望向话机的方向，有些惊恐的预感。
他感觉这个电话带来的，肯定不是什么好消息。
但再艰难，也必须接这个电话。
“喂，您好，哪位？”木先生沉稳的声音响起。
“喂，你好，木，你应该看到新闻了吧？
很不幸，我没想到娄女士的性子是那么刚烈。
前面我才拒绝她的合作提议，后脚她拉上了huo先生还有郭先生他们，一起把这个局给捅破了。
按照你们的话语，就是把锅砸了，把桌子掀了。……
木，我很遗憾的通知你，咱们的合作得取消了。”话筒那边的声音有些古怪，洋腔洋调是肯定的。
*丰沈先生虽然名字是汉语，但人家是正儿八经的洋鬼子。
他那边，现在也是一团乱麻。
他刚把木先生准备跟他们合作的提议，交上了董事会，
结果就出来这个新闻了。
现在董事会对他意见相当大……
第1542章 木先生的大恐惧
木先生虽然心里很痛，但在表面上，还是保持了一个成功商人该有的风度。
他稳了稳声音，让自己的情绪尽量显得平衡，对着电话里说道：“沈大班，我理解您的困难。
也感谢您一直以来的厚爱。
小小的挫折，并不能影响我们的友谊。
事实上，我个人对何娄小娥女士的这个想法，还是挺佩服的。
如果港府真能建设一个大型的文体中心，那对于周边经济的发展，是有着很大的提升效果。
再说，只要那些优质地块还在你手里，你的利益并不会受到太大的影响。
至于我个人，包括我的'CJ'实业，愿意在公平的规则下，跟另外几家一起合作共赢。”
电话那头的沈大班，自然听懂了木先生的言语意思。
木先生说这些，不外乎也就是愿意跟其他几家一起分蛋糕。
不论是娄晓娥还huo家，他都愿意跟他们共同开发红磡地块。
那样虽然是少挣一点，但也总比一点不挣要好。
但世界上有句话是很灵的。
那句话就是~福无双至，祸不单行。
电话那头长时间的沉默，这让木先生的心里不由的更加惶恐。
终于，电话那头的沈先生叹了一口气说道：“木，下次吧。
这次你没机会了。”
这下木先生终于绷不住了，他急忙说道：“沈大班，我已经可以跟他们合作了，难道这还不行？
那地块在*丰手里，也就是主动权在您的手里，
你要是替我说句话，应该是能有这个面子吧？
实在不行，咱们可以拍卖，价高者得。
我相信咱们合作起来，您应该获得的利益更多。”
在港岛地产行业才算开始的时候，地块价格对整个楼盘的成本来说，应该是最低的。
这跟内地不同，后世内地商业开发的时候，大多数地块，都是属于集体的。
就算不属于集体，当地在商业开发项目上，也会通过各种税收，占取大部分的成本。
而现在的港岛在这个上面，地块成本是独立的，其他各种税收也是另外单算。
所以只要沈大班支持他，愿意拉着娄晓娥她们一起坐下来谈谈合作。
没谁一定会跟钱过不去。
明明可以两亿买下的地皮，没谁会愿意花十多个亿去买。
毕竟大家都是生意人，挣钱才是第一位的。
“木，木，你听我说，要是黄埔船坞还在我们*丰手里，我们的确是可以坐下来谈。
但现在那块地已经不在我们手里了。
这方面，我无能为力了。sorry.”电话那边感受到了木先生的慌张，看在这个商人一直听话的份上，沈大班还是给他解释了一句。
“不在*丰手里了？不在了？···”木先生脑子都成浆糊了，他真的不明白沈大班说的是什么意思。
“对的，不在了。
木，你别忘了，黄埔船坞我们只是代管。
原本人家和记洋行是入不敷出，所以我们银行作为最大的债主，可以进行代管。
但现在人家的地皮随便放到哪个银行，都可以贷出一大笔钱来。
现在和记的董事会，要求把公司收回去，跟娄女士她们进行商业合作开发。
我们银行没有任何理由扣留人家的地产。
木，我们*丰要是不跟他们选择合作。
明天就会有另一家银行替代我们*丰的位置。
这个上面，我也很无奈。”电话那头的沈大班，脸色也是相当难看。
他也没想到娄晓娥竟然有那么多的后手。
只能说，这些港岛最聪明的人，都高看了娄晓娥。
他们以为娄晓娥是走一步，看三步，去找*丰谈黄埔船坞的时候，就想到今天这一步了。
实际上根本不是。
娄晓娥当初被*丰拒绝后，根本就没想那么多。
她当时能知道的，就是木先生的'CJ'实业，看上了红磡那个地块。
按照木先生一贯作风，肯定会搞高档房产。