偏偏苏婉站在旁边，语气平静得像在念清单。
“这一笔是红月的分账。”
“这一份是谷狗那边的追加投入。”
“这个是电子城商户的首批回款。”
李沐阳边签边看，越签越清醒。
这哪是公司，这是印钞机。
等最后一份落笔。
苏婉这才满意地点点头，像是完成了今天最重要的一件事。
然后，她从文件夹最底下，抽出一份厚厚的草案。
眼神里带着点压不住的亮，递过去。
“看看这个。”
李沐阳接过来，翻开。
第一页几个大字。
789二期规划草案。
他还没来得及细看，苏婉已经忍不住开口。
“原则上通过了。”
“上面还要再开几轮会走流程。”
“只要没大问题，可以启动。”
语气轻描淡写，可那点藏不住的得意，还是溢了出来。
她确实有资格得意。
789老厂区这半年，堪称奇迹。
一块原本要被淘汰的旧厂房，被盘成了标杆项目。
龙山、英煌、亿家、和睦一批企业扎堆入驻。
人气、资金、资源，全都在往里灌。
现在再看那片地方，已经不是厂区，是一个正在成形的产业心脏。
照这个势头，带动就业过万只是时间问题。
更别说那些看不见的连锁效应。
也难怪上面这么痛快。
李沐阳点着头往下翻，越翻，脸色越不对。
翻到后面，他直接停住了。
盯着一个数字，整个人有点发懵。
“两千亩？”
他抬头，看着苏婉，语气都变了。
“你们这是要干嘛？”
“我就是想多盖几栋家属楼，顺便扩一下园区。”
“你们给我整一块一平方多公里的地？”
他忍不住揉了揉太阳穴，这已经不是扩建了。
这是造城。
龙山再能折腾，也不是干地产起家的。
这么大一块地，怎么消化？
苏婉被他问得一愣，有点无辜。
“顾问团做的方案啊。”
她反而觉得奇怪，这种机会，多少人求都求不来。
你怎么一脸被坑的表情。
李沐阳指着规划图，语气有点无奈。
“咱用得了这么多吗？”
苏婉这才有点心虚，轻咳了一声。
“其实一开始，我们也是按五百亩做的。”
她顿了顿，继续解释。
“后来陪着上面调研。”
“区里觉得小了，说起码一千亩才有规模。”
“市里看完，说旁边那块地空着也是空着，一起划过来吧。”
“就变成一千五了。”
她说到这儿，自己都有点想笑。
“再后来，上面一汇报。”
“批下来，就两千亩了。”
院子里安静了一瞬，李沐阳低头看着那张规划图。
大片大片的空白，被一笔圈进自己名下。
他忽然有点明白了。
这不是他要扩。
是有人，借着他这块牌子。
顺手，把一片地，给点燃了。
李沐阳盯着那张规划图，看了半天，忽然笑了，是那种有点无奈的笑。
“这么大一块地。”他抬头看向苏婉，“得砸多少钱进去？”
苏婉想都没想，语气轻松得像在报一笔日常开销。
“一亿美刀左右。”
她顿了顿，又补了一句。
“还不够《英雄》一部片子的利润。”
这话说得理直气壮，李沐阳却没笑。
他把文件合上，手指在封面上轻轻点了点。
“一部电影，半年就能见钱。”
“这个项目，三年能不能开始回款都不好说。”
他说得很慢，语气也不重。
但意思很清楚，钱，不是不能花，问题是，怎么花。
苏婉却不以为意，反而有点不理解地看着他。
“再赚钱的项目，也不如落在地上踏实。”
她语气一转，带了点老派的笃定。
“买房，置地，这是几千年都没变过的道理。”
“你那些电影，今天爆了，明天谁知道？”
“可地在这儿，它跑不了。”
这话一出，李沐阳顿时有点无语。
这逻辑，太传统。
可偏偏，又没法反驳。
他沉默了几秒，心里那点抗拒，开始一点点松动。
因为他很清楚，接下来几年，会发生什么。
地产，是大势。
这块地，现在看是负担。
再过几年，可能就是命门。
想到这儿，他轻轻叹了口气。
“行吧。”
嘴上松了，可心里还是疼。
他掰着手指算了一下。
“港岛迪斯尼项目，龙山要投五千万。”
“漫微那边，又是五千万。”
“就算把茱莉亚和卡梅伦的基金拉进来，顶多再凑三千万。”
他说到这儿，抬头看了苏婉一眼。
“还差两千万。”
语气很平静，但那点肉疼，藏不住。
刚刚赚了一笔大的，转手，又要砸进去，而且是个看不见回报周期的无底洞。
苏婉却依旧从容。
“那就贷款。”
她说得干脆。
“上面已经表态了，可以给我们批十亿夏币的额度。”
这话一出，李沐阳几乎是下意识地摇头。
“不借。”
语气很干，没有一点犹豫。
苏婉一愣。
“为什么？”