可迪士尼这次投资不一样，这样大的投资，任何国家都会非常重视，包括发达国家，据说欧洲很早之前就想着引进迪士尼乐园了，如果迪士尼要在欧洲投资，也一样会引起欧洲国家竞争。
内地改开才第七年，如果能够引入迪士尼乐园，哪怕是在香港，意义也非常大，虽然迪士尼也是香港人的，可同样也是庞大的国际资本，在全球知名度非常高，这样的投资，甚至能提高香港在全球的知名度，要不然，不是华人或者英国人，谁会知道香港这么一个城市？
而之前英国与内地达成的《联合公约》之中，对港府售地是有限制的，一年500顷，这点面积可不够建迪士尼乐园，即使够了，也不可能都给你吧？那这种情况下，就只能再通过内地政府的同意，特批一片土地给迪士尼才能行得通。
“是的，我准备在香港建一个迪士尼乐园，地皮面积的话，会比日本的还要小一点，可再小，恐怕也需要1平方公里以上，这么大的面积，是需要内地与港英政府的同意的。”陈志文说道。
其实港英这边问题不大，尤德总督在香港总督历史上，虽然比不过麦理浩，但也算是真心为香港的总督，最近两年，香港纺织业受到了欧美的限额制裁，尤德总督还多次拜访南美洲国家，为香港纺织业的衣服服装打开销路。
大英虽然没落了，可相对来说，还是对曾经的殖民地比较负责的，比起法兰西什么的要强不少，英国绅士这个名称，不管是真心的还是装出来的，至少明面上还行。
内地这边，同意的可能性应该也很大，中央也更希望香港会变的更强，可毕竟涉及到要在《联合公约》之外进行特批，流程估计还挺复杂的。
在内地没有同意之前，任何与港府的深入接触都没有什么意义，顶多先大概交流一下，最好也可以让港府帮忙一把。
因此，陈志文在放开消息之后，第一时间就来到了新华社，需要借助他们，将消息传到燕京去。
“1平方公里，这个面积对香港来说，的确很大，比海洋公园还要大一点了。”沈社长点点头说道。
香港的总面积，也不过1000多平方公里，其中大部分还是人烟稀少的山头、海岛，真正人口居住的地方，也只有十之三四，在这样的地方，划出1平方公里出来，的确是很夸张了。
香港海洋公园的面积，差不多0.8平方公里，在当初修建的时候，也是费了港英政府老大的劲了，投入的钱不说，光是各种拆迁、平地，就了很长时间。
“征地里面的各种小问题，这件事交给我就行了，我想如果这件事通过，港府肯定也就帮忙，现在第一件事情，就是需要获得投资通过的许可，如果行不通的话，后面的，其实也就不需要担心了。”陈志文说道：“如果在香港投资不了，那我就只能去湾湾了。”
按照正常逻辑来说，一个投资最大的前期成本，就是各种调研考察交流测算等等问题，这会非常耗费资金，因此，很多大公司的投资，即使没开始，都可能会损耗几百万乃至上千万的资金，且需要考虑很多地方，费的精力则更多，当然这对迪士尼就没什么了，陈志文的命令就是锁定香港，如果不投资，也不会有什么重大损失。
而如果在欧洲投资，那前期工作量可就大了，那么多国家，那么多城市，有需要考虑政策、法律问题等等。
不过其他人可不知道，自己也需要有个备选地，来与港府谈条件，哪怕后面内地中央政府同意了，自己也会与湾湾适当接触，压一压港府。
“陈生放心，只要能够真心让香港的经济变的更好，那我们中央政府绝对会支持。”沈社长连忙说道。
超大型投资，选择一个地方，带来好处的同时也会有不好的地方，一旦合作失败了或者被别人撬走了，那可不仅仅是失落感的问题，而且各方资本都会有一点怀疑的问题了。
且迪士尼乐园，能够带来海量的海外游客，甚至迪士尼本身能够赚到的钱都是小头，其他地方的费才是大头，毕竟海外游客来香港了，不可能只玩个迪士尼就回去，可能还要去中环拍拍风景、维多利亚海港坐坐游轮、海港城购购物、海洋公园也会去玩玩，或者去品尝一些香港各地的美食，再加上酒店住宿，可都是造福香港无数相关群体的，甚至是港府。
再说，现在虽然还是港英政府时代，可到了97年之后就属于华人自己了，迪士尼乐园就更能够造福香港了。
不过，谨慎一点，他也只是说了一句空洞一点的承诺，而不是迪士尼本身，毕竟，谁也不能保证会100%没有问题。
“好，那我等着内地的好消息。”陈志文淡笑说道：“今天上午，港督尤德已经电话我，询问迪士尼的消息，他也乐意推动这件事，不过他也明白，必须要内地政府先同意之后，后面我们才能正式商讨这件事。”
尤德也是聪明人，前面有着一个名誉十足的麦理浩，想超过对方太难了，廉政公署的成立，虽然不是麦理浩单独组织的，可历史只会将这件事与他关联起来，成为一个zz上的超级亮点。而他尤德也必然需要一个另外的亮点，纯粹的经济提升，其实没什么大意义，可一个大型迪士尼乐园在他任内投资了香港，那绝对是他简历上的亮点了，未来进入白金汉宫，都是有可能的。
“好，我会尽快推动这件事。”沈社长承诺道。
第566章 历史的必然
燕京，中央港澳小组总部：
自1978年改开之后，国内就需要开始大量的与国外政府、公司、组织进行沟通，除了需要大量的外语人才之外，也需要大量懂国外规则的人。
在当时的内地，能够说一口英语，就已经是很特殊的存在了，如果很年轻，必然可以送出去留学，如果年级大了，在政府部门也能得到了一个不错的位置，只是在内地学会英语的人，在与外方沟通的实际工作中，总是出现各种错误，这是没办法避免的，因此，作为有着西方交流历史的香港与澳门，就成为了内地与外方沟通的一个绝佳桥梁。
于是，在1979年，内地特意成立了港澳小组，专门负责处理香港澳门的相关事情，包括统战拉拢香港澳门的政商及文化界的名人，新华社，属于国务院直辖管理，是内地政府的主要喉舌之一，可如果只是香港的新华社，很多事情上还是需要配合港澳小组的。
“在香港建迪士尼乐园，这陈志文可真是会玩啊，只是这么大的项目，都是靠着一个发达国家上亿人才能盈利，他要在香港建，能成功吗？”港澳小组组长陆平有些不解的问道。
虽然不在香港，可香港那边发生的事情他自然也有自己的渠道，当东方日报爆出迪士尼可能会在香港建乐园的时候，半个小时后他便知道了，到了下午，接到新华社沈社长的电话后，才算确认了。
“这一点也很奇怪，但涉及到可能超过10多亿美元的投资，我也不方便多问，不过我想，陈志文一直看好内地的经济，之前也在内地投入了大量资金，也许，他是断定内地未来的经济会很好，那么迪士尼乐园建在香港，主要目标，会不会是我们内地？”沈社长在电话的另外一头说道，这是他唯一能够想的通的理由。
“内地的游客？这陈志文对我们内地未来的信心这么强？”陆平心中都有些惊讶，就是他们这一群希望国家变的富强，老百姓变的可以富裕的人，也不敢奢望，国内经济能够达到美国日本的水平。
“怎么说也是10亿人口，如果经济真的好多了，可能还真的可以养活一个迪士尼。”沈社长笑说道。
“嗯，不管怎么样，这件事我们都需要慎重对待。”陆平也没太在意对方如何回本，他们也不是专业的，没必要太追究这个问题。
“我会乘坐晚上的飞机，回燕京，这件事我们先商量一下，然后再一起向上面汇报，如何？”沈社长又说道。
“好，相关资料，你也准备一些，特别是香港那边的，我也派人再去查一下迪士尼日本乐园的情况。”陆平答应道。
这向上汇报，可不能就跟这电话里一样，直接说这件事，领导都是日理万机的，香港虽然重要，但也只是万事中其中一件事罢了，虽说目前还不清楚陈志文准备在香港的投资情况，但至少要准备好迪士尼乐园一旦投资，能够带来的影响、好处、就业情况、经济上的数据等等等等，以方便领导们了解情况，而日本迪士尼乐园，就是一个很好的参考对象。
“行，我这边，一直有着香港方面的数据。”沈社长也说道。
随后，二人便挂了电话，沈社长，也连忙准备，乘坐飞机回港，他可不是陈志文，没有自己的私人飞机，哪怕职务高，也只能跟普通人一样，做飞机，甚至为了节省外汇，还得做经济舱，反正里燕京也不过三小时旅程罢了。
内地什么反馈，陈志文并不清楚，在会面沈社长等人的第二天，陈志文也去见了一次港督尤德，双方也是第一次试探了在哪里建更合适。
尤德的意思与陈志文自然不一样，他所想的是，利用迪士尼这个机会，能够再建一个新市镇，以便来缓解港岛及九龙沿海地区人口密集度的问题，而陈志文则是相反的，他可丝毫没兴趣，再去搞一个新市镇，这其一，新市镇基本上是发展不好的，不是说建不起来，而是人气根本就达不到港府的最初需求，这里面的逻辑很简单，人口流向，如同资本一样，大家都往好的地方走，如果某个地方真的好，那这上百年来，早就有一堆人去定居了，而不是港府在今天想要强行推动。
人类的本能就是遇水而居，特别是进入海洋运输时代之后，全球最发达的地方，大部分都是在海边，强行改变倒也不是不可能，但这需要政府海量的投入，陈志文可没这个兴趣，拿着自己投资巨大的迪士尼来源来当其中的工具，放在这种地方，不要说对海外游客很麻烦，就是对本土人都是一样。
对于陈志文来说，放在附近拥有大量人群、交通线已经很发达的地方，才是最重要的。
对外，无论是陈志文还是置地高层，面对记者们铺天盖地的采访，也都没有任何回馈，既没有承认，也没有否认。
这个态度，其实就已经让很多人确定了，毕竟如果是假的，早就出来否认了。可在没有确定之前，大家也就不能借着这个事情来炒作，香港地产市场受到的直接影响倒是不大。
不过，这样的大项目，可不光是香港有兴趣，湾湾省、韩国、东南亚部分国家甚至澳洲都派人过来询问，应该也是想引入迪士尼乐园，陈志文将这件事推回去了美国那边，也没有不同意，他需要以这些国家的邀请，来与内地及港府谈条件。
目前，所做的也不多，等待内地政府的初步许可就行了，艾斯纳，也没有在香港待很长时间，一周后也就回去了美国，就算是迪士尼乐园，也不过是迪士尼公司的一部分业务罢了，况且香港这边，还是陈志文的地盘，未来合资对象也是置地，也就不需要美国一方操心太多了。
媒体们连续炒作了一周之后，见相关方都没有反馈，不能互动起来，也就不了了之了，毕竟，就是普通民众，也不会一直关注这种话题。
到了三月下旬，媒体方面也就逐步安静下来，不过置地的高层与美国迪士尼派来的团队，也前往了燕京，与高层开始正式沟通了。
陈志文也就在香港，遥控指挥就行了，这种初步接触，也只是一个大概的了解，连确定的地方都还没定，也不可能谈到一些实际的。
3月22日，一家波音737私人飞机，降落在了启德机场，陈志文也亲自来到了这里。
“你这私人飞机改装的还不错啊。”陈志文笑了笑说道。
“哈哈，反正是以nbc的名义买的，改装费也是，还能避税，方便的很，现在我全球飞行，中间加一次油，基本上也就可以覆盖全球大部分地区了。”亨利摩根说道：“不过比起你的747，还是差的有点远。”
“747的航程远，空间大，就是降落方面的限制太多了，这也是不方便的地方了。”陈志文摇头说道。
目前来说，没有什么完美的飞机，其实陈志文也不是一定要买747，可目前全球的飞机，也就747可以跨州飞行，如果也买737，那每次旅程可能就需要多大半天，以陈志文的身价，这时间方面的浪费，损失也很大，而且坐飞机很累，时间越到后面越累人，即使是私人飞机也是一样。
如果到了21世纪，就好多了，空客波音竞争，出现了很多重量小航程远的飞机，如波音787.
“反正伱也一般不需要去小机场。”亨利笑了笑说道：“我来香港，是给你带来一个好消息，摩根士丹利已经与休伯莱恩谈好了，他们愿意出手肯德基，他们的出价是6.3亿美元，你觉得怎么样？”
“6.3亿美元？这个价格太贵了吧，去年肯德基的盈利，似乎也才2500万美元吧？”陈志文说道。
休伯莱恩是上市公司，而肯德基作为其核心利润的业务，相关财报自然也在其中，一个普通股民都能查到。
“对，可休伯莱恩认为肯德基只是在他们手中没有很好的发展，如果到了其他人手中，价值肯定会更高。”亨利淡笑说道。
“他们倒是还挺诚实的。”陈志文摇摇头说道：“既然肯报价了，那也是一种进步，至少说，成交也就是价格的问题了，只是这个价格太贵了点，麦当劳如今的市值也不到15亿美元，可规模至少是肯德基的3-4倍，且发展速度还要快的多。”
“那你心目中的价格是多少？”亨利问道。
“5亿美元，再谈谈，如果他们不肯让步，那我就换其他家收购，美国的快餐店可是不少的。”陈志文淡然说道。
真收购其他品牌，如汉堡王，也一样可以进入国内，只要是第一家进入国内的，都能火起来，至于海外，再投钱发展就行了。不过这些也都是知名品牌，想收购成本也不低。
“好，那我知道了，休伯莱恩那边，本身也就是报了高价，我会让摩根士丹利的再与他们谈谈。”亨利说道。
“行，多谢了。”陈志文笑说道。
“不客气，那我就回去了，估计几小时后就起飞了。”亨利说道。
“这么快？不在香港玩玩？”陈志文问道。
“我也想啊，收购nbc之后，不光电视台的事情，家族内部也有一堆事情等着我，这次要不是有事去日本，估计都没时间来香港了。”亨利淡笑说道。
“这就没办法了，有钱有权，付出的代价就是不可能那么轻松了。”陈志文耸耸肩说道，这才是正常超级富豪的生活，他之所以是特例，是因为他知道未来，很多事情可以做出正确的决定，不用担心风险，不然，一个正常的公司，就会耗费老板大量的精力了。
亨利离开之后，陈志文的生活也就进入了平淡状态，等着各方给着自己对应的好消息。
和黄总部：
陈志文来这里，准备参加一次内部会议，在淡化香港地产之后，和黄的作用，主要就是资本国际化的前锋。
会议之前，陈志文也看了一会报纸，突然，他看到了一个熟悉的名字。
“这个爱美高是做什么的？”陈志文对着身边的周家杨问道。
“爱美高？听说最近刚刚上市的一家公司，做风扇的，老板姓刘，他的公司还不小。”周家杨回答道。
“风扇？”陈志文很是惊讶，想不到自己都几乎小规模垄断全球风扇市场了，这原先历史上的爱美高，居然还能出现，这大刘的能力，可是真强啊。
爱美高，也正是后世香港十大家族之一大刘的第一家创业公司，做实业的，作为80年之后唯一崛起的超级富豪，他的人生可以说是传奇了，能力之强，估计还在李嘉成之上了。
第567章 葵涌新货柜码头
“他是怎么绕过美的风扇的？”陈志文又问道，美的集团的风扇业务，在整个集团内部，其实已经不算核心业务了，可在规模上，仍然是美的的主要业务之一，单个价值的确很低很低，利润更低，可数量上却很大，在海外发达国家，风扇本身就是消耗品，很多人夏天之前买了一台，夏天之后可能就直接扔了，等第二年再买新的，特别是在面积不大的城市公寓之中，几美元到十几美元一个的玩意，谁给你保留到明年？占家里的空间就很烦人了。
庞大的产能，外加利用国内低价人工成本，让美的将风扇的成本压缩到了极致，嫣然已经成为全球最大的风扇工厂，只不过就利润这一块，可能还比不上一款游戏。
“爱美高做的风扇是吊扇，不是美的的台式风扇，所以竞争并不强，再加上他们设计的风格，很像几十上百年前的古董风扇，打开了欧美的市场，在去年，爱美高的出口额就高达了5亿港元，除去我们集团，在整个香港的出口企业中，已经能排的上前十了。”周家杨说道。
“这爱美高是哪一年成立的？”陈志文问道。
“1981年。”周家杨回答道。
“也就是三年的时间，营业额就突破5亿港元，这比起当初我们美的的风扇，发展的还要快了？”陈志文说道。
“是的，光从发展速度上来看，的确如此，只是，当年的美的，可都是自己打造供应链的，成本与时间上面都的比较多，爱美高现在就是直接利用美的在香港还有深海市的现有供应体系，这方面的优势太大了。”周家杨回答道。
“话是这么说不假，可美的的很多供应商，对任何人都是开放的，也就这个爱美高，才抓住机会了，而且能做到发展这么快。”陈志文淡笑说道。
美的这么多年来，在风扇及小家电领域，全供应链布局，凭借这强大的海外市场，让香港+深海一带拥有了全球成本最低效率最高的供应链，而这些供应链，大部分也都是其他企业，跟在美的后面喝汤的，而美的也不至于说只容许他们跟着自己喝汤，其他生意也是正常可以做的。
甚至美的自己旗下的二级供应企业，如为风扇、冰箱、洗衣机提供电机或者压缩机的。有其他人过来买电机，难不成还能不卖？
“对，爱美高的刘銮雄，的确是个利害人物。”周家杨点头说道。
“你对这个刘銮雄，还挺了解的啊？”陈志文笑问道。
“是的，和黄目前的主要业务之一，就是投资，除了传统的一些公司，新兴的地产公司或者实业公司，也是我的目标，这爱美高在所有可投资目标中，也都是属于非常优秀的，所以我也特意关注了下，他们也才刚刚上市，我派人去表明我们想投资，但是被刘銮雄拒绝了。”周家杨笑说道：“不过我也没再强求，安排人在股市上收购它的股份就行了。”
“嗯，行，适当收购就行了。”陈志文想了想说道：“按照理论上来说，他能够起来的这么快，有一部分功劳是依赖美的在香港打造的全产业链，可想继续发展，这也会是阻碍，至少在电器领域就是如此，所以你要关注一下刘銮雄这个人，是个聪明人的话，我估计会换产业发展。”
成也萧何败也萧何，这句话很适用与很多环境，在香港，抓住一个美的没重视的赛道，如吊扇，那是没问题的，可这个小市场也是有限的，想继续发展，那就必然需要进入一些规模大的市场了，也就是正常的风扇甚至其他家用电器，可这样一来就与美的硬碰硬了，实在是不明之举，能力再强，也不要走别人已经成功的赛道，就是陈志文重新创业，也是如此。
“陈生的意思是，刘銮雄会进入地产行业？”周家杨问道。
“有可能吧，所以爱美高什么样不重要，如果刘銮雄利用爱美高进入地产行业，那没问题，如果他另创新公司，你也就安排人关注一下就行了。”陈志文说道。
进入80年代中期的香港，想在这里发展，就只有地产或者金融了，其他行业，几乎发展不了，就算是陈志文特意为香港留下的几个实体制造行业，也是因为利润高才能勉强做到，而从头开始的行业，是不可能成功的，如果陈志文穿越的时候是今年，那也就只能搞地产了，或者去内地从头开始做实业，但成功的可能性也很低，没有任何优势了。
“好的。”周家杨点点头说道。
“葵涌港口，第五个货柜码头，马上就要竞拍了吧？”陈志文又问道，这次来和黄，主要目的就是这个，香港的码头，在未来几十年都是全球靠前的，一年的收益也丝毫不低于一栋中环的大厦，且控制着香港的大量就业，以及大量货物，影响力可比几栋收租的大厦要强多了，更不要说，和黄未来的核心业务就是全球的港口巨头，如果连香港本土都拿不到足够的优势，那岂不是成为笑话了。
“是的，我们也准备竞拍了，这第五个货柜码头，在规模上比前面四个要大的多，按照目前市场估价来说，竞拍价格会超过30亿港元。”周家杨说道。
“钱不是问题，现在有哪些企业与我们竞争？”陈志文点点头问道，一个大型码头的投入，比起一栋超级大厦可是丝毫不低的，这也是港府自己没办法自己建的原因，实在是太耗钱了，就算企业竞拍后，也是充分利用银行的资金来获得使用权同时再修建码头，以未来的收益，来还贷款，不过好处就是风险较低，一般只要地区工业与经济不出大问题，那码头就不可能亏。
当然香港是例外，待后面几年香港房地产市场指数级增长，所有的工业都全跑了，也就是内地扶持香港，还故意压制香港附近的港口发展，不然盐田港不断扩张，香港码头就别想着赚国内的钱了，而就香港本土对日用品的需求，那么多港口码头根本就用不了，毕竟，内地工业发达之后，更多的日用品可以从内地进口。
不过既然知道香港的未来情况，陈志文自然会重点抓住这个机会，拿下香港的港口。
“英资这边，主要就是太古，华资这边，包玉冈的环球航运也参加了，外资这边，有几家日本与美国的港口企业，其他的，都没有很大规模，应该不足为惧。”周家杨回答道。
“包玉冈也参加了？有点意思了。”陈志文有些惊讶说道。