冯建平对霍斯特汇报的工程进展情况还是比较满意,点头说道;
“不受到爆炸事件的影响就好,这段时间是建设高峰期,要合理的调度人力物力,稳步推进项目进度。”
“请董事长放心,经过这段时间的磨合,整个建设流程都已经打通顺畅了。类似的集中浇筑已经演练过数十遍,只不过规模没这么大而已,我们有信心保质保量的完成。”霍斯特很有把握的回答说道。
每一座大厦都要浇筑基坑底板,与打下的深桩连接,从而形成稳固的基础。
从已建成的一区,二区,三区,到如今的八区,九区,几十栋大厦的建设,确实经历过数十次的浇筑,整体合作的各流程已经跑的通畅了。
唯一的难点
就是这一次的浇筑量规模空前,动用的19家商业混凝土搅拌站更是前所未有,高达数千人参与其中,且要经历5天5夜。
届时,将引来英,法,德,美,荷各国记者争相报道,还有几家电视台实况转播,来自各新闻媒体杂志的记者就有数百人。
统一调度好,确实是个严峻的考验。
“按照规划节点,什么时候能够出地面?”冯建平问道。
霍斯特回答说道;“9月20日,只要资金供应不出问题,我们有信心提前完成。”
“嗯,很好。”冯建平简练的回应说道。
现在是5月末
距离9月20号还有不足四个月,眼前深达百米的巨大基坑一层一层的修建上来,然后逐层回填,每一步的工程量巨大。
直到这个庞大的建筑体长出地面,整体回填完毕,这个预定的建设节点是9月20日。
在这个巨大基坑的周边
有6栋大厦的基础扎根于其上,包括总高235米的加拿大1号广场,还有其他五座22层至30层不等的大厦,这就像插了一圈蜡烛的生日蛋糕。
冯建平听了汇报后感觉较为满意,这个8号区项目总指挥霍斯特是他的人,也是一位有20多年建设经验的老手,来自于德国柏林著名的霍亨陶芬建筑总公司。
当初是冯建平排除了副董事长约翰-格林伍德的强烈反对,力主将霍斯特提拔到这个重要位置上来。
他干的逾发出色,就逾发体现出冯建平决策的正确。
事实证明
这世界上离了谁都照样转,离开了奥林匹亚约克公司的那帮工程师,这些新提拔上来的项目工程总指挥干的同样不错,表现可圈可点。
冯建平在八区和九区视察工程进度的时候,远远的看见一群人围着副董事长约翰-格林伍德在七区那边,目光中隐然的冷意闪烁。
他们没过来,冯建平也没过去。
七区工程项目总指挥是奥林匹亚约克公司的人,八区和九区工程项目总指挥是冯建平的人,无形中泾渭分明。
冯建平现在能够容忍,不代表今后还能够容忍下去。
金丝雀联合集团是他计划中财团的核心部分,在长远的规划中,有意将其纳入家族基金的范畴,压根不考虑上市。
这与奥林匹亚约克公司的利益相佐,双方的矛盾随着时间推移,将会进一步的明朗化和分裂。
奥林匹亚约克公司是约翰-格林伍德主要的产业,整个公司七成的资源全都倾注在金丝雀码头项目上,这严重影响了公司在加拿大,美国和其他海外项目上的投入。
若迟迟不能上市,那么资金回款必将长期而缓慢,这对奥林匹亚约克公司绝对不是好消息。
去年资金链断裂,今年的资金难道就宽裕了吗?
恰恰相反
随着新项目的大量开工,吞噬资金的速度惊人,刚刚募集的五亿英镑企业绩以惊人的速度消耗,估计撑不了四个月。
每一栋大厦的建设资金中,都有银行贷款和工程垫款,维持在较高的负债比例上,在火热建设场景的背后是步步危机。
工地爆炸案这种突发情况再来二次,说不定这根弦啥时候就崩断了。
这也是约翰-格林伍德分外焦虑的地方,他已经数次流露出引入外部投资者的想法,这都被冯建平否决了。
他想引入的无非就是卡塔尔投资局,沙特投资局这些不差钱的大户。
可冯建平不愿意呀!
这是我自己手里的大蛋糕,凭啥要分给别人?
缺钱,我像缺钱的人吗?
这段时间来
在英国的一些报刊上出现某种抹黑冯建平的论调,称他为“英国的特朗普”“喜欢穿着金光闪闪衣服四处招摇的小子”“让银行头疼的亿万富翁”,意思就是他没钱装阔佬。
怎么会出现这种抹黑论调?
实际上就来源于约翰-格林伍德这帮人,他们想通过外界舆论的一些压力,迫使冯建平在公司政策层面做出让步。
特朗普是什么人?
在20世纪80年代中后期,美国经济狂飙,资产泡沫空前泛起,华尔街金融家们贷款就像圣诞节撒糖,地产业空前的红火。
在这一轮经济狂欢中
唐纳德-特朗普正是这一轮狂欢中耀眼的明星之一,金色的特朗普大厦在纽约曼哈顿高高耸立起来,他的野心也彻底放飞了。
1988年,唐纳德-特朗普花费四亿美元买下了广场酒店,为了宣传这个酒店,他还邀请了《小鬼当家》的剧组来到酒店里取景,甚至亲自客串。
1989年,他买下了东部航空公司,把它改造成了特朗普航空,把飞机座椅,龙头和马桶全换成镀金装饰,从此开始的四处撒钱的狂欢历程。
结果,大众嫌贵,贵宾嫌弃俗不可耐,听到特朗普航空的名字扭头就走,压根没什么人买单。
结果运营不到一年,特朗普航空就倒闭了。
唐纳德-特朗普还投资了一个职业美式足球联盟USFL,结果1992年初联盟就解散了,所有花费的钱全打了水漂。
这位招摇的美国地产富豪还大举投资大西洋赌城,这里是美利坚酒醉金迷的欢场,也是最能印钞的地方,被誉为“东海岸的拉斯维加斯”,看起来似乎不错。
他先是豪掷三亿美元买下了希尔顿酒店,改造成特朗普广场酒店,设立了赌场,就连地砖和墙壁都到处金碧辉煌,贴满了金箔。
后来又建了特朗普城堡赌场,重金买下了泰姬陵赌场,并高调宣传“这是世界第八大奇迹”。
当然了,这是他自吹自擂,确实狠狠的吸引了一大波眼球,引来了大批美国媒体疯狂报道。
有高潮,必然就有低谷。
1990年世界经济危机袭来,美国经济萎缩,消费降级,银行纷纷收紧贷款,提高利率,持续几年的房地产泡沫轰然破裂。
大西洋赌城的客人稀稀落落,早已经不见此前的繁盛。
当潮水退去,谁在裸泳就一清二楚。
特朗普的商业帝国完全靠超过警戒线的银行贷款撑着,抵押此前的物业,举债购买新的产业。
再抵押新的产业,举债购买其他感兴趣的东西。
这样的操作原本没错,所有的亿万富豪都是这样,冯建平也是这样。
用债务买资产,再用资产抵押买新债,如此反复扩张,完全靠贷款杠杆撑着。
不幸的是
1991年,唐纳德-特朗普先生迎来了爆雷时刻,高达九十多亿美刀的负债不堪重压,个人担保就超过九亿美刀,资金链彻底断了。
这不但意味着唐纳德-特朗普先生个人的破产,还意味着巨额银行信贷资金成为亏损黑洞,导致一大批银行家血本无归,企业倒闭,产生的连锁反应极其可怕。
泰姬陵赌场开业不到一年就倒闭,特朗普广场酒店也陷入破产重组,特朗普航空直接停运,连3000万美金都卖不出去,亏了个底朝天。
就连旗下最骄傲的曼哈顿地产,也全部被银行冻结,唐纳德-特朗普迎来了人生的至暗时刻。
镀金的“曼哈顿小王子”称号,就是这么来的。
将冯建平比喻为“英国的特朗普”,明显就没安好心。
第153章 白垩纪公司的业务
“走吧,到西边路口看看。”
冯建平目光撇了一下七区建设工地方向,转身走向座车,从打开的车门里坐了进去,随即车门关闭。
他一点都不想与奥林匹亚约克公司那帮人碰面,双方的裂痕明显化了。
一行数辆黑色轿车顺着尘土弥漫的土石道路,向着金丝雀码头西北方向开过去。
整个金丝雀码头项目是一个巨大的半岛,三面环水,总面积约22平方公里,陆路联通主要来自于西北,北方和东北几条道路。
在当前高强度的施工进度下
频繁往来的重型卡车,履带式工程车和大型吊车将原本的石砌路面早已经压坏,全都变成了坚实的沙石施工路面。
3辆洒水车往来于尘土飞扬的施工路面上,不停的向周边裸露的尘土工地洒水,降低被强劲大风刮起的尘土。
来到半岛的西北端
这里远远的就停着几辆黑色的悍马车,每辆悍马车上都喷涂着白色的暴龙头标志,这是白垩纪公司的显眼图标。
自从发生爆炸袭击案后
冯建平立刻安排白垩纪公司入驻,多达70多名公司雇员开着十几辆悍马车,将进出半岛的四条道路全部封禁,只允许施工人员和工程车辆出入,还有一些带着通行证的社会车辆。
“嗨-比利,我这里怎么样?”
冯建平笑着走了过去,与比利-盖尔森握手撞了一下肩,热情的打招呼。
现在的比利-盖尔森已经全面接手白垩纪公司,担任副董事长兼总裁,业务发展方面走上轨道,拿到了更多的海外合同。
冯建平实在忙不过来,已经当上了甩手掌柜。
“Dave,这整个半岛都是你的吗?”比利-盖尔森夸张的用手环了一圈,出声问道。
冯建平当即摇摇头,回答说道;
“这怎么可能?这都是公司的储备地皮,要经过十几二十年的开发才能大致成型,公司还有其他的股东,大家一起开发。”
“嘿……你这让人痛恨的亿万富翁,竟然变得这么有钱了。”比利-盖尔森满是惊叹之色。
报纸上都报道了,现在谁都知道联合所罗门公司是戴维-冯-斯特林的全资公司,且是金丝雀联合集团的大股东。
当他还为购买伦敦城豪华别墅而奋斗的时候,昔日的队友已经拥有了几十平方公里的地盘。
只有身临其境,才能体会到金丝雀码头是如何的巨大?
“我借了银行几十亿美刀,你怎么不说?”
“放心吧,我不会向你借钱的,公司账户里现在还有大几千万美刀,你要用随时拿去。”
“算了吧,那点儿也不够啊!”
“那我该怎么说呢?你这样很欠揍的……伙计,让我都有些手痒痒。”
“OK,OK,我的错。”
两人笑着聊了会儿,比利-盖尔森聊到了MI5,语气中满是不屑的说道;
“那群家伙闲的疯了,跑到这里来找存在感,我都不知道他们脑袋里怎么想的,真的是007电影看傻了吗?”
“见鬼,你真不知道什么时候会跳出个人来,制造点儿麻烦。”
“这也难怪,戴维你生意一下子做那么大,惹的别人眼红了,挡了别人路了,抢了别人生意了,那自然就恨上了。”
“别说这些了,伙计,打了电话你们能立刻过来,我感到很开心。”
“David,请打住,白垩纪公司服务不是免费的,如果你需要的话,我个人倒可以帮忙。”