极品包工头 第533节

“在丰城开发小区。”朔铭笑笑,有点自傲的说:“万城房产在丰城有片地出了点问题,如今正倒手呢,我动用了点关系把这片地拿下了。”

万城房产在整个大天朝名声极响,就是不做房产行业也都听说过,算不上建筑业的龙头也是擎天巨鳄,但凡万城房产看上的土地绝对有价值。这些大型的开发商在投标一片土地之前都会做很详细的预算与调研。当地的经济如何,能卖多少钱一平,周期有多长等等。朔铭如果是从万城房产接手这片地张康想都不想绝对放心。

但张康还是问了土地的具体位置,让朔铭略感意外的是并没有表现出兴奋的神色,甚至没表现出高兴的情绪,反而皱着眉头沉吟着。朔铭问:“怎么?康哥,你该不会信不过老弟觉得这其中有什么问题吧?”

“那我问你。”张康想了想:“都知道挣钱的事怎么会轮到你,你有关系,这倒没什么,最关键的是万城房产会无缘无故的放弃一块大蛋糕?”

是啊,其中隐情朔铭并不知道,可土地就摆在那,已经拆迁完了,只要拿下土地资金到位立即就能申请建设。朔铭沉默,张康的问题算是问到点子上了。万城房产那么大的公司,放弃一块土地肯定是有原因的。朔铭的第一反应是万城房产开发这片土地的时候得罪谁了,想想又觉得不对。树大根深的超大企业,孟文景之流在其眼里也只是跳梁小丑而已,到了一定层面就不见得买孟文景这个级别官员的账了,而且朔铭从聂坤的话里听出一点味道,完成房产放弃这片地与孟文景没什么关系。

见朔铭久久不说话,张康说:“或许是我想多了,但做开发动用的可不是一点小钱,如果出事伤筋动骨都是小事,就你的身家还不够折腾这一回的。”

不谋胜先谋败,万事先把风险想在前面。但朔铭不想放弃这次机会,简直是在自己眼皮子下面放着一摞钱,不拿纯傻逼。朔铭说:“这件事我落实一下,如果没什么问题一起搞一搞?”

什么是商量问题,有问题提出来,不见得非要解决。把意向定了,然后才需要去解决问题。

张康点点头:“可以,不知道你需要多少钱?”

这笔账朔铭还没算过,如今只有地钱是明确的,还要找人做小区规划设计,朔铭的想法是尽量少融资多贷款,这样利益才能最大化。朔铭说:“我现在的钱只够买地,后期的建设基本全靠热钱。”

张康皱皱眉:“这片地多大,需要这么多钱?”

看得出张康在犹豫,朔铭有些失望,张家祖业是做不锈钢,突然跨行业要做开发公司张康心里没底。生意场上,稍一犹豫就有可能丧失机会,在朔铭眼里张康的形象一直比较高大,这一次让朔铭感觉找错人了。

张康继承了张明祖的家业,做的也算中规中矩,在朔铭看来缺少了年轻人应该有的闯进。或者每个人的视角不同,朔铭从一无所有几年膨胀成这样,有非常强的冒险精神,在朔铭看来机会与风险总是并存的,可张康却不会因为一桩生意坏掉张家的祖业。即便是再挣钱张康也会三思而后行。打江山容易守江山难,张康的步履维艰小心谨慎朔铭能理解。

朔铭说:“现在还没出预算,只是一个意向。康哥如果有什么顾虑可以再考虑考虑。”

给张康退路也是给自己一个台阶下。朔铭说的很中肯。张康沉默不语,缓缓的喝着茶水。朔铭觉得没什么意思,随即就说:“康哥,我一会还要见一个人,情况呢你也知道了,今天先这样?”

没想到朔铭不想陪着自己吃饭,张康错愕的笑了。摇摇头说:“也好,别耽误你的事。”

朔铭起身要走,给张康一个微笑。

张康突然叫住朔铭,缓缓说:“你要用钱的时候可以给我打电话。不算投资也算投资,怎么样?”

朔铭没明白,停下脚步奇怪的看着张康。

张康示意朔铭回身坐下,停顿一下才说:“你看这样行不行,我呢拿出几百万投进去。赚的部分咱俩平分,赔了我不承担风险。”

生意就是这样,无关乎亲近远疏,张康想很稳妥的挣钱。赔了朔铭给他顶缸也就是自己生意上少了几百万周转。赚了最好,承担多少风险获得多少利益,这几百万的股份张康只拿一半的利润。剩下的那一半就算是朔铭承担风险的好处。

这一次换成朔铭错愕了,一脑门账。张康还真是打的一手好算盘,这么投机取巧的想法都能冒出来。最主要的是张康的胃口有些大,朔铭真想要这几百万还不如把房子车子抵押了。

张康的钱对朔铭来说就像在银行贷款,与信用贷款差不多,可张康的要求要比银行的利息多了太多。这场合作最终是失败的,朔铭觉得之前太过自信了,输得彻头彻尾。

碍于面子,朔铭并没给张康肯定答复,当面拒绝恐怕不好,而且日后一旦周转不开用到张康的钱怎么办?但朔铭肯定不会答应的,这就是一个不平等条约,虽然朔铭很有信心能在这片地上挣到钱。

朔铭站起身,露出要走的姿态对张康说:“我想想吧,到时候给你打电话。”

留下一个活口,也方便日后相见,做事不能做死,怎么说张康也是个大老板,面子还是要给的。

看着朔铭离开,张康陷入沉思,一杯茶喝了好久,很快,打定什么主意似的播出去一个号码,他要打听打听这片地到底是个什么情况。一通电话打下来张康的脸色巨变,轻轻敲打着桌面纠结着,想要给朔铭打电话让他回来继续聊聊有放不下身份。

第七百九十三章房子这笔经济账

离开酒店,刚走出大门朔铭就看到关冬生依旧靠在车上,手里很招牌式的夹着半截香烟。见朔铭出来,关冬生立即上车启动。

怀着希望来见张康却败兴而归,朔铭的心情很糟糕。在之前的预想中,朔铭能拿下黄金地段的用地足以让张康出钱出力,谁见了钱不眼红,但最终的结果却是这样。张康,守家守业的张家二代掌门人胆魄之小让朔铭惊讶。

“朔总,不高兴?”关冬生看了眼朔铭。

“没事。”朔铭很敷衍的招招手示意关冬生开车。

“去哪?”关冬生问。

“回牧歌小区。”朔铭想静一静,心里乱极了。

看着窗外闪过的灯光,朔铭盘算着手里能用得到的人。开发这么大一片土地可不是小钱,朔铭能从哪弄到钱呢?曾经朔铭的心没这么大,别说自己开发小区,就是单独承建一个项目都不敢想。锅越大就需要更多的米,愁人的事也就更多。在朔铭看来,前几年为几万块钱而发愁简直可笑,曾经的朔铭就是一颗野草,盘踞在整个树林的最底层,想让这颗野草满足只要一点点养分就够了。如今的朔铭像一颗树苗,正茁壮成长。在外人看来似乎已经根深蒂固了,实则只有朔铭自己知道,表面上是一棵树,但还是一颗野草的根。

朔铭想到了聂坤,对这片地最感兴趣的莫过于对这片地知根知底的聂坤。朔铭知道,聂坤手里不见得能有这么多钱,就算有这么多钱碍于孟文景的身份也不能占大头太过招摇,聂坤所谓的公司就是一个皮包,外强中干。

朔铭想到了紫萱,对朔铭来说紫萱就是一个仙女,每每自己需要的时候就会出现在自己身边,简单的一个声援就能让朔铭化险为夷甚至大获其利。但朔铭不能联系紫萱,如果自己贸然行动,天知道一个电话能捅出什么篓子,别说这片地不挣钱,没准还能危及到霈嫣的安全。就算朔铭放弃这片地也不能把所有人置于险地。

朔铭揉揉头,拿出电话看到一个熟悉的女人发来的短消息,邢璇。朔铭有些犹豫,要不要让邢璇帮忙呢?朔铭知道,只要自己张口,邢璇能帮朔铭拉来无数投资者。捏着电话想了很久,但最终朔铭却给邢璇回了一句:“在外面忙呢,明天给你打电话。”

好钢用在刀刃上,朔铭从不敢利用邢璇对自己带有扭曲色彩的爱慕做文章。不可否认,只要朔铭张口,邢璇一定会帮忙,但同时,在邢家看来朔铭的人情就算是还上了。可以在一定范围内由着邢璇胡作非为,可关键问题就不是一个邢璇能左右的。朔铭是救了邢璇,还欠不够朔铭?

朔铭犯愁了,慢脑门子都是钱,老话说一分钱难倒英雄汉,朔铭缺的可不是一星半点,这是个天大的窟窿。

回到牧歌小区,朔铭琢磨来琢磨去也是没办法,朔铭的朋友圈有点身家能参与到这么大生意里的也就几个人,有的关系不好一面之缘的酒肉朋友,有的则像张康一样前怕狼后怕虎,不想有什么风险还

要吃肉喝血。

朔铭想到了齐淑,无论齐淑的生活作风如何,与朔铭没有一毛钱关系,这个娘们有钱而且有关系,不过这点小生意能看得上眼?再说了,齐淑与紫萱的矛盾关系摆在这,找齐淑一来是敌我不分,二来是与虎谋皮。就齐淑的野狼性子,没准被把朔铭踢开自己干了,就算是这样朔铭还要咬牙忍着没什么脾气。

一晚上都没睡好,早上起来朔铭猩红着眼翻看着手机里可以联系的人。难道真要用张康的钱?朔铭揉揉脑袋,心一横,人死屌朝天,大不了赔了从头再来,老子还就干了,总不能放着这么大的蛋糕不咬上一口,富贵险中求。

聂坤联系了朔铭,说找个地方聊聊。约好了时间朔铭去了建筑公司。

尚佳轩的心情倒是不错,哼着小调翻看着文件。朔铭敲门进去赶紧起身去给朔铭倒水。

朔铭摆摆手,示意尚佳轩不用麻烦了。这一肚子不愉快连水都不想喝。朔铭问:“尚总,如果我能拿到土地后期的建设没钱咋办?”

这也算大话,就朔铭现有的流动资金连地钱也不够。朔铭在等,等安置房的钱到账才行。自从引黄工程开始,朔铭还是第一次为钱犯愁。老人常说换行穷三年,朔铭不知道从包工头变成开发商算不算换行。一个小区的建设以及运作,少说也得一两年的时间,勒紧裤腰带过日子朔铭不怕,怕的就是资金链一断变成烂尾,就算露出这么个苗头也是致命的,墙倒众人推破鼓万人捶,不知多少人等着朔铭这个传奇倒台也好踩着朔铭的尸体分一杯羹。

“你拿了多大一片地?”尚佳轩皱眉。

朔铭把地说了,尚佳轩愣了一下:“不对吧,那片地不是被万城房产给拿走了吗?我的老东家当时还惦记过呢。”

其中有什么隐情朔铭也还闹不明白,对尚佳轩也没什么好解释的:“地很稳妥,你就告诉我怎么建设。”

“这容易,就看你愿意付出多少了。”尚佳轩自信满满的样子,对朔铭笑,怎么看怎么猥琐。

“你该不会想着拖欠工程款搞顶账房吧?”朔铭可不想这么干,万不得已才会用这招,风险太大。

“我干什么要拖欠工程款。”尚佳轩笑:“我是经过他们同意之后才会拖欠,而且这些人也很乐意。”

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