然后问林朝阳：“林老板，既然你能看出化肥厂的问题，对这家机械厂应该也有见解吧？”
第40章 想赚大钱，还得靠经验
听到毛小军的话，林朝阳笑道：“我的确有些见解。
不过你先说说你的看法，到底是怎么个大赚大亏？”
毛小军点点头：“这家红光机械制造厂占地 136亩，职工 219人。
看起来规模不大，所以它的起拍价很低，只有 680万。
但和纺织厂、化肥厂不同，机械制造厂最值钱的是它的设备。
比如这家工厂的重型机加工厂房，就有大量机床。
这些机床当初买的时候就花了 7000多万。
虽然现在设备已经老旧，但瘦死的骆驼比马大。
况且这家机械制造厂只是经营不善，并非他们的产品被社会淘汰。
所以这些机床完全可以重新投入使用。
而且和手机、车等物品不同，机床的使用寿命普遍都在 30年以上。
所以只从使用角度看，新的和二手的并没太大区别。”
张保来的眼睛亮了：“你的意思是，这家制造厂其实是个大便宜？”
毛小军点点头：“买下来盈利至少 3000万起步。”
“这么赚钱？那你怎么说它可能大亏呢？”
毛小军苦笑道：“这正是我忧虑的原因。
这家制造厂好就好在它的底子实在太好了，好到都有些不现实。
而且我能看到的好处，其他人也一定能看到。
但是天上不会掉馅饼。
它要真这么值钱，起拍价又怎么可能只有 600多万？”
张保来笑道：“这有什么奇怪的？肯定是官方那个做财务报表的人能力不行呗！
我本家有个侄子，也是做这个的。
他只有小学学历，能进去全靠关系，算错账目很正常。”
毛小军不说话，而是扭头看向林朝阳：“我能说的都说了，林老板怎么看？”
林朝阳笑道：“你的预感是对的，这家红光机械制造厂的确不能竞拍。
至于原因，这个厂子有两个大坑。”
毛小军一愣：“两个？哪两个？”
“第一，这家工厂3年前曾为另外一家市属企业，做过一笔 3200万的连带责任担保。
这个担保属于私下担保，并非企业本身的负债，导致清算评估时没有披露。”
此话一出，张保来忍不住倒吸口凉气：“3000多万的连带责任担保？
那岂不是完犊子了？”
连带责任担保也是责任，一旦被担保企业出事，资产瞬间会被冻结。
无法过户，无法转卖，简直就是天坑。
毛小军忍不住道：“等等，这种事你是怎么知道的？”
林朝阳微微一笑：“很简单，我认识那个被担保企业的老板。”
毛小军点点头：“原来是这样。”
他并不知道的是，林朝阳认识这个老板的时间并不是现在，而是穿越前。
认识的原因，是那个老板企业破产后背负大量债务，不得不出来打工还债。
而他打工的公司，正是林朝阳朝阳集团旗下的一个子公司。
张保来又问：“那第二个呢？”
林朝阳：“拖欠工人的工资、社保和补偿金。
这笔钱只是清算组口头承诺，安置款会走拍卖款列支，但并没有写进裁定书。
只是在私下会议记录里面有标注。
根据法律规定，私下会议记录是没有法律效力的。”
毛小军道：“这点我知道。
但这家工厂拖欠的工资、社保和补偿金加起来也才 100多万。
和拍卖款以及厂子本身的价值比只是九牛一毛。
如果实在搞不定，大不了咱们自己出钱赔偿了事。
我觉得无伤大雅。”
林朝阳笑呵呵地看着他：“你真是这么想的？”
毛小军诧异道：“难道不对吗？”
“当然不对。
如果这笔钱是土地问题或者债务问题，解决起来很简单。
但涉及到人就不一样了。
100多万的确不多，但它是会根据人性出现变化的。
比如补偿金，本来说好的，一人一万。
但若有其中一个人反悔，开口要 2万，不然不签字，你怎么办？
不答应，这事就解决不了。
答应了，其他拿到一万块钱补偿的人，会立刻过来找你要另外那一万。
别反驳，也别想着各个击破。
像红光机械制造厂这种老国企，里面的工人全都是干了二三十年的老工人。
彼此之间熟悉的不得了。
一家有事，用不了一天，所有人都会知道。
只要他们想找麻烦，没有人处理得了。”
说到这，林朝阳长叹一口气，指着资料上的职工安置一栏：
“要想竞拍这些老工厂，最重要的一项，就是职工安置栏中必须写清楚。
『所有补偿金全部从本次拍卖成交款里列支，不足部分由财政兜底。』
否则哪怕卖得再便宜也不能买。”
张保来点点头：“有道理。
人的事永远是最麻烦的，平顶山那边的矿区也一样。”
毛小军也佩服地看着林朝阳：“林老板厉害，我还想着自己在这方面眼光独到，没想到和你相比差远了。”
林朝阳摇摇头：“话不能这么说，我也只是经验比你丰富点。”
经验比我丰富？
毛小军很想说：你才多大，怎么可能比我有经验？
但想到林朝阳才是老板，还是忍住没开口。
林朝阳又拿起合同，看到左上角的竞拍日期，是 7月 21号。
他问：“这一天的破产企业拍卖，应该不只是这三家吧？”
毛小军点点头：“一共有 17家。
我是从这 17家中，选出三个表面看起来还不错的。
剩下 14家几乎都有很明显的问题。
你给我 20万信息费，我总得发挥点自己的作用不是？”
林朝阳道：“另外 14家的资料呢？也拿给我看看。”
虽然中原第二纺织厂不错，但想拿下， 1500万左右就够了。
自己手上有近 4000万，最好能全部利用起来。
而且在林朝阳眼中，中原第二纺织厂只能勉强算得上良好。
真要买，自然要选最优秀的。
毛小军点点头，打开自己的黑色提包，拿出一摞更厚的文件。
看他的样子，显然也早有准备。
林朝阳接过，开始一个一个观看。
然而越看他眉头皱得越紧。
不得不说，毛小军还是很专业的。
这些破产企业，每一个都有问题。
虽然可以解决，但太麻烦了。
收入和付出根本不成正比。
第 13份，还是不行。
看着手上最后一份，林朝阳已经要放弃了。
但等他眼角余光看到最上面的“中原第一造纸厂”几个字，直接愣住。
是郑州东北老工业区的那家？
如果真是这家，那这个造纸厂可是好东西啊！
等他看清地址，瞬间乐了。
还真是！
第41章 做人真不能太高调
中原第一造纸厂，占地 147亩，下岗职工446人。
账面评估 1070万，起拍价 720万。