“65亿港元。”在陈志文的示意下，赵立林举起了牌子。
见到陈志文出手，现场更是一片火热讨论，这位香港财神爷的参加，足以让这场竞拍达到高潮了。
“65亿港元第一次，不知道还有没有更高价格的。”竞拍员见到陈志文出手，也是很开心，虽然他没有任何提成，但这么大的一笔交易在他手中完成，也足以成为人生成就最高的履历了。
所有人的眼光都看向了坐在中间右侧的几位，置地、太古地产的几位代表。
鲍富达看了一眼纽壁坚，后者点头之后，鲍富达举牌说道：“66亿港元。”
“67亿。”陈志文毫不犹豫的说道。
“68亿。”
“69亿。”
“71.5亿。”陈志文报出了一个数字，现场之人又是一惊，倒不是金额太大，71.5亿与之前置地的71亿只不过相差5000万港元，但之前大家都是报、至少一亿港元一个台阶，这次，却是最低额度的5000万，似乎在底气上降了不少。
鲍富达看了一眼不远处的陈志文，随后与纽壁坚迅速说了几句，然后举牌说道：73亿港元。
一次性加了1.5亿港元，压迫之意显而易见了。
不少人将目光再次放在了陈志文身上，但显然，陈志文不动了，没有再跟的意思。
“73亿，第一次。”拍卖员将目光看向陈志文，显然，在场的其他人已经没这个能力与置地争夺了。
“73亿，第二次。”
“73亿，第三次，成交。”随着棒槌一声落下，置地拿到了这块人类历史上，成交金额及单价最贵的地皮。
73亿港元，等同于16亿美元，这放在任何一个国家，都是一笔天文数字。
隔壁的内地，目前的外汇储备，也不过在20-40亿美元之间波动，一年的进出口额也才四五百亿美元，也就说，一块地的价值，相当于整个内地半个月的进出口额度，这可是一个十亿人口的国家外加大量的矿物进出口。
放在最强大的美国，通用电气作为美国的工业巨头，一年的净利润也才10亿美元出头，还不如这一块地，整个美国，净利润能够超过这块地的，估计不超过20个。
偏偏按照现在香港的房价，这块地的价格还不算离谱，毕竟房子建起来后，光是收租一年就有几个亿收入，而深知历史的陈志文还知道，等85年地价重新进入牛市后，中环的房价会更创新高。
虽然没有获得这块地，但陈志文还是很高兴，因为置地拿到了，这个价格太高，未来置地为此必然将付出天大的负债，而明年地产价格血崩之下，就是他对着置地下手的最佳时机。
未来的交易大厦虽然很值钱，这个位置也是独此一家，但比起置地的百年积累，中环的十几栋大厦，就又算不了什么了，再说，置地到手，那这块地也一样跑不掉。
拍卖会结束后，纽壁坚带着鲍富达以及太古的几人，来到陈志文的面前，笑说道：“陈生，好久不见，你可是港府拍卖会的稀客啊。”
“来看看而已，还是要恭喜怡和集团获得中环这样的宝地啊，有了这块地，置地在中环地王的称号可谓坚不可摧了。”拍赢了才跑来找自己，陈志文自然知道这几人的想法，估计是担心之前接触，万一有了什么矛盾，搞的最后竞争更激烈，就不太好了。
“这还要多谢陈生想让了。”纽壁坚笑着说道，在完成怡置互控之后，纽壁坚自认为这个控股模式必然坚不可破，因此，面对财力更强的陈志文，他已然无所惧，这也是置地这两年大肆扩张的底气，只要不被强行收购，就不怕任何风险。
“哈哈，还是比不了置地的财大气粗，这块地以后建成大厦，可得给我留个好位置。”陈志文笑了笑说道。
“没问题。”纽壁坚点点头说道。
虽然九龙仓被陈志文抢走了，但商场只有利益没有朋友或者敌人，丢掉的已经丢掉了，还能怎么样？如果有合作，那还是会合作的，之前的怡和是香港的第一财团，现在显然不是了，想在香港混的好，怎么着也不能与陈志文对着干，因此，能合作还是合作的好。
“那我等着香港再多一栋地标建筑了。”陈志文点点头说道，未来的交易大厦，建成后的确算是地标，不过到了21世纪后就不行了，香港的顶级大厦，基本上三五年就会被新的替换。
回到家之后，老爹陈天福看到儿子坐在沙发上，走过来问道：“怎么了？竞拍没成功，心里不舒服？”
“怎么可能，我可开心了。”陈志文笑了笑说道：“置地已经入坑了，香港现在的房价，估计很快中环也顶不住了，其实要不是置地、佳宁这几家大公司拼命的托市，恐怕早不行了。”
不要说明年9月地产危机爆发的时候，就是到明年年初，中环地价也扛不住了，原先历史上的地王，只拍了47.55亿，就是因为当时地价已经大跌了，就这半年时间，置地就得损失接近30亿港元，这也够置地吃上一壶了。
不过这种损失，对置地还算不上伤筋动骨，最多损失一个手指罢了。
“置地与怡和的互控，你打算怎么解决呢？”陈天福问道。
“互控，就代表着一起生、一起死，一旦拿下任何一家，那另一家也跑不掉了。”陈志文说道。
“所以，你是准备对怡和下手？”陈天福说道。
“差不多吧。”陈志文点点头说道。
“还是有点麻烦，不过如果你成功了，置地那么多中环大厦，可得卖给我一栋，我也想体验一下拥有一栋中环大厦的滋味。”陈天福笑说道。
“没问题。”陈志文爽快的答应道。
第359章 马世明与和黄港口业务的扩张
时间很快来到了十月，香港的天气也开始转凉，如同香港的经济。
虽然一个多月前的地王拍卖刺激了房价与股价，但根本问题还是解决不了，那就是大量的普通人，已经买不起住宅了，商业写字楼的客户虽然不是普通人，但炒房的手中都会有着大量的住宅，住宅方面消耗了他们太多的资金，那么肯定也会影响其他投资。
不过，仍然有着数家大型公司在不断的烘托房价，港府的一些拍卖会，成交价格虽然比不上之前，但还算坚挺。
而最特殊的，就是香港新贵陈松青的佳宁集团，不停的购买各类大型物业，成交价格更是比市价高上不少，与“置地”一样，他们二家被称为香港地产市场的“大好友”。
“咚咚咚”和黄大厦办公室的大门被敲响。
“进来。”陈志文抬头一看，是自己最近亲自招聘的马世明。
作为穿越者，陈志文擅长的是指引公司的发展方向，不足的就是公司的直接经营，因此，招聘最厉害的经营者，是公司做大的必须之一，也就是后世的打工皇帝。
一个社会，能够诞生的人才很多，在原先历史上，能够被李嘉成看中，并直接邀请其当和黄大班的马世明，正是陈志文一直想要获得的人才，而前世，和黄在其手中的成绩，也是有目共睹的。
当然，还有其他的打工皇帝，如前世和黄的下一任大班霍建宁，目前还很年轻，不过也被陈志文找到，在暗中的安排下，也将他挖到了和黄，做起了他的助理之一。
而马世明，现在是可以直接为他创造价值的，于是，陈志文亲自面试，授予他和黄副总裁的身份，专门负责和黄的港口业务。
“陈生，早上好，这是我初步拟定的港口投资业务计划，请过目。”马世明将准备好的资料递给了陈志文，说道：“目前和黄已经接纳了九龙仓的泊位，目前葵涌的5个码头，我们拥有2个半，其中半个是与太古合资的，我也咨询过他们，他们不愿意出售。
港府这边，暂时还没有准备开发第六个泊位，而内地这边，目前也只有一个蛇口码头，因此，我们的港口需要向海外扩张，而我选择的投资对象，就是亚洲的一些发展较好的国家。”
“为什么不选择欧美？这些地方的消费能力更强吧？码头不就是依赖消费能力吗？”陈志文问道，基本上全球任何一个地方的码头，其主要商品都是生活用品，毕竟，民用品，是世界上最大的市场，哪怕是化工，其最终目的，大部分也是日常民用。
马世明回答道：“欧美的确有很大的市场，港口基础设施也很稳定，我们如果收购，那么就可以直接经营，但同样，风险低的同时，收益也低，就算我们收购这种港口，也只能做到维持以前的运营或者稍微好一点，而且，这几年来，欧美国家港口的工会经常罢工，我们收购这类公司，并没有好处。
但东南亚不一样，虽然也很穷，但人口多，而且现在全球化模式下，欧美日开始将自己的低端产业与有污染的产业转移至这些国家，他们想要接手这些产业，最需要的就是港口，不然出口都成问题，而如果他们接住了这些产业，那么本身的经济也会发展，对外界商品的需求量也会增加。
再加上，这些地方人工成本比香港还低，对技术的要求也不是很高，很符合我们的利益。”
“说的很有道理，但是，这些地方，也保不准会出现针对外资的情况，你打算怎么处理？”陈志文点点头说道。
目前的和黄，早就开始大规模套现自己的各种香港物业，外加曾经在黄金期货市场赚到的巨大资金，光是内地那边的投资，可消耗不了多少，京津塘高速公路虽然号称10亿美元投资，但实际上一个亿资金都不需要，还是分段支付。
这种情况下，这么多资金总不能放在银行吃利息，于是，招聘到马世明后，陈志文便准备开始投资海外的港口业务，毕竟，这是曾经李嘉成手下最稳的业务。
海运市场很容易碰到危机，是因为太多的造船厂，可以几年内造一大堆船，造成全球运力过多，但港口不一样，全球港口的数量，虽然不是恒定的，但变数很低，一旦一个地方有了港口，那么附近百公里的海岸线，是不太可能有第二个的，就算港口不够用了，也只会在这里继续扩张。
因此，港口业务基本上不会出大问题，除非投资的时候，位置选择的不好，但这种可能性很低，毕竟，港口的投资，可不是一个工厂，当地政府对港口也肯定有自己的规划，外资就算想投资，也得配合政府的规划，而在政府的规划下，基本上不太可能出问题，除非这个地区经济一直发展不起来，那就是所有行业都不行了。
但风险依然有，那就是zz问题。
“我们香港是英联邦成员之一，一般的国家不敢怎么样的，不过boss你考虑的也有道理，所以我准备拉着香港的一些英资集团一起参加，比如太古集团。”马世明回答道。
“与太古合作可以，不过，你确定英联邦还有这么大的影响力？”陈志文笑问道。不管是马世明还是香港的很多英国人，还是喜欢沉迷于几十年的大英帝国的威名。这一点，甚至几十年后，还有很多人都这样认为。
“那也可以引入部分美国资本，听说boss在美国那边认识很多人，不如引进他们的少量资本，这样，我们的风险就小多了。”马世明自然也明白了陈志文的意思。
“行，这件事我来操作，你将海外港口业务独立出来，然后分股，我会引入一些美国资本。”陈志文点点头说道，香港与内地未来的港口业务，是不会有什么问题，且收益都很高，所以没必要独立出来。
第360章 曲线谋划美国电视台
这一段时间，陈志文也没怎么关注国内的情况，因为暂时没什么大的项目可以投资了，当和黄凭借着资金开始辅助国内的汽车零部件行业，这就已经形成了必然的良好增长趋势，剩下的，就交给这些专业的团队与国内自己经济的发展了，当国内经济发展好，市场需求大的时候，汽车工业自然会发展，amc也能够从中获得发展的机遇，不过，相比于和黄的庞大资产，这点钱其实并不多。
香港这边，短时间之内更没有什么需要投资的项目，之前的房价还可以说是在大波动，忽上忽下，而进行81年末之后，房价已然开始下跌，哪怕置地、佳宁、恒隆等大型地产公司，强行高价托市，但也只能缓解一下。
今年10月中，港府批给了香港中银集团一块位于中环的地皮：中区美丽道停车场，也就是位于目前希尔顿酒店的旁边，在原先历史上，希尔顿酒店拆掉之后建成的长江实业集团总部、中银大厦、汇丰银行大厦，三者都在一起，位置可以说是香港最顶级之一，丝毫不低于置地旗下的一些写字楼。
这块地皮面积约8万尺（大约8000平方米），如果在几个月前，价值至少22亿港元左右，但这次的成交价只有10亿港元，也许也有z、z方面的考虑，但地价下跌之势，已经不可避免。
这种情况下，和黄也不会投资香港，那么唯一能够符合的就是海外了。
港口是和黄的既定业务之一，趁着现在全球经济仍然处于高通胀的时代，在未来的潜力之星的亚洲地区建新的港口，自然更合适。
而马世明也说的很对，这种投资巨大且非未来能够指数级翻倍的大项目，没必要自己吃独食，让出部分给其他人，换来稳定性还是值得的，对陈志文来说可能是一般的利润，但对于很多国际大基金来说，已经算是很高了。
香港的几大洋行之中，太古一直坚守中立态度，虽然与陈志文的部分项目有些竞争，但也的确是港口方面合作的最佳选择，而美国那边的合作对象，自然要咨询自己的老朋友了。
在接到陈志文的邀请后，亨利摩根便赶到了香港，目前，他旗下的产业，一半以上都是依赖陈志文，对于这位大金主，他自然是言听计从。
“亨利，好久不见，路途旅程怎么样？”陈志文在自己的办公室里，会见了从美国来的亨利摩根。
“非常的棒，不得不说，有一架波音私人飞机，实在是太舒服了。我实在难以想象，你的747，会有怎么样的体验。”亨利摩根笑了笑说道，之前陈志文购买了一架波音747作为自己的私人飞机，可是让亨利摩根羡慕了很久，对于他这样的身价，很少有东西能够对他有吸引力了，不过购买一台747对他来说还是有些费劲，倒不是买不起，而是没必要，占比自己的身价太多了，但后来与陈志文又商讨了下，最终买了一台波音737，作为他的私人飞机。
眼下这个时机，是最近十几年来最适合买飞机的，因为前期石油危机时的油价暴涨，导致很多航空公司无力再购买自己之前定下的飞机，波音手中有着大量的现货飞机，急需处理，哪怕现在油价跌了，但需求也不会那么快就恢复，航空公司的亏损仍然很严重，短时间之内不要说下单，就是付清之前的订单都很困难，这样一来，任何人，想购买飞机，不但非常便宜，还会有很多现货。
“赚钱就是为了享受的，不然赚了干吗，我们也最多只能活个百年而已。”陈志文笑了笑说道。有钱人理论上的确可以活的更久一点，但这个极限也就百年，就算还能再活着，也恐怕是受罪，真正一生中，能够享受的也就三四十年，哪怕是亨利摩根，现在的身价，随便玩也不太可能的完，只要不碰赌du就行。
“也是，自从有了这架私人飞机，我在洛杉矶可就出名了，你是不知道，美国那边有多少好莱坞女星主动的投怀送抱。”亨利摩根笑着说道：“艾瑞克，下次你要是再去洛杉矶，我介绍几个给你，怎么玩都行。”
“那算了，我要是喜欢，我自己会选择。”陈志文摇头说道，玩明星么，自然也是富豪的乐趣，但他的观念还是与欧美这群人不一样的，至少玩的太的，他是没兴趣的，亚洲的女性，一般情况下，更符合亚洲男性的审美，当然，白人之中也有特例。
“那随你，前几个月我收购一家小型的电影公司，专门拍恐怖片的，收益还不错，你觉得怎么样？”亨利摩根突然说道。
“你准备拍电影？”陈志文好奇问道。
“不是啊，就是玩玩，你也知道，海丰银行与汇丰的谈判也差不多了，美国商务部那边基本上也同意了交易，这次交易之后，我能获得不小的资金，暂时也没什么好投资的，就个一千万美元买个好莱坞小电影公司玩玩了，反正钱也不多。”亨利摩根耸耸肩说道。
“你是想趁机泡女明星才是真的吧。”陈志文笑了笑说道。
当初，他与亨利摩根一起，提前截胡了汇丰银行在美国的目标，纽约州第六大银行海丰银行。这可让汇丰的沈弼气急败坏，陈志文在香港也借着这个机会，拿下了港灯，也帮助包玉冈拿下了中华电力，随后自己也入股，他们二人就这样控制了香港的电力市场。
但把柄也是有有效期的，长时间卡住，只会让汇丰银行选择其他目标来进行他的国际化，于是，当时的陈志文也与沈弼达成口头协议，两年之内，只要谈好价格就可以出售，现在也差不多到时间了。
除了在香港这边，光是美国那边的交易，也能让陈志文赚一笔，而跟在后面的亨利摩根，也是一样，当初他的收购并没有费很多，主要是银行贷款，现在汇丰高价收购，还了贷款之后，就等于赚回来数倍本金，差不多约6000万美金。
苦了汇丰，肥了摩根，不过汇丰银行也不差这点钱，前几年地产市场大爆发，汇丰一年的利润都是10亿港元之上，今年估计差一点，七八亿也是有的。
“艾瑞克，你不也一样在香港收购了一家电视台吗？哈哈哈。”亨利摩根大笑说道：“可惜了，如果我有足够的资金，能收购美国的一家电视台就好了。”
“电视台？你不能收购吗？你的身份应该不是问题吧？”陈志文好奇问道。
“可以是可以，但我也只能收购一些小的电视台，比如加州、纽约州的一些地方电视台，但没什么太大意义，只能在本地播放，还不如电影公司，能够全国乃至全球上映电影。”亨利摩根耸耸肩说道。
“你不会是看上美国的三大电视台了吧？”陈志文惊讶说道。
“我如果有钱，说不定就想试试了，但这里面需要的资金太多了，而且就算有钱，人家也不一定愿意出手啊，这种全国性的电视台，不知道被多少人眼红，很难有机会的。”亨利摩根说道。
“其实你有美国人的身份，而且你背后还有摩根家族大财团，你觉得怎么样？”陈志文想了想片刻，突然说道。
原本，他也没想过染指欧美的电视台，因为这几乎是不可能的事情，不要说电视台，就是报纸，都不可能，美国的法律明文规定，想参与美国的传媒行业，必须是美国人，后世比较出名的传媒大亨默多克，原籍澳洲，也算是美国的铁杆盟友，但还是必须加入美国国籍才能收购美国的报纸。
好歹默多克是白人，加入美籍后基本上与本地人差不多，但他陈志文可不行，就算换国籍，很多敏感科技行业、传媒行业还是没有机会，天生的被排斥在外。
但亨利摩根不一样，他是绝对可以成功的，只要有资本就行，外加其背后家族，如果知道他收购一家大型电视台，那还不得全力重用，这样一来，大家都可以获得自己想要的。
“这里面的投入可不低？”亨利摩根说道。
“其实投入也不是很多，收购这种企业，并不需要很多的资金，是需要有信心，你要是能给银行等金融机构足够的信心，那么他们就可以贷款给你足够的资金，还有就是你得有这个信心能够经营好才行。”陈志文说道。
“这种电视台，至少价值几十亿美元？玩的这么大，出了一点意外会出人命的。”亨利摩根也难得有了一些担忧，以前天不怕地不怕，那是因为最多折腾的就是“亿美元”级别，但现在上了一个档次，翻了十倍，就不是他敢随意承受的了。
“你担心什么？三大电视台，本身就是非常优质的资产，其本身就是有很强的盈利能力，你要是收到手了，每年的分红就很多，不过考虑到现在的利息很高，你可能还需要自己承担一部分。但只要能熬过去，想一想，你拥有了一个美国的电视台，那就算对美国总统的选举或者参议院众议院议员的选举都有着很强的影响力，这足以让你在美国的地位提高十倍不只了。而且有了这样的资产，那你在摩根家族内部的地位，也一样会大幅度提高，他们肯定会全力支持你的。”陈志文笑说道。
“理论上是这样，但三大电视台，都是属于最优质的资产，影响力也非常的大，他们背后的持有者，是不可能出手的，就是有钱也收购不了。”亨利摩根摇摇头说道，不要说他们，就是摩根家族，想收购这样的电视台，也基本上不可能，除非电视台的持有者主动有意出售，但这样的话，一定会引起无数人的争夺，整个美国，没什么强大的家族、财团，会不看好一家控制美国舆论的电视台，竞争一定会非常激烈。
“所以，我们可以直接对持有电视台的公司下手。”陈志文取出一张笔，在眼前的一张白纸上，写下rca三个大字。
“你要收购rca？”亨利摩根大惊说道。rca是美国的一家大型上市公司，其旗下最核心的业务，正是美国的三大电视台之一的nbc。
“不是我，是你，rca的主要业务就是nbc，这种公司，我恐怕入股一定比例都难，但你是可以的。”陈志文说道。