如果仔细观察
就发现很多的塔吊已经停止运转，施工队伍解散，很多的工程陷于停顿中，情况糟糕透了。
这里计划建设的是高端金融区，一期项目进入收尾阶段，二期正在全力推进中，三期已经平整了路面，联通了水电等基础设施，少数的建筑已经开始了桩基工程。
四期，五期，六期都在规划中，奥林匹亚约克公司为此投入了约28.7亿美元，已经铺开的三期工程建设范围约1.75平方公里，不足整个金丝雀码头区域的十三分之一。
让奥林匹亚约克公司陷入困顿中的是巨额工程欠款，来自172家建筑承包商和材料供应商的大量欠款，总额超过20亿美元。
这个烂摊子，眼看就要维持不下去了，随时都有可能爆雷。
原本奥林匹亚约克公司设想的很好
一期，二期和三期工程全都位于靠近伦敦金融城的方向，只要建成以后，就可以吸引大批金融公司入驻，从而注入宝贵的流动资金。
伦敦金融城的租赁价格一直居高不下，在世界范围内都属于顶尖水平，一栋办公楼的年租金收益动辄上亿英镑甚至更多。
想法是好的，可现实很残酷。
金丝雀码头是伦敦的交通孤岛，虽然历经努力，开通了三条抵达金融城已建设区的公共交通线，还有小巴专线定时来往。
和关键的轨道交通节点始终没有打通，连计划都遥遥无期，不知道何时能够落实。
伦敦码头管理公司多次承诺正在推进中，可效率实在感人。
几年下来，轨道交通延伸线的图纸依然停留在PPT阶段，甚至还没有进入大都会区议会讨论，距离落实差了一大截子。
典型的；皇帝不急，太监急。
伦敦码头管理公司属于国家资本，类似于东大的城市开发公司，可只有项目审核权，而没有开发权，权利和资金实力要小得多。
这是上届撒切尔首相政府时期，为了限制国营企业坐大而做出的特别规定，是希望以私营企业的市场化为主导进行开发，减轻政府负担。
好不容易才卖掉了英国的石油，矿山，钢铁，电信及公共领域众多企业，这边再培养一个尾大不掉的伦敦码头管理公司，那岂不是得不偿失？
英国从1979-1989年出售50家国企，财政收入增加500亿英镑，这是保守党政府屡次提及的辉煌政绩，当然不可能走回头路。
可问题在于
国有的伦敦码头管理公司与取得特许开发经营权的的奥林匹亚约克公司的步调不一致，后者已经火上房了，前者依然在慢悠悠的品着咖啡。
如今开发出的一期，二期和三期到处尘土飞扬，下雨后更是泥泞不堪，会有哪一个金融公司跑到这里来租赁办公室？
说一千道一万，就困难在一个“钱”字上。
若是再投资个五六亿英镑，将建设中的三期工程全部竣工，完成道路和绿化，整体与为开发地区隔离开来，形成可供舒适工作和休闲的都市区。
那么，阻碍金融公司和其他类型企业进入的障碍就不存在了。
在办公室里
并购专家希弗-威尔逊团队正在向董事长冯建平汇报，当前并购的难点和需要克服的问题。
根据掌握的信息
新成立不久的金丝雀集团公司来势汹汹，试图将当前的债务和特许开发经营权打包带走，在承担债务的基础上出价9.6亿美元，直接买断。
这样的条件，奥林匹亚约克公司当然死也不同意，几乎与白菜价没什么区别。
当初为了取得金丝雀码头特许开发经营权，奥林匹亚约克公司承诺了多项重大投资。
这包括长达4.2公里的城市道路，向英国财政上交3.5亿英镑特许经营权费用，与德国铁路和法国铁路组成联合财团，私有化亏损严重的英国铁路，以及为伦敦年久失修的下水涵道设施投入1.2亿英镑的修缮费用。
其他的开支还包括赠与伦敦大都会警察局价值2000万英镑的装备，参与并设立了56处流浪人口救济所，并为其提供日常运营资金等等。
这一系列的举措，都是为了密切与伦敦大都会之间的紧密关系，为开发金丝雀码头创造较好的条件。
如今的金丝雀码头集团公司开价9.6亿美元，就想把一切都卖走，将奥林匹亚约克公司一脚踢出局，这怎么可能？
这是典型的趁火打劫，性质非常恶劣。
正因为这个因素
奥林匹亚约克公司对冯建平主掌的联合所罗门公司突然介入，持欢迎态度。
当然开价也不菲，要价19亿美元，他们就打包走人。
要说这个价格也不高，奥林匹亚约克公司零零碎碎的付出加起来，绝不低于这个数字，而是高于这个数字。
冯建平倒没有将奥林匹亚约克公司一脚踢出局的打算，他打的是联合开发的心思。
这是因为联合所罗门公司缺乏大型城市工程的开发经验，缺乏重规划，到建设，再到运营的一系列人才，缺乏推动并管理超大工程项目的足够经验。
而这一切
恰好奥林匹亚约克公司都具备，这是一个深耕建筑和商业开发领域数10年的跨国大型建筑公司，在加拿大和美国都持有大量的商业地产。
金丝雀码头这个超级项目，是奥林匹亚约克公司从建立起面临的最大挑战。
事实已经证明
以他们的经济实力，完全啃不下这么大的超级项目，又恰逢美国政府组建的清债信托公司(RTC)大规模缩贷，直接砍断了资金链。
“哼，19亿美元，他们以为我是来做善事的吗？希弗，以你团队的能力，能够将这个价格压下去多少？”冯建平目光炯炯的盯着对方，想要听到准确的回答。
希弗是一个40多岁的白人金融精英，个子瘦高，有着英国人典型的阴沟鼻子和谢顶特征，但确实非常精明强干，曾主导了数十起跨国并购。
他并没有第一时间回答，而是用眼神扫视自己的十多位团队成员，这里有跨国商业并购律师，资深金融人士和会计师，还有估价师及其他金融精英。
有人坐在桌边，动作轻微的摇了一下头。
希弗并不是需要他们说什么，而是需要一个拒绝的信号。
当冯建平和他都看到这个信号后，希弗用客气的口吻回答说道；
“Boss，这是一个基于复杂并购条件的问题，恐怕我无法给出您一个准确答案，但我们一定会尽力。”
第103章 我需要您的帮助
“有什么困难吗？”
“Boss，这是一个复杂而动态的问题，奥林匹亚约克公司不会在明天就宣布破产清算，他们肯定想争取最大利益。若是与金丝雀码头集团正面交锋，我方无论从资金实力还是从经营能力去看，都远远处于下风。”
“然后呢？”
“我们的弱点，奥林匹亚约克公司看的很清楚，若是未来双方的秘密谈判曝光，金丝雀码头集团会看得更清楚，留给我们的时间窗口不多。”
“你的建议是……”
“必须要速战速决，而这和您大幅压低交易价格的要求相悖论。当然了，若是有政府层面的强力人物出手，对奥林匹亚约克公司施加压力，那么情形又不同了。”
“我明白了，这样吧，我将会促成内阁某位大人物出手，对奥林匹亚约克公司施压。就在这两天时间，你们争取完成最终谈判。”
“Ok，这没问题。”
“一旦交易达成，所降低的交易额你们可以拿一成作为奖金，请记住，必须要交易正式达成才行，否则都是一场空。”
这最后的一句承诺，就像打了鸡血一样，让希弗团队的所有人眼睛都亮了起来，如同草原上空飞舞的秃鹫一般。
事实上，这就是一个并购秃鹫团体。
给他们说什么心灵鸡汤都没用，最管用的就是金钱奖励，简单而粗暴。
冯建平也不亏，他省下的可是大头。
这次并购中
冯建平要求联合所罗门公司拿到控股权，可以降低并购的要求，与对方组建新公司共同开发，这将使得奥林匹亚约克公司的接受度极大的增强。
哪怕交易价格低一些，还丢掉了控股权，可只要能留在牌桌上，总比被一脚踹出局好的多。
在这里开完会后
冯建平脚步匆匆的走回院子当中的7层主楼，他乘坐电梯来到了7楼董事长办公室，这里坐着一个气质高冷的绝色美人儿。
这就是和冯建平相恋一个多月的桃乐丝，她正坐在待客区喝下午茶。
“亲爱的桃乐丝，我需要立刻见到你的父亲，这很重要，关系到一笔大交易。”冯建平走过去吻了一下她光洁的脸颊，随即说道。
陶乐丝眉头明显的皱了下，有些为难的说道；“亲爱的，可能你也会感觉出来，我在家族中并没有想象中的那么重要。”
“放心吧，只要你约一下尊贵的公爵大人，剩下的事由我来做，不会让你为难的。”
“上帝，我感觉你爱的并不是我，而是德文郡家族。”
“我爱你们所有人，宝贝，包括你的哥哥威廉，他很有趣不是吗？”
“可这样做有些市侩嗳……”
“亲爱的宝贝儿，我们生活在商业化浓郁的自由社会中，呼吸着市侩的空气，享用着市侩带来的便利，用市侩组建出了家族的根基，你才能坐在这里讨厌市侩，去联系吧亲爱的。”
他的最后一句话已经有些严厉了，迫使桃乐丝有些不情愿的走向电话，拿起来还看了他一眼，这才拨打了电话。
电话“嘟嘟嘟……”的响了几声后接通了，那边传来的是秘书的声音，很礼貌的问是哪位？来自哪里？
当听到是桃乐丝的电话，这位大臣秘书根本没有问有没有预约，立刻就转接了过去。
显然公爵大人曾经交代过，任何女儿或者儿子打来的电话立刻转进来，不管什么场合。
桃乐丝说了几句，然后把电话递给冯建平，低声说了一句；“父亲问为什么急着见他？”
冯建平点头示意明白，接过电话来只是礼貌的说了一句；“尊贵的公爵大人，我想预约您10分钟的时间，越快越好，这是对我们双方都有利的事儿。”
“那你过来吧，我在……4:20以后有空，可以推掉一些无关紧要的安排。”
“尊贵的公爵大人，我一定会准时赴约，非常感谢您的亲自接见。”
“嗯，就这样吧。”
整个通话没超过40秒钟，那头啪嗒一下挂了。
冯建平心中有了底，脸上难得的浮现出温存的笑容，双手环抱着桃乐丝纤细的腰身，看着她嘟起的小嘴说道；
“亲爱的，你知道这是我组建的第三家公司，现在正在谈一笔至关重要的大生意，请原谅我的粗鲁好吗？”
“好吧，那我警告你，以后不准用这种命令的语气对我说话，我会生气的。”
“求你不要生气了，好不好？亲一个。”
“不要，我不喜欢。”
“那说明你还在生气。”
“亲爱的David，你为什么要这么努力赚钱？我看你开了两家公司都非常好，有这些就足够了，为什么要把自己逼得那么辛苦？我都好几天没看见你了。”
“宝贝儿，你应该知道我们之间有着巨大的鸿沟。我必须拥有更多的财富，才能扭转上流社会那种鄙夷的眼光，你知道那有多么讨厌。”
“不用顾及他们，只要我们真心相爱就够了。”
“你是真的这么想的吗……桃乐丝，当我们俩走在一起，背后所有人都在指指戳戳说着风凉话，用鄙视的眼神打量我们，就仿佛我们是异类一样，你真的喜欢这样吗？”
“我……我不知道……”
“你觉得自己能够承受这样的压力吗？”
“哦……天呐，我没想过，我真的不知道。”
桃乐丝摇头说着，湛蓝色的美丽大眼睛中浮现出泪光，她完全不知道该怎么应付这种难堪的状况，她会发疯的……
冯建平见此不再追问，而是俯下身去给了她一个深吻，一只大手很熟练地钻进了衣服里，开始不安分了。
“别……”