“中心区为行政与核心生活区，领主城堡位置不动，与之互为犄角。”
“周边要提前清空，预留拓建广场的位置。”
“这里圈出紧邻的区域，建新供销总社，使用砖石结构两层楼。”
“一楼是米面油盐、布匹工具和农具种子，凭工分券兑换。”
“二楼出售进阶的物资和‘奢侈品’。”
“至于医院，就建立在中心区的边缘吧，既能远离居住区，防止疫病扩散，也不会让它过于边缘化。”
中心区注定不会居住太多人。
而罗德规划的医院位置离行政中心也会有两三公里的距离。
医院将兴建四幢楼，其中三幢为五层砖混结构，最靠外的一幢为扁平的两层砖混结构。
将分内外伤诊室、药房。
还会设置隔离病栋和医护宿舍。
而行政中心的附近直接开大食堂和公共浴室。
砖砌火道供暖，凭工分券用餐洗澡，解决单身工匠和士兵的生活需求。
同时罗德还在码头往行政区到工坊区之间画了一条过渡区
“这部分区域兴建酒馆，同时允许外来船商摆摊营业，我们在后边修建一排可供租赁的平房仓库。”
“同时允许经过检查许可的春馆和花船挂牌营业，但要对其额外征收税款，在满足年轻领民生理需求的同时，这笔钱将用来作为领地未来的生育补贴。”
罗德微微一笑，这让除了莉莲外的男人们都笑了起来。
自古鸡儿都容易出大事。
男人都有两个脑子，一个在头上，一个就在吉尔里。
当然，罗德也可以放任不管，或是强行让所有人当和尚。
但这么做，迟早会出大乱子的。
至于群体相亲等办法暂时还行不通。
四千多水兵清一色的光棍，他上哪去找那么多适龄姑娘与之配对？
只有等到后续人口的持续补充，使得人口结构更均衡后再考虑这方面的问题了。
听说海鲨和奥秘殿堂这两个月解救了数万岛民。
而且据说还有不少岛民滞留在各处偏僻岛屿的秘窟中，靠着海蛇之前下令收缴并藏匿的粮食为生。
在一个多月前，海鲨还想往黑滩镇转移个三五千人，当时罗德直接拒绝了。
开玩笑，那会儿正是资源紧张的时候。
但现在又不一样了。
所以在三天前，他就让克罗恩骑着海姆达尔去了一趟海鲨岛送信。
他让海鲨转移点优质人口过来。
没有足够的劳动岗位和需求，大多数人口对海鲨而言都是一种负担。
尤其是在海蛇搞事之后，整个北方海域的海上贸易节点势必会出现转移。
那些船商要寻找新的港口节点，对黑滩镇而言算是利好。
唯一比较恶心的就是那些海渊怪物仍在各处航路上蛰伏。
时不时就会传来船只遇袭的消息。
罗德准备让海鲨带来更多的适龄女性和年轻群体。
他知道海鲨是肯定不会拒绝的。
算算时间再过几天应该就会有运输人口的船只抵达黑滩镇了。
这些人口方面的因素和政策也都是考虑到新城规划中的。
罗德略做停顿后，炭笔接着向下划出一条清晰的轴线。
“这条为主街，宽二十四米，基底深挖做砂石硬化路面铺设水泥路，厚度为十八厘米。”
“主路贯穿南北将连接工坊区、中心区和南边的区域。”
“以主街作为街道的延伸，往南去的两侧设住宅区。”
“按工分等级进行片区划分。”
罗德在中心区南面划出整齐的方格网。
“住宅区大致分为东西两片。”
“东片建联排砖房，两到三层带一处小院，每户占地半亩。”
“留给有家眷且工分高的骨干，比如军官、管事、资深工匠。”
“院里允许他们自行种菜养鸡，改善生活。”
“西片往正西、西南和西北三个方向同时延伸，建立集中住宅楼，这是大头，要解决上万人的住处！”
“原先的农业区位于一片丘陵山脚，不做任何改变，其正西区域为后续农业扩荒的地块。”
罗德补充道。
住宅区的位置更接近西南方向。
而原先的农业区对比原来的黑滩镇为参照物的话则集中在正西的方向。
罗德随即在西片区域做补充标注。
“楼房以五层砖楼为主，每栋楼长三十米宽九米。”
“小户型的每层十户，每户约二十平米，配简易烟道，满足单身或两口到三口之家居住。”
“每层两端设公共水房和厕所，定期派人清理。”
“这样五层就共有五十户，能住一百到一百五十人。”
“楼板用水泥板加硬木梁，由砖墙承重。”
“外墙抹水泥灰浆防潮。楼间距留两丈半，保证采光通风，楼间空地种耐寒灌木和果树，设石凳石桌供人休憩。”
“这片区域就叫工分家园。”
“凭工分兑换入住权，工分越高，选房越优先，首批规划六十栋！”
实际上罗德设计的住宅楼跟后世的标准住宅截然不同。
更接近乡间的五层自建房。
小户型二十平方米的面积对于人均居住面积只有一两个平方的水兵而言算得上奢侈。
毕竟用的是公共卫生间，也不用考虑烧火做饭的问题。
而本身这个面积也接近单居室的规划了。
至于所谓的大户型也就是四十和六十平方米的，只是隔间有所变化，楼还是那样的小楼。
分别规划建设二十栋和十栋。
但跟住大通铺比，这显然是飞跃性的变化。
“然后是港区。”罗德笔尖移到了海边。
“码头扩建不能停，沿海的地块腾出来后，就不会缺少扩建的空间。”
“栈桥全部更换硬木铺板，下面用石砌桥墩加固。”
“临港的仓库区也要改用砖墙水泥顶，同时抬高地基三尺防受潮，给每座仓库都配上防火沙和水桶。”
“还要修沿港护堤，用水泥砌块石，用来抵御涨潮海浪。”
“港区往南的边缘设卫戍兵团营部，用来卡死港口、工坊、中心区的咽喉要道。”
“营房同样用砖混结构，训练场长三百米宽一百五十米，硬土夯实后铺碎石，等后续水泥产能宽裕了再铺硬化地面。”
“初建时只要能满足日常操练和武器演练需求即可。”
最后，他在西北方向画了个圈。
“这里将原训练场扩大一倍，铺砂石压实，作为军民共用大校场，长四百五十米宽两百四十米。”
“卫戍兵团练兵、农闲时操演民兵、举办比武大会都在这里。”
“旁边再给我预留一大块地，将来我要建学院培养后备人才。”
莉莲指着图上大片预留的区域和蛛网般的道路提醒道。
“大人，道路系统和排污也是关键。”
“主街和连接各区的干道也都必须硬化，两侧挖明沟排水加盖石板防止杂物堵塞。”
“次要巷道至少也得预留六米宽度，可以用碎砖石铺底再以水泥抹面，厚度要求可以放低。”
“所有生活污水通过陶管汇入化粪池，定期清理出来的粪肥运去进行腐化并给农田施肥。”
“雨水通过明沟直排入海，避免积水泡软地基，这样一来，以后就算遇到再大的雨雪，镇里也不会变成烂泥塘了！”
法修斯看着图纸上密密麻麻的标注和旁边罗列的数字皱起了眉头。
这么大的工程量砖块至少需要三百万到四百万块打底。
水泥也得耗费成千上万吨。
木料总计也得消耗数万方，至于人工就不用算了，累积加起来总工天少于十万都是不可能的。
只是想想他都感觉头皮发麻。
“老爷，这规模太大了…”
“工分券的兑付、粮食肉食的消耗、工具的损耗，都是天文数字，我们怕是支撑不住。”
罗德微笑以对。
“急什么，这是三年内的长期规划。”
“今年的目标就是把住宅区和中心区，还有主干道和码头修好。”
“其余的都不着急，又不是让你在一天之内全部搞定。”
罗德把炭笔往桌上一放。
“往后的砖窑要三班倒，人歇窑不歇。”
“水泥窑恐怕也得日夜不停，烧出的熟料立刻碾磨。”
“所以轮工的一半劳力都要参与挖土方、搬砖头和运材料的工作了。”
“另外培养水泥工外，还得雇佣几个熟练的砌砖工，往南方去想想办法吧。”
“正好南方人也爱烧砖头。”
罗德语气轻松。