老司机的逆袭 第984节

都不用算开发之类的大头,光是将地放着,每年都不知道要增值多少。这种情况下怎么可能有人愿意卖?

方振并没有因为吴子豪的怀疑而生气。事实上,如果吴子豪真的一点疑惑都没有,那方振都要怀疑这家伙是不是个白痴了。

“我知道你心里有疑惑,所以我也根本就没打算瞒你!”

方振的解释,让吴子豪立刻竖起了耳朵。

方振清了清嗓子继续道:“你也明白,这块地如果开发好了,能够得到的利润绝对是一个天文数字。”

“恩恩!”吴子豪连连点头。

翻一倍?翻两倍?这种估计太保守了,那可是靠近上京市市区啊。就算不做商业用地,光是盖楼都能赚的满盆满钵。

如果建成商业区……

方振的话打断了吴子豪的妄想:“如果可以的话,我也希望将这块地利用起来。可惜现在有一个最大的难题……”

“怎么?”吴子豪警惕道。

方振将文件从吴子豪的手里拿了回来,在文件上面标志那块地的地图上,轻轻的画了几笔。

“问题就是,这块地并不全都是属于我的。你看我标记的地方,周围都是我的地,但是中间这一块……却是属于另外一家公司的!”

“嘶!”吴子豪看到方振标记出来的地方,不由的倒抽了一口冷气。

因为根据方振的标记来看,那块属于另外一家公司的狭长地段,面积虽然并不是特别大,却几乎将这一整块地从中间一下子割成了两节。

这块地如果是一个整体,那五亿的价格真心不怎么贵。但是被从中间这么一隔断,价值可就成倍的下降了。

分成两块的土地,完全没有办法进行规模化的开发。

吴子豪为难的看着地图,皱着眉头道:“放少,这么说那栋楼就是因为这个问题搁置的?”

“恩!”方振无奈的点点头。

吴子豪惊讶道:“难道以方少你的能力,都解决不了?”

方振叹了一口气:“拥有这块地的公司的大股东,正好跟我是对头!所以……你懂的!”

“这……”吴子豪为难了,虽然那块地看起来很美好很诱人。但是有资格跟方振成为对手的,他吴子豪也同样惹不起。

也许单单比钱的话,像是方家这样的老牌世家未必比他们吴家有钱。

可还是那句话,底蕴这个东西,却不是他们这种十几二十年就崛起的暴发户,能够经营的出来了。

看出吴子豪的为难,方振笑着说道:“你也不用担心,我并不是在害你。我拿不到那块地的原因,是因为那人跟我有仇。可是你们吴家跟他却没仇。他不卖给我,却不代表不卖给你。”

“咦……对啊!”吴子豪闻言心中狂跳。那个人跟他们吴家是没仇的,难道放着送上门的钱不赚么?

当然了,这么大的生意,吴子豪不可能自己决定。所以吴子豪急不可耐的站起身道:“方少,这不是一件小事,我需要回公司跟我父亲商量一下!”

“没问题!”方振点头表示理解:“不过!你最好还是快一点。这块地对我来说没有任何的价值,所以过段时间我准备将他拍卖出去。如果到时候你们吴家还是没有做出选择,那我也只能抱歉了。”

“我明白,方少你等我的好消息!告辞!”

吴子豪走后,刘文浩不解道:“方哥,你把这件事都跟他说了,你就不担心他拒绝?”

方振嘴角微微翘起:“我为什么要担心?这个世界上没有人不贪,现在我把这么大一块蛋糕送到吴子豪的手上,我就不信他能忍住诱惑。”

“可那个人如果真的把那块地卖给吴子豪的话,那他不是捡了一个大便宜?”

方振戏虐的摇摇头:“没有人比我更了解那个人,不得到足够的好处,他宁可将那块地烂在手里,也绝对不会轻易出手的。这块地不管谁买下来,都绕不过他那道坎!所以既然留着闹心,我干脆把它卖了。就让别人头痛去吧。”

吴子豪虽然不太相信方振真的会拍卖,可这么好的机会摆在眼前,患得患失也是正常的。他以最快的速度找到了自己的父亲,将他跟方振之间的交易说了。

吴子豪的父亲沉稳的多,面无表情的吩咐自己的助理:“去查查那块地是那家公司的,再看看他们有没有出手的意思。另外给我做一份计划出来,如果真的买了这块地,最优化开发,我们究竟能够收益多少。”

得到的结果相当喜人,虽然价格贵了点,但是这块地的所有公司的确愿意卖。而且,当看到投资部门核算的收益之后。连吴子豪的父亲这样的老商人,也差点没被刺激的犯了心脏病。

有了这两个消息,吴子豪父子如同吃了一颗定心丸。不过区区一个小时,双方就已经签订了具有法律效益的合同,只要等资金到位,交易就算正式完成了。

真正资金到位自然不会那么快,将近五个亿可不是个小数目。

吴子豪的父亲展现了作为一个成功商人的优秀素质,一切行动雷厉风行。这边刚刚签订合同,另外一边跟那个土地所有公司的谈判已经展开。

时间就是金钱,只有谈判结束将整块地拿到手,这块地才能发挥最大的价值。

但是,让吴子豪父子无比郁闷的事情发生了。本来十分顺利的谈判,在他们签订完合同之后,对方的态度立刻就来了一个一百八十度的大转弯,竟然狮子大开口。

第1086章 泼了一盆冷水

本来吴子豪相当的得意,在他的穿针引线下,公司竟然做了这么一笔稳赚不赔的生意。

可他还没得意几个小时,残酷的现实就当头给他泼了一盆冷水。那块地所有的公司,在发现他们签订了购买合同之后,竟然直接就狮子大开口了。

那一小块地皮的价格,一口价就叫到了两亿。

吴子豪父子闻言差点没吐了血。

他们刚刚买下的这块地皮,价格也不过四亿五千万。可对方手里那点地方,竟然敢狮子大开口要两亿?

对任何公司来说,两亿都不是一个小数目。如果真的掏了钱,那他们西峰集团就是棒槌。

虽然这块地皮一旦开发出来,所得到的收益也是一个天文数字。

可这种收益,却不可能是一两年就能够收回来的。

再说了,为了开发这块地皮,西凤集团的前期投入也绝对不是一个小数目。

这块地现在就是什么都不干就这么闲置着,在短时间内,也比直接购买对方手里剩余的地皮,然后再投资开发强。

但是如果不掏钱吧,前面的四个亿可就彻底的打水漂了。这被分开两段的地皮,开发价值相当的低,虽然不能说不赚钱,但是跟之前的期待比起来。

正是因为如此,这块地的位置明明相当的好,一时之间却成了鸡肋,食之无味弃之可惜。最后西峰集团只能慢慢跟对方谈判,希望能够将价格拉下来。

西峰集团不是没想过用特殊手段,只是奈何对方的后台比他们志强不弱。

首节 上一节 984/1272下一节 尾节 目录