会议室里安静下来。
“先谈总部大楼。”陈平看向明兰。
明兰翻开面前的文件夹，里面是一份打印好的选址分析报告，封面是姑苏市地图，上面用红圈标注了三个备选地址。
她简单介绍道，灵境目前在新金融中心租赁了整整四层楼作为临时总部，但新金融中心原本就是甲级写字楼，入驻企业多，电梯等待时间长，安保管理也比较松散，平时财经媒体驻外记者只需刷一张临时访客卡就能上到灵境所在的楼层，不但影响员工的日常办公，也很不方便接待重要客人。
因此明兰认同陈平之前的提议，自建一栋摩天大楼作为灵境总部。
这个建议早在两个月前就在公司内部有人提出过，但当时因为人机大战和股东大会两件大事摆在前面，一直没有时间认真讨论。
现在两件事都算暂告一段落了，也是时候落实这件事了。
明兰将三处备选地址的情况逐一做了说明。
第一处是姑苏工业园区月亮湾地块，交通便捷，但园区用地有产业准入限制，另外这个地块靠近几处大型商业综合体，未来交通压力和噪音污染都会比较大。
第二处是高新区靠近阳山景区的地块，地理位置相对安静，但通勤便利性不够，尤其是距离禄口机场和高铁站超过一个小时车程，这对经常出差的高管来说会是个不小的问题。
第三处就是老城区，有政府主导的老城改造开发项目，地处市中心的核心地块，地铁四号线和三号线交汇，距离市级行政服务中心步行距离不超过八百米，且周边毗邻苏大附属医院，将来会有一条快速路直接连通老城区和高铁站，预计在两到三年内即可完工，投入使用后交通便利程度将完全不逊色于工业园区。
明兰汇报完毕，放下文件，看向陈平。
“从综合条件来看，老城区应该是最优选。”
顾南亭在旁边补充了一句：“老城区开发是市里今年重点推进的项目，如果我们选址落在老城区，审核流程会比另外两个地块快很多，最快今年年底就可以开工。”
陈平没有立刻做决定。他问了一下三个地块各自的用地性质和产权归属，又问了施工周期和周边配套设施的情况。
几个部门经理陆续提出了另外两个备选地块的建议。
一个是寒山寺附近的商业用地，面积够大，但周边景观保护条例限制比较多；另一个是姑苏新区站旁边的地块，目前还是一块待开发的绿草地，优点是地价便宜，缺点是通勤条件太差，距离主城区更远。
这两处和前面三处相比都没有明显优势。
陈平等所有人都说完之后，用手指敲了两下桌面。
“选老城区吧！年底开工，争取到后年建成。”
明兰点头，在文件夹里记了一笔。
顾南亭也立刻拿出手机，给已经下班的老城区开发项目对接人发了一条短信，告知灵境总部选址原则上已选定老城区核心地块，让那边明天一早上班就开始准备相关材料。
“接下来谈第二件事，三家新公司的法人架构和核心管理层人选。”
陈平转向陈默。
陈默打开面前的文件，清了清嗓子。
“灵境存储，注册地拟设在姑苏工业园区保税区，经营范围包括存储芯片设计、存储模组研发及销售。核心管理层拟设总经理一名、技术总监一名、市场总监一名，目前暂未确定人选。”
“灵境电子，注册地同样设在园区，经营范围覆盖芯片设计、IP授权和晶圆代工管理，核心管理层构架与灵境存储一致。”
“灵境云图，注册地拟设在姑苏高新区，经营范围是数据中心运营、算力租赁和云服务，核心管理层拟配置总经理、技术总监各一名。”
陈默解释这几家公司的法人架构全部采用灵境资本作为控股母公司，通过多层有限合伙结构间接持股，这样可以隔离部分风险。
具体结构是灵境资本控股灵境科技和灵境ai，再由灵境科技和灵境ai交叉持股三家新公司。
“和市政府的框架协议初稿明天能出来吗？”陈平问道。
顾南亭抬起头：“明天下午可以拿出第一版给市政府那边预审。”
“主要条款包括土地出让金的支付方式、税收优惠政策、人才公寓的配套比例以及市里对灵境系引进的海外高层次人才落户补贴的具体额度。”
陈平点头。
顾南亭又说，市里已经明确准备把灵境总部及三家新公司作为姑苏当年“头号工程”，成立专门工作组，由各相关部门的主要负责人亲自参与项目推进。市里领导还专门交待过，凡是涉及灵境项目的事，都要特事特办、急事急办。
第364章 银行围剿稳定币，华尔街态度转变（万字）
灵境总部选址确定在老城区的消息传出来后，姑苏市委的办公大楼里连续开了两天的会。
不是那种例行公事的务虚会，而是由市委领导亲自主持、各相关部门一把手全部到齐的专题推进会。
会议的核心议题只有一个：如何确保灵境系半导体公司以及总部大楼项目以最快的速度落地？
市委的态度从一开始就很明确，毕竟这是姑苏建市以来最大规模的单笔招商引资项目，没有之一！
市委领导在会上说了一句话，被市委办公厅整理成了会议纪要的开头语：“灵境系项目落地是姑苏当前压倒一切的经济工作头号任务，全市上下必须以此为中心开展工作，任何部门不得以任何理由拖延审批、降低效率！”
这话说得重，但没有人觉得夸张，因为陈平给的实在太多了。
根据市发改委和经信委联合测算的数据，灵境存储、灵境电子和灵境云图三家公司一旦建成投产，仅直接创造的就业岗位就将超过5万个！
这5万个岗位还不是普通的劳动密集型岗位，其中超过六成是芯片设计、算法研发、数据中心运维等高技术门槛、高薪资水平的职位！
按照每个高技术岗位平均年薪20万保守计算，5万个岗位一年创造的工资总额就是100亿元！
这些钱会通过消费、购房、纳税等多个渠道直接注入姑苏本地经济循环。
100亿是什么概念？
姑苏市去年全年社会消费品零售总额是4000多亿，光是灵境系三家公司的员工工资就能贡献全市社零总额的两个多百分点！
而且这是新增量，不是从其他企业转移过来的存量！
上下游拉动效应则更为惊人。
市经信委的测算报告显示，围绕灵境系半导体公司，预计将吸引超过一百家配套企业入驻姑苏！
这些企业涵盖光电器件、传感器、晶圆制造设备、封装测试、EDA软件、工业气体、超纯水处理等多个细分领域。
拉动的间接就业岗位将超过10万人，加上直接就业的5万人，灵境系项目带动的总就业规模将达到15万人以上！
要知道，姑苏全市常住人口才1000万出头，其中劳动年龄人口大约600多万。
在一个劳动力人口存量相对稳定的城市里，几年内净增加15万以上的高质量就业岗位，意味着这个城市的产业结构将发生根本性的转变！
不是改善，而是升级！
会议第二天，市委领导让市发改委主任通报了一组数据。
这组数据是市招商局在灵境系宣布选址姑苏后的20天内紧急摸排出来的，涉及的企业全部是主动联系姑苏方面、表示有意在姑苏设立分公司或研发中心的半导体产业链企业。
“截至目前，明确表达落户意向的企业已经有三十七家。”
市招商局领导在汇报时语气里带着一丝按捺不住的激动。
“这三十七家企业里，有十二家是芯片设计公司，五家晶圆制造设备供应商，六家封装测试企业，四家特种气体和工业化学品供应商，三家EDA软件公司，两家光电器件制造商，剩下的五家分布在物流、精密模具和人才培训服务领域。”
他翻了一页报告，继续说道。
“三十七家企业的注册资本合计超过80亿元，预计投资总额将超过300亿元！”
“如果这些企业全部落地投产，将再为姑苏创造约3万个直接就业岗位和5万个间接就业岗位！”
这个数字让在场的所有人倒吸了一口凉气。
会议结束后，市委领导又单独留下市发改委、经信委和规划局的几位负责人，交代了几件事。
第一，老城区核心地块的土地出让手续必须在10月底之前全部办完。
第二，灵境的项目环评、能评和施工许可审批全部走绿色通道，市里各个部门要抽调专门人手，在市政府大楼里设立一个联合审批办公室，灵境项目相关的所有审批事项在这个办公室里一站式搞定。
第三，市人社局要立刻制定针对半导体行业高端人才的引进补贴政策，补贴标准可以比照深市和魔都再上浮20%，落户审批时间压缩到10个工作日内。
市委领导说完这三条后，又补充了一句：
“另外，市里要在高新区和老城区分别划出两片税收优惠区，凡是符合条件的半导体产业链企业入驻，按照企业规模、用工人数和利润贡献进行不同程度的税收减免。”
“具体标准你们尽快拿一个方案出来，下周上会讨论。”
规划局领导问了一句：“刘书记，税收减免的力度怎么把握？要不要设置一个上限？”
他摆了摆手。
“只要符合条件，减免力度给到最大，现在不是算税收账的时候，你要算的是产业集群账和就业账。”
“这些企业一旦在姑苏扎下根，带来的长期税收增长和产业链协同效应，远不是眼下这点减免能比的。”
规划局领导点了点头，在笔记本上飞快地记了几笔。
姑苏市委的动作确实很快，在灵境总部选址确定后的第三天，市政府办公室就给陈平发了一份红头文件的传真件。
文件不长，核心内容只有几条：
姑苏市委、市政府全力支持灵境系三家公司落地，将在老城区和高新区划出共计3800亩的产业用地，用于灵境总部大楼及灵境电子、灵境存储和灵境云图的办公和研发中心建设，配套的人才公寓、专家楼和员工宿舍由市里统一规划和建设。
此外，市里还为灵境项目设立了总额不低于20亿的专项产业扶持基金，用于补贴灵境系工厂在落地过程中的基建成本、设备采购成本和人才引进成本。
陈平看完这份文件，感慨道：
“姑苏市委的诚意很足啊！”
8月底到9月中旬这段时间里，国内不少高端制造业企业，尤其是与半导体相关的企业，在听到灵境系释放出来的消息之后，已经开始着手将工厂迁移至姑苏。
莞城有几家做PCB电路板的中型制造企业，直接在姑苏高新区租下了两栋标准厂房，准备把一部分高端产线从莞城搬到姑苏来。
这些企业在PCB行业里算不上龙头，但都是各自细分领域里的隐形冠军，其中一家专门做高密度互连板，客户包括几家全球排名前五的智能手机品牌。
他们之前之所以留在莞城，是因为珠三角的电子产业链配套最完整，从基板到覆铜板到化学药水都能在周边找到供应商。
但这次他们选择把高端产线搬到姑苏，原因也很简单：灵境电子的芯片设计出来后，需要配套的高端PCB供应商，而他们几个都不想错过这个订单。
昆市和吴市那边也热闹起来。
许多做精密模具和特种气体的供应商开始在高新区周边圈地，有的直接拿现成的标准厂房，有的则跟当地开发区签了订建协议，让开发区按自己的需求建厂房。
这些企业来了之后一看，发现姑苏高新区的基础设施配套相当不错！
水电气路都是现成的，厂房租金比莞城还便宜一点，离沪宁高速入口只有十几分钟车程，高铁到魔都虹桥不到一小时，物流配送的效率不比珠三角差。
于是原本只是打算设一个小办事处的团队，看完现场之后当场拍板要租一整层楼。
高新区管委会的人在半个月内签了十几份租赁合同，几乎每天都有企业来谈！
一个从深市过来的传感器公司老板在现场看完厂房之后对他的随行人员说：“我之前以为姑苏就是个小桥流水的地方，没想到工业底子这么厚！”
正如市经信委预估的那样，灵境系三家公司的落地几乎凭一己之力推动了整个姑苏的产业升级！
从传统的代工组装向芯片设计、高端制造和算力服务转型，这个过程中涉及的产业链条之长、带动的企业数量之多，超过了很多人的预期。
不止是姑苏本地受益，苏省的其他城市也开始感受到这股产业迁移的冲击波。
锡市有四家做晶圆测试的企业本来打算搬去魔都，听到灵境电子落户姑苏的消息后立刻改道，把新厂址选在了姑苏高新区，因为离灵境电子足够近，将来送晶圆去测试的物流成本可以省下一大截。
……
9月底，陈平在总部选址确认后没有在姑苏停留太久。
总部的具体设计方案和施工计划交给了顾南亭和明兰去对接，他本人则带着几个核心成员在9月28号飞回了香江。
回香江的原因很简单，稳定币线下业务的第一个完整月度数据即将出炉。
从今年8月份HKDV稳定币线下试点正式启动算起，到9月底刚好走过一个完整的自然月。
这一个月的数据质量，直接决定了后续整个加密生态的扩张节奏。
10月3号上午，徐明鑫把汇总完毕的月度运营报告送到了陈平的办公桌上。
陈平翻开报告的第一页。
报告的第一页是总览数据，截至9月30号，HKDV稳定币线下运营点数量已从试点初期的23个扩展到了57个。