除此之外，顾宇涵也还是答应了政府，建立了不少公屋，翠林邨，宝林邨，景林邨，厚德邨，明德邨，尚德邨，健明邨这些都是可以容纳大量的人口。
将军澳的人口一直都是在疯狂的提升。
顾宇涵开发的将军澳新市镇包括将军澳、坑口、调景岭、大赤沙、小赤沙、百胜角。
“我们的康盛花园基本上的第一期已经是建立起来了，我看，这也是时候可以望外卖了！”顾宇涵看着霍建宁道：“可以对外宣传了，就说是增值空间巨大！”
霍建宁笑着开口道：“老板，你就放心好了，这些东西，我们可都是很擅长的，接下来的事情，你就交给我来处理好了！”
顾宇涵点点头：“好，那就交给你了！”
对比起来，顾宇涵还是相当良心的，房子户型主要有71、76、79、89、100、110平方，基本上为两室一厅结构，有少部分是三室一厅。
整体来说，顾宇涵就没搞七十平以下的房子。
也没打算弄鸽子笼这样的房子，房子还是要给人住的，不是给人当棺材的。
随后，大量的香江市民立刻就是涌入到了将军澳，而后，很快绝大多数的香江市民就发现，将军澳这里房子简直不是一般的便宜。
一平米的价格居然只有一千八百块千左右。
一百平也就是十八万左右的价格，价格还是非常公道的，要知道，香江岛的方家已经是突破了百万这个级别，而且，也就七八十平。
如果是在将军澳这里来购买房子，那么，就是意味着，他们可以在这里安居乐业，只要地铁一通，完全可以的做着地铁上班。
立刻，就有大量的香江市民开始迅速的在将军澳开始购买房屋。
不过，伴随着大量的购买，这个房子的价格也是开始迅速的提升起来，这个增长的速度有点快，今天还是一千八，到了第二天就是两千四，然后就是三千。
这个增长的速度可不是一般的快。
而当初顾宇涵拿下这块土地的时候，简直就是等于白送，如今地铁要修通的消息一出来，土地的价值瞬间暴增了上百倍。
除了已经修建好的房屋之外，更多的香江市民对于尚且还没有开发的二三期工程也都开始购买，房子还没建设出来，但是，这个楼花也是跟着卖疯了。
将军澳一旦开发出来，顾家真正得到的利润至少也是当初投入的千倍以上，而且，这还没有算上以后的物业，商城带来的长期收入。
顾家，赚大发了！
将军澳的开发还不能算是结束。
甚至于，只能说是开发了一小部分。
最主要，最繁华的区域其实还是在将军澳影视城，以及，影视城附近的酒吧，这些才是繁华的区域。
但是，对于绝大多数的香江市民来说，他们已经是充分的意识到了，接下来，整个将军澳必然是要迅速发展起来的。
第一，是这里聚集了大量的明星。
第二，就是这里通了地铁。
第三，就是学校，医院，商城的大规模修建。
第四，就是光明集团在这里，顾宇涵是带动大量的就业。
一旦伴随着地铁的开发，这里的繁华将会完全不逊色于整个香江岛，毕竟，这是顾家规划下的第一条路线。
伴随着机器剧烈的轰鸣声，电视机面前的香江市民也是看到了盾构机的工作进展。
然后，就是针对将军澳全方位的介绍。
将军澳影视城，调景岭风景，此外就是，光明集团的落座，还有就是将军澳酒吧一条街的繁华和热闹，自然也是吸引了无数年轻的香江市民。
接下来，将军澳必然是重点开发的区域。
不过，对于香江的富豪们来说，现在最大的问题就是地铁路线的规划，他们现在算是眼睁睁的看到了地铁一旦开始规划将会带来什么级别的利润的增长。
再想想，自己之前投入了这么多，心中自然也是生出了想要跟顾宇涵进行合作的想法。
光明集团
“罗兰士先生，你好！”
顾宇涵笑眯眯的跟罗兰士·嘉道理握了握手：“没想到，罗兰士先生，你会亲自过来！”
罗兰士则是微微一笑，道：“顾先生，你们的地铁修建的非常棒，我想，我也应该过来，我也希望可以加大跟顾家的合作！”
顾宇涵做出了一个邀请的手势：“请坐！”
嘉道理家族，也算是香江的老牌家族了。
虽然说，声势不如四大洋行，但是，也是属于百年家族。
整个嘉道理家族主要供电给半岛酒店，埃利·嘉道理在电厂重组之后成为当时的大股东。
嘉道理家族于1866年创办香江魔都大酒店有限公司，早期在魔都经营酒店。旗下的半岛酒店品牌，在世界各地管理多家豪华酒店，包括香江尖沙咀半岛酒店。
这个身体的前任主人，也是没少在嘉道理家族的豪华酒店跟妹子开始友谊赛。
罗兰士·嘉道理现在已经是八十岁的人了，过了今年就是八十一岁。
不过，顾宇涵倒是没有小看嘉道理的想法，这家伙不但是个成功的商人，也算是个有远见的政治家。他曾先后担任过香江行政、立法两局议员。
到了一九八五年，他以八十六岁高龄又出任了香江基本法咨询委员会委员。
面对大陆要收回香江，绝大多数的英资都是选择了跑路，但是，偏偏嘉道理家族死死的摁住了家族内部想要跑路，撤退的想法，认为香江的前途有赖彼此合作，而非对抗。
所以，罗兰士·嘉道理在八十年代初华夏和大英开始香江问题的谈判后，依然继续投资二百亿元兴建青山发电厂。
等到一大票的英资全都跑路之后，嘉道理家族不但是没有衰败，反倒是开始迅速的开始发展起来，完全没有受到冲击，这个财富，反倒是开始迅速的增长起来。
有些时候，顾宇涵都不得不承认，罗兰士这个家伙，眼光是真的毒辣。
虽然之前，嘉道理家族跟三菱重工合作，但是，顾宇涵现在一点都不排斥跟嘉道理家族之间的合作。
“修建发电厂？”罗兰士·嘉道理微微一愣。
没想到，自己还没有提出什么条件，顾宇涵倒是主动提出了修建发电厂的想法，嘉道理家族的发电厂技术还是有的。
“对！”顾宇涵笑了笑，缓缓的开口道：“罗兰士先生，未来，将军澳肯定是一个吃电大户，我想，嘉道理家族肯定是乐意跟我们合作的吧？”
罗兰士笑了起来：“当然！”
“除了发电厂，就是酒店！”顾宇涵继续道：“我相信将军澳将来一定是可以发展起来的，同样，我想，这也是需要一个豪华的酒店，毕竟，我相信未来，从我这里出来的明星绝对不是一个小数目，他们同样需要豪华的酒店，而在香江酒店这个领域，我相信，没有人能超过嘉道理家族，罗兰士先生，我才，你也不会拒绝的对吧？”
罗兰士明白，这是顾宇涵吐了不少利益出来。
按照正常情况，和黄手底下也有不少的酒店，完全可以在将军澳自己开一家酒店，而现在，顾宇涵的做法其实就是割让了不少的利益出来。
看到，这个状态，罗兰士差不多心里头也就有底了。
现在虽然顾宇涵占据着绝对的优势，但是，他也不是那种吃独食的类型，自然也不是那种我全都要，在必要的时候，顾宇涵还是很愿意割让自己的利益出来。
大家也还是可以坐下来慢慢谈。
当下，罗兰士点点头道：“嘉道理家族非常愿意跟顾先生合作，我看，这样好了，再用电方面我愿意给顾先生一定的优惠，另外，这个新建的酒店，我也愿意拿出三成的股份！”
顾宇涵微笑：“我们再来谈谈其他方向的合作！”
嘉道理家族现在涉及的业务也有很多，电力、纺织、地产、酒店、银行、橡胶、地毯、仓储、海底隧道、修船、电脑等多种行业。
现在，也是希望地铁通过的时候，可以经过自己的土地，现在，看着将军澳开发的红红火火，嘉道理家族也是十分眼红。
而顾宇涵倒也不客气，既然涉及到了利益这个方面，那么，我们可就要好好的说道说道了。
当然，涉及到的商业谈判，双方都是各自有团队。
第71章 沈弼的感叹：一年前还要求我，一年后我求着他们加入汇丰董事局
顾宇涵也是盘算着自己能从嘉道理家族这里弄到多少好处，双方又能有什么样的商业往来，接下来，就是等待下一期地铁的规划路线了。
……
……
如今的将军澳也是涌入了越来越多的香江市民。
在78年顾宇涵开发的时候，将军澳的人口还是不到一万人，但是，伴随着顾宇涵的开发后续这个人口也已经是慢慢的提升到了五万人。
但是，到了现在，将军澳的人口已经是来到了八万人了。
而且，这个人口还是在不断地涌入，不断地有人试图在将军澳这里购买房子，就算是看不到房子，先买楼花也是可以的。
“我看，我们还是需要缓一缓了！”
顾宇涵看着霍建宁道：“将军澳这里现在的人口已经来到了的八万人，如果继续涌入的话，短时间内，我们可能是无法承担这么多人口了！”
在未来，将军澳的人口可是足足有二十六万人。
八万人，其实也就是三分之一，还是处于地广人稀的状态，但是，问题就在于很多地方顾宇涵都没有继续开发，而且，按照顾宇涵现在搞出来的这个架势，未来可不止二十六万人。
毕竟，另一个平行线的将军澳一开始可是没有发展地铁，而且，也不会有这么多明星住在将军澳，顾宇涵这是认为的拔苗助长，硬生生的拉高了人口的数量。
霍建宁点点头：“老板，我大概明白你的意思，不过，有一点我需要提醒你，我今天刚刚得到了统计，我们人口增加的不是八万，而是已经突破了十万大关！”
“你觉得，我们目前可以容纳多少人？”顾宇涵询问道：“就是三年之内！”
“十五万人，顶天了！”霍建宁沉思了一下给出了答案。
“那就十五万人！”顾宇涵点点头，随后道：“其余的土地暂时不要开发，等到人口流入足够多的时候，我看这个土地的价格还是会继续增加！”
“剩下的土地，我们要主打高质量人群！”顾宇涵想了想，而后飞快的开口道：“简单来说，就是高端，要卖给一些公司的高管，起码也是年薪百万的这种，这群人，就算是我的房价再来往上涨一涨，他们也是消费得起的！”
“好！”霍建宁迅速的点点头，随后道：“那，我们这边就开始慢慢的囤地？暂时先不开发！”
“先把手头的开发好了，剩下的未开发的区域我们要打造一个概念，打造高端社区，我们吸引的是高质量人群！”
顾宇涵想了想道：“可以先推销给我们集团的高管，告诉他们，集团内购有优惠！”
霍建宁点点头：“好主意！”
“那就先从你开始吧！”顾宇涵忽然间笑了起来：“为了公司发展，你这个和黄总经理带头买房！”
霍建宁呆了呆，而后拍着胸脯道：“老板，这个，我肯定是没有问题，我相信，这个房子修的肯定是相当不错的！”
顾宇涵笑了：“到时候再说吧！”.
将军澳带来的人口，带来的利润更是让无数的香江大资本家都开始眼红起来。
十五万人的规划，这得是多少的财富的增值？
光是靠着物业顾家一年下来也是能赚了一个盆满钵满，而且，这十五万的人口还是暂时的规划，谁都知道，顾宇涵为啥不急着开发后面的土地，这是等着消化了这十五万人口之后，再来开发。
等到地铁修建成功，等到人口进一步消化，那么，后续这个土地的价值还是会继续提升的。
羡慕！
面对顾家的强势，不少人还真是没有多少的脾气。
毕竟，顾宇涵前前后后也是砸进去了三个亿的美金，这才弄来了这么多的设备，这是硬生生的挤掉了三菱重工，这才拿下了港铁的项目。
现在这个时代，一般人还真是没有这个手笔，更是没有这个实力。
而这段时间，来找顾振国和顾宇涵的富豪也绝对不是一个小数目。
最开始是嘉道理家族，然后，就是包船王，随后，就是霍瑛东……，顾宇涵自然也不是那种吃独食的，该割让利益的时候还是会割让利益的。
顾家强大这不算什么，但是，如果形成了一个利益的网络，彻底绑定了这些富豪，这才是真正强大的地方。
随后，港铁立刻开始宣布了第二条路线的规划。
基本上，嘉道理家族，包船王，霍瑛东都是在规划的范围内，按照这个路线这三家基本上是赚疯了的，他们手底下的土地价格也是迅速的提高起来。