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第56章 大亚矿业系
十月二十八日，刘志成正关心着桔子街机游戏贪吃蛇的销售情况。
上午十点钟，吕智和就来到桔子科技园区上门拜访刘志成，只见他满脸笑容，对着刘志成说道：“恭喜刘生，街机大卖。”
刘志成虽然有点小忙，但今天他知道吕智和上门的目的，便主动从办公桌走了出来，握着吕智和手，笑道：“借吕生吉言，请坐。”
刚座下，就有秘书送来了茶饮，两人聊起了现在香江的房价，地产开发对建材的需求。
大概聊了半个小时，吕智和拿出一份文件交给刘志成：“这是大亚矿业草拟的招股书，这几天我会送去审批。”
十月初，刘志成和吕智和就大亚石矿场与志高石矿场合并，并运作上市的事，达成合作意向，并进行工商变更，合并后的新公司名字‘大亚矿业’。
吕智和是大股东，持有‘大亚矿业’42.8%的股份，山峰投资是第二大股东，持有21.2%的股份，其余股票公开发售募集资金。
双方团队早就把上市细节商量妥当，刘志成对招股书肯定没有意见。
刘志成只对吕智和说道：“吕生，这个招股书我是同意的，只是我最近公司事务繁忙，等‘大亚矿业’到交易所挂牌，我只能说尽量参加。”
其实，刘志成是不太想露面，尽量避免爆光在聚光灯下，而且公司上市过程是一个辛苦活。
招股书过审后，还要进行路演，向投资者推销股票，委托证券商销售股票。
‘大亚矿业’的上市日期会定在十一月份。所以，时间上比较紧，任务比较繁重。
吕智和笑了笑，说道：“没关系，我知道你公务繁忙，你先忙自己的公务，这件事包我身上。”
“吕生，其实大亚矿业上市后，就是石材行业的龙头老大，最近建材销量上升，其中主因是房地产火爆呀。”
“这个我也知道，但我对房地产不熟呀。”吕智和被刘志成这么一说，都有点闷，不明白他的意思。
刘志成笑了笑，说道：“吕生难道不想把建材行业做更大更强？”
“当然想呀。”吕智和回答的比较干脆。
“那吕生，当前就有一个好机会，那就是控股青州英泥，这是一个壮大大亚建材系的好机会，就看你怎么认为。？”
靑洲英坭，是一家拥有百年历史的老牌英资企业，主要业务是生产与销售水泥等建筑材料，上个世纪在澳门成立。由于缺少石英石等原材料，三十年代后搬迁到了香江。
而早期在香江开工厂的，位置都不差，靑洲英坭的工厂便在红磡靠海的位置，面积约有80万尺，差不多是曾经黄埔港口面积的40%，不过位置相对来说要差了点。
青州英泥股权几经变更，它的董事会始终没有什么家族掌控，大股东的占股比例也不高，他们都没有一言九鼎的权力，同时也没有什么像样的抵抗力。
至于为什么这些企业，现在没有大股东把持，完全是因价值还没有得到体现。像青州英泥的地皮以及建材，这些都涉及到房地产，未来香江可是房地产的天下。
在前世，靑洲英泥很快就会被李超人收购，利用这块地皮开发了两个中型小区，获利数十亿港元。
“目前，靑洲英泥的市值不算很高，还不到一亿港元，没有控股大股东，控股并不难，这样不就形成大亚建材系，以后大亚在香江的建材市场话语权更大。”刘志成想了想说道。
“刘生，这是一个好主意，很是让人心动，但这个阻击英资企业，难度会不会大一些？”吕智和也点了点头，分析道。
“吕生，伱应该可以看得到，青州英泥厂区地皮很大，这可是一个好‘东西’，只是后面工转商稍微麻烦一点。”刘志成笑着说道。
现在香江房价涨幅不低，而且一月一价，所以土地价格同样水涨船高，如果用较低的价格控股青州英泥，相当于在为大亚矿业储备利润。
吕智和想了想，便道：“那我需要尽快准备了，现在上市就是获利多在辅导，还是邀请获利多来操作？”
“就请获利多吧，靑洲英泥不过是一家中等大小的公司，汇丰知道这件事也无所谓，沈弼不会在意的。”
刘志成其实也想让黄埔集团去收购青州英泥，但现在成为了大亚矿业的股东，让吕智和帮自己赚钱不也一样，只是赚多赚少的问题。
汇丰银行作为香江准央行，在金融行业处于龙头地位，业务涉及兑换外汇、吸收存储、发放贷款，还有通过旗下获利多投资赚钱。
作为一个投资机构，获利多的业务广泛，涉及到专业帮助各类公司收购、出售业务。
“好，那我与获利多沟通一下，正好大亚矿业上市的事，还需要沟通一下，我顺便提出来。刘生认为收购时间在上市前，还是在上市后？”吕智和又问道。
刘志成笑了笑，说道：“当然在上市后，这是利好呀，一但宣布控股青州英泥成功，大亚股票还不匆匆往上涨。”
“好，我知道怎么办了，有消息我电话通知你。”
吕智和也是一个雷厉风行的人物，就在当天下午，港岛一间咖啡厅内，他就约来了获利多的副总裁邓光兵。
“邓生，这次大亚矿业上市，没有什么问题了吧？”吕智和淡笑着说道。
“吕生，这个你可以放心，获利多的信誉还是值得相信，保证可以按时敲锣。”
华尔街上市是敲钟，香江上市是敲锣，其实就是图一热闹，让媒体有炒作的东西。
“今天请邓生过来，其实还有一件事，就是请获利多为我们大亚矿业收购一家公司。”吕智和缓缓的说道。
“吕生，求之不得呀，这不是又给我们送来了业务吗？能告诉我是准备收购那家公司？”邓光兵笑了笑问道。
“青州英泥。”吕智和没有犹豫，直接回答道。
“吕老板这是一桩好生意，如果成功，大亚矿业会成香江建材行业的龙头企业。”
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第57章 博弈
邓光兵吹棒了一句，想了想继续说道：“这是一家英资企业，我还需要汇报一下，才能够答应，还请吕生把要求全部说完。”
邓光兵要汇报的人，应该是沈弼，青州英泥这么个小小英资企业，沈弼应该不会阻拦。
“好，我的意思是，最好在2个月之内收购完成，正好大亚矿业上市后，可以发布一个利好，可以提振一下股票价格。”
吕智和说出自己的要求，至于获利多怎么去收购，与他无关。
汇丰资源强大，好处就是沟通很多股东后，还能大概率保证他们不泄秘。要是吕智和亲自去沟通，估计不要一天消息就会到靑洲英泥管理层手中了。
不到不得已，没人会随便得罪汇丰，就是怡和、太古这类洋行巨头，也得给汇丰几分面子。
“好，先就这样吧，我回去后就向领导汇报，明天这个时候，我给吕生回复。”邓光兵想了想说道。
第二天下班前，刘志成就接到吕智和电话，获利多同意收购青州英泥。大亚石业能否把握住这一次腾飞的机会，就看吕智和能力。
…………
中改士丹行街，陆羽茶楼的三楼贵宾间内。
“最近的报纸，全是关于刘志成那个万人产业园的事情啊？”郑雨彤指着报纸，笑着说道。
香江的富豪们，基本上每天都会看报纸，希望能够从中找出商机，比如说当报纸多次报道某个地方居住环境差的时候，那么极有可能就是政府准备对这个地方进行翻新了。
地产市场，比的就是预判，不是每个人都是刘志成一样有‘先知’的外挂，预判往往就是根据各类信息集合，从而总结出来的成果。
“我看，这些新闻报道，明显就是背后有人在推动，只是看谁在推动，有可能是刘志成，也有可能是港府。”香植球说道。
今天香植球陪郑雨彤一起喝茶，还有郭德圣一起。
“香生，你的理由是？”郭德圣问道。
“很简单吗？如果不是港府，谁有这么大能量‘逼’港府，至少是默许了。”香植球分析道。
香植球是香江的股神，自然对于这些信息特别敏感。
“那他们的目的又是什么？”郑雨彤还是一会儿，没有想通其中关际之处。
香植球笑了笑，说道：“郑生，郭生，港府不一直有开发新城镇的计划吗？港府肯定希望刘志成的万人产业园区，建在计划中的新城镇。而刘志成肯定也提出了自己的条件。”
“这倒也是，你分析的很对。”
郭德圣点了点头说道：“那我们就要去时刻关注。不管是建在元朗，还是沙田、屯门。一但他这个项目落地，地价、房价肯定水涨船高。”
地产的本质就是人，人往哪里去，哪里的地产就能大涨，特别是未婚的年轻人。
“看样子，从今天开始要适当收购新城镇的地皮了，如果赌中，可以赚很多。”郑雨彤点了点头说道。
“新城镇搂盘得捂一捂了。”
其实，他们都在新城填或多或少，都有一些土地储备，这些都是很正常的。
…………
让刘志成没想到的是，自己一个万人产业园区计划，引起多方博弈。
直至12月8日，事情才有了一个主角登场，或许是他们已经准备完善。
“刘生，这是总督府送过来的请帖，麦理浩总督邀请你今天品下午茶。”韩春喜走进陈志文的办公室，笑着说道。
“下午茶？这个理由有点意思。”
刘志成看了请帖，地点还是总督府，便笑了笑问道：“邀请很多人？还是只有我一个人？”
“这个就不知道啦，送请帖的工作人员，也不知道港督有没有邀请其他人。”
“嗯，我知道了。”
刘志成习惯性的，用手在桌子上用手指敲了敲，韩春喜知道老板正在思考问题。
半响，张口问道：“韩生，伱认为这次麦理浩的邀请，其目的是什么？”
“刘生，我认为很明了，这是港府顶不住了，就是为了万人产业园区计划。”韩春喜刚刚也考虑这个问题，所以回答得很快。
“不一定是顶不住，说不定他们也在下一盘更大棋呀。”刘志成缓缓说道。
是卒子，还是车马帅，一切都得靠实力说话。不同的棋局，由不同棋手执子，如果不能够走一步看三步，必输无疑。
“刘生的意思是，港府有可能批地，但我们的付出点什么？”韩春喜问道。
“你去准备一下，看我们能够付出什么的成本，不能说是最后一搏了，但也对于产业园区来说，这是来到了一个关际点。”刘志成指示说道。
“那刘生认为港府为什么这么做？我才好有针对性准备。”
“当然是为了卖地。而且，很有可能是新城镇，这样港府才有可能实现利益最大化。”
“刘生，如果您与麦理浩总督谈的不错的话，可否也提一下红磡地皮的事情？”韩春喜又说道。
今天去港府，肯定会有一篮子解决方案。
“这些都没问题，不过，关于这个问题就算我提一口，顶多也就再能优惠一点而已，不可能给出太多实惠。”
刘志成想了想，继续说道：“所以，我们要考让我把产业园建在那？我们要在什么样条件下，才能够同意港府的要求。你赶快去办，下午我们准时赴邀。”
从始至终，红磡这块土地他就准备以市场价来进行工转商，因为未来几年暴涨数倍的房价，才是最大利润的来源。
当然，能够优惠一点也是好事，刘志成又不是傻子，能多赚不赚当然不会放过。
产业园区放在港岛，或者九龙是不可能的，只能放在港府计划中新城镇，这样港府才能够实现利益最大化，卖出更多的地。
刘志成当然会希望把产业园区安排到沙田、大埔这些交通相对方便，基础设施相对完善的新城镇。
其它像屯门、元朗还是乡下，发展比较落后，刘志成当然不感兴趣。天水围这个时候还是一片水塘，刘志成更加拒绝。
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第58章 港府的下午茶
当天下午，刘志成一行，三辆黑色的平治车，缓缓的驶向港督府。
当到达港府大门口后，随后在门卫检查过后，留下两辆安保车停在大门口停车位上，只有刘志成乘坐一辆开了进去。
刘志成今天来到港府，什么情况都不了解，自然要低调一点。在事件没有明朗之前，没有必要让媒体拍到，搞得满城风雨。
当汽车停在港府办公楼门前的时候，这里早就有人在等待，一位金发女郎走上前来，说道：“刘生，你好，我是港府的一等秘书，麦理浩爵士已经在会客厅等你，我这就带你过去。”