许骁走到窗前，俯瞰四周。
六层楼的高度在JA区不算高，但胜在视野开阔。
往东看，郁金香公园中心的湖泊像一面镜子嵌在绿树之间。
往北看，大宁国际的写字楼群安静地矗立在天际线上。
湖面上有几只野鸭在悠闲地划水，公园里的游客小得像移动的色块。
他看了片刻，忽然问：“这楼可以自由改造吗？”
周明远没有急着回答，而是谨慎地反问：“许总想怎么改？”
“我要建一座杜比标准放映厅，达到专业审片级别。再加一部专属电梯。”
周明远在心里快速盘算了一下建筑规范和消防要求，给出答复很干脆：“只要符合消防安全规范，这些都没有问题。杜比那边我们园区之前有过合作经验，验收流程我这边可以帮忙协调。”
许骁接着问：“税收方面呢？”
周明远知道这是进入了真正的谈判环节，打起精神，逐条报来：“增值税、企业所得税的地方留存部分按最高档返还，一签三年。以贵公司的资质和行业地位，还可以申请一次性装修补贴和各类文创专项补贴。市里和区里对文化企业都有扶持政策，具体的补贴名录我可以整理一份详细的清单发给方总。”
许骁微微点头。
这些都是合法的政策扶持，不是钻空子偷税漏税，不要白不要。
“价格方面怎么说？”
“38500每平米。”
许骁不置可否。
他最后看了一眼窗外的湖景，然后伸出手：“今天麻烦周总了。我回去考虑一下。”
周明远心里虽然恨不得现在就把合同签了，但也知道急不得！
这可是上亿的生意，哪有人当场拍板的。
他握住许骁的手，摇了摇：“好的，许总随时联系我。有任何问题，我24小时在线。”
和周明远告别后，四人回到车里。
杨超月一上车就从包里掏出手机，手指在计算器界面上疯狂按动。
田烯薇凑着脑袋和她挨在一起，两个脑袋挤在手机屏幕上方。
杨超月按了三遍确认无误后，把手机举到许骁面前，声音都在抖：“我擦......一点二七亿！”
田烯薇也被这个数字吓了一跳。
她虽然已经见过许骁豪掷五千万买融创那套房的场面，但千万和亿之间还是隔着一道巨大的心理鸿沟。
“骁哥，真买啊？”
她的声音带着几分不确定的紧张。
许骁没有立刻回答，而是看向方方：“你觉得如何？”
方方在刚才参观的过程中一直在用手机记笔记，此刻她把备忘录里的要点快速浏览了一遍，给出了专业判断：“我觉得还不错。地段处在JA区，是魔都核心区域，离上戏也近，方便您回学校处理事情。价格方面，38500的单价在JA区的独栋办公楼里算是中等，加上税收返还和各类补贴，实际成本会低不少。综合来看，挺合适的。”
“六层楼，你打算怎么安排？”
许骁靠在座椅上，手指无意识地敲着扶手。
方方的眼睛亮了起来。
作为一个从鹅城跳槽过来的高管，她早就对赛博传媒那栋拥挤的三层小楼憋了一肚子话。
她打开手机备忘录，里面是一份她反复修改了无数次的楼层规划方案，此刻终于有机会把它变成现实。
“一楼做对外门户。行政前台、人事、安保值班室，再加上一个开放式多功能大厅，可以办小型发布会、媒体探班或者粉丝见面会，不用再像以前那样到处租场地。”
“二三楼用于开放式办公区和各部门独立办公室。四楼是整栋楼用作最核心的后期制作中心。杜比标准放映厅、调色室、录音棚、剪辑室，咱全部按行业最高标准来建。”
“五楼设为独立楼层，设置专属的艺人电梯直达，里面做化妆间、形体房和艺人休息区，保证绝对私密。六楼顶楼，”
她停顿了一下，“作为您的专属办公室和休息区！”
许骁嘴角微微一弯，靠在座椅上，语气里带着几分调侃：“看来你心里早就想好了。这份方案怕是改了好几版了吧？”
方方微微一笑，并没有否认。
她得知许骁想买楼，就早有准备了。
“许总，这件事还需要您亲自拍板。”
方方的语气恢复了沉稳，但眼神里的期待怎么都藏不住。
许骁没有立刻表态，而是转头看向身边的田烯薇：“你觉得这楼怎么样？”
田烯薇认真地想了想，很诚实地给出了自己的评价：“抛开价格不谈...我觉得不错。”
杨超月在旁边忍不住插嘴：“1.27亿啊薇姐！这怎么抛得开？付了买楼的钱还要装修......装修一栋六层楼少说也得上千万，杜比放映厅那玩意儿我查过，光设备就几百万起步。公司账上那两个亿，扣完这些还能剩多少？”
田烯薇掰着手指头快速算了一笔账，给出了一个大概的数字：“至少也能剩五千万吧。”
杨超月翻了个白眼，双臂环抱在胸前，用一种过来人的语气感叹道：“就许总那花钱的速度，五千万够干啥？”
方方合上手机，适补充了一句：“这笔买楼的款项可以在一年内分期支付，不是一次性付清。”
杨超月愣了一下，乖乖闭上了嘴。
分期支付的话，现金流压力就小了很多。
一年之后，《少年的你》分账到手，赛博传媒还真不缺钱了。
而且，买楼比许骁之前要投的项目靠谱多了。
那些电影投进去很可能血本无归，但买的楼就在那里，看得见摸得着！
即便将来公司出了问题，这栋楼的资产价值也不会凭空消失。
许骁见三人的意见已经基本统一，终于拍板：“那就买。不过，价格你再磨一磨。”
方方皱眉：“下降空间应该不大了。”
“没事，能减一点是一点。”
许骁靠在座椅上，目光落在窗外飞速后退的街景上。
其实从纯投资的角度来看，现在花一亿多买一栋文创办公楼并不算划算的买卖。
这栋楼即便再过十年，增值空间也有限。
而且文创园区的办公楼不像住宅，流动性差，交易限制多，想卖的时候未必能找到合适的买家。
但赛博传媒已经不再是去年那个蜗居在上戏三层小楼里的初创公司了。
《少年的你》票房直奔20亿，影视综三线开花，已经成为圈内新锐资本。
公司若没有一个像样的门面，出去会被人看轻的。
而一栋价值过亿，属于自己公司名下的独栋办公楼，毫无疑问是最好的名片。
第393章 田烯薇：努力赚钱！！！
田烯薇听到许骁下了最后的决心，心里既是忐忑又是骄傲。
忐忑的是这么大一笔钱花出去，公司的压力肯定不小；骄傲的是公司要搬新家了，有专业的放映厅，有专属的艺人楼层......这意味着两人当初玩闹式确定的赛博传媒，即将再一次腾飞！
她靠在座椅上，手指在膝盖上轻轻敲了两下，忽然想起一件能马上帮公司赚钱的事。
“德芙巧克力的代言不是谈妥了么？我们明天就去拍了吧？”
许骁笑着问：“想给公司赚钱了？”
田烯薇连连点头：“嗯嗯！买楼花那么多钱，我得出点力呀。”
许骁伸手揉了揉她的发顶：“好，那就明天去。”
杨超月在后排掏出了手机，手指在通讯录里快速翻找：“我马上叫图图安排！”
方方也受到了这股氛围的感染。
她把目光从笔记本上抬起来，拨通了何忱的电话。
电话响了足足好几声才接，那头传来一个疲惫的声音：“方总......”
方方的语气毫不留情，和在许骁面前汇报工作时的温柔判若两人。
她按下免提，让全车人都能听到何忱的哀嚎：“何总监，《明侦》的策划书你搞定没有？芒果台的张总今天都开始催我了！”
何忱开始诉苦：“方总！《明侦》每期都要不同的杀人剧本啊。我和团队头发都快掉光了，你看看我上次发的自拍，发际线后退了起码一厘米，这叫工伤！”
方方往椅背上一靠，慢悠悠地说出了杀手锏：“何总监，你那辆保时捷Macan今天刚到了。停在公司楼下，钥匙在我这儿。策划书完不成的话......你就继续开你的旧大众吧。”
电话那头沉默了大概零点五秒。
何忱的声音再次响起，中气十足，完全不像刚才那个奄奄一息的人：“方总！你放心！我保证一个星期内给你搞定！”
“保时捷等着我！！！”
方方挂了电话，哼了一声，对着手机屏幕吐槽了一句：“这人就是在国企待久了。给自己做事，都这么拖拖拉拉。”
许骁靠在座椅上，对何忱的拖延症倒是多了一分理解。
他以前看过《明侦》的很多期节目，知道这档综艺的编剧难度是整个综艺行业里最顶尖的那一档：“《明侦》确实挺难的。每期要设计一个完整的杀人诡计，还要兼顾推理逻辑和综艺效果，质量比速度更重要。别为了赶时间忽略剧本质量...”
方方收起手机，认真说：“您放心，我会严格监督的。质量不过关的剧本，我不会让她过。”
许骁满意地点点头。
车辆继续向前行驶，在即将抵达上戏的时候。
方方打开隔断：“老李，前面停一下车，我这边还有事，先下车。”
许骁微微挑眉：“有工作？”
“嗯。”
方方点头，说道：“有家国外的发行公司，想买《少年的你》海外版权。我顺便去跟他聊聊！”
许骁闻言忍不住失笑，他算是看明白了。
公司有钱的时候，一个个都开始躺平摸鱼。
一旦自己大手笔花钱了，团队立马打鸡血。
看来以后自己花钱，还要更大方一些才好。
一栋楼就让你们这么拼，下次我要是买块地，你们不得全年无休？
幸好三人不知道他的想法，否则，她们一定会联起手来打爆他的狗头！
...
次日，车墩影视城。
许骁和田烯薇走进摄影棚的时候，现场引起了一阵小小的骚动。
《少年的你》正在冲击二十亿票房，两人的组合出现在哪，哪就是焦点。
德芙的中华区品牌经理亲自迎了上来。